Квартира с 3 спальнями 69 м² с видом на море в Siam Oriental Beach

Квартира площадью 69,14 м² — три отдельные спальни, две ванные комнаты и гостиная с кухней. В гостиной — диван и обеденный стол на шестерых, кухонная линия с мойкой, варочной панелью и местом под холодильник. Главная спальня со шкафом выходит на балкон, во второй спальне — шкаф, в третьей — шкаф и рабочий стол. Обе ванные комнаты с душем, у второй — место под стиральную машину. Балкон тянется вдоль гостиной и главной спальни, в его конце стоит отдельная ванна. Отделка по спецификации застройщика: плитка на полу, крашеные стены, гипсовый потолок со встроенными светильниками, кондиционер в каждой комнате.

Это угловая квартира №9 — на этаже она одна, в доме таких шесть, со 2-го по 7-й этаж, окна и балкон смотрят на море. В продаже — все шесть, и от этажа зависит цена. Какая квартира свободна, показываем по действующему прайсу перед бронированием.

На фото — визуализации интерьера квартиры этого типа. Состав мебели и техники в цене выбранной квартиры сверяем со спецификацией застройщика перед бронированием.

По тайской квоте квартира стоит от 4 975 000 ฿ на 2-м этаже, на 7-м этаже — 5 997 000 ฿. Проект продаётся по тайской квоте — на гражданина Таиланда или тайскую компанию. Рассрочка застройщика: бронь 100 000 ฿, затем пять платежей по 20 % — в течение месяца после брони, на старте строительства, когда каркас дойдёт до 7-го этажа, когда возведут стены 6-го этажа и при сдаче дома. При передаче покупатель оплачивает переоформление и налоги, фонд дома — 700 ฿ за м² один раз и подключение интернета — 2 500 ฿. Обслуживание — 57 ฿ за м² в месяц, интернет — 550 ฿ в месяц.

Квартира в кондоминиуме оформляется в собственность с собственным документом на квартиру — чанотом. Порядок покупки по тайской квоте зависит от покупателя: разбираем его до брони и сопровождаем сделку, в том числе дистанционно.

Три спальни и две ванные. Каждому члену семьи — своя комната, утром нет очереди в ванную. Угловая квартира. Одна на этаже, с окнами и балконом на море. Балкон с ванной. Длинный балкон вдоль гостиной и спальни, в конце — ванна на свежем воздухе. Покупка на старте. Строительство начнётся во 2-м квартале 2027 года — цена на этом этапе самая низкая.

Siam Oriental Beach — новый дом Siam Oriental Condos на Пратамнаке: 8 этажей, 175 квартир, подземная парковка, а на крыше — бассейн с джакузи, терраса, сауна, фитнес-зал, коворкинг, кинотеатр под открытым небом и солнечные панели. Сдача — в 1-м квартале 2029 года. Инфраструктура, планировки всех типов и прайс — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.