Студия 26 м² в Pristine Park 3

Студия площадью около 26 м² — одна комната со спальной зоной, кухня у входа, ванная комната с душем и балкон. От входа вдоль короткого коридора идут кухня и ванная, дальше — жилая комната с обеденным местом и шкафом, выход на балкон с наружным блоком кондиционера. В комнате помещаются двуспальная кровать, шкаф, обеденный стол на двоих и телевизор. Площадь студий в проекте — от 25 до 26 м².

Студии есть во всех шести корпусах. Окна смотрят на бассейн-лагуну, на город или на соседний корпус — от вида и этажа зависит цена. Квартиры первого этажа стоят дороже остальных. Какие студии свободны, в каком корпусе и на каком этаже, показываем по поэтажному плану и действующему прайсу перед бронированием.

На фото — шоу-рум студии в этом проекте. Состав отделки, мебели и техники в цене выбранной квартиры сверяем со списком застройщика перед бронированием.

По иностранной квоте студии стоят от 2 026 910 ฿, по тайской — от 1 830 390 ฿. Рассрочка застройщика по иностранной квоте: бронь 50 000 ฿, 30 % при подписании договора в течение 15 дней, 30 % — 18 ежемесячных платежей, 40 % при передаче ключей. По тайской квоте: 20 %, 20 % и 60 %. При передаче покупатель оплачивает переоформление, установку счётчиков, фонд капитального ремонта 500 ฿ за м² и обслуживание дома 40 ฿ за м² в месяц за два года вперёд.

Pristine Park 3 регистрируется как кондоминиум, поэтому студию можно оформить в полную собственность на иностранца по иностранной квоте, с собственным документом на квартиру — чанотом. Деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе для регистрации. Свободна ли иностранная квота на выбранную квартиру, подтверждаем у застройщика перед бронированием. Сделку можно провести дистанционно, приезжать в Таиланд не обязательно.

Самый доступный вход в проект. С этого типа начинается выбор квартир в Pristine Park 3. Рассрочка на время строительства. До передачи ключей вносится 60 % цены по иностранной квоте, остальное — при получении готовой квартиры. Удобно сдавать. Студии — основной формат долгосрочной аренды в Джомтьене, их снимают на сезон и на год. Это ориентир спроса, а не обещание дохода. Тихий район. Невысокая застройка и зелень, до пляжа Джомтьен около 2 км.

Pristine Park 3 — кондоминиум застройщика Dusit Group в Джомтьене: шесть 8-этажных корпусов, у каждого — свой бассейн-лагуна вдоль дома и сад на крыше. В проекте коворкинг, игровая комната, гольф-симулятор, детская комната и подземная парковка. Инфраструктура, планировки всех типов и расстояния — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.