Студия 28 м² в Once Pattaya

Студия площадью около 28 м² — одна комната со спальной зоной, кухня у входа, ванная комната с душем и балкон. От входа вдоль короткого коридора идут кухня с варочной панелью и мойкой и ванная, дальше — жилая комната с окном и выходом на балкон. В комнате помещаются двуспальная кровать, шкаф, телевизор и небольшая зона отдыха у окна. Площадь студий в доме — от 27,9 до 28,1 м².

Свободные студии по иностранной квоте есть на этажах с 9-го по 24-й. Часть из них смотрит на море, часть — на город. Чем выше этаж и лучше вид, тем выше цена. Какие квартиры свободны, на каком они этаже и что видно из окна, показываем по поэтажному плану и действующему прайсу перед бронированием.

Квартира продаётся с отделкой и кухней. На фото — шоу-рум студии в этом доме: кровать, шкаф, обеденный стол на двоих, кухня с техникой и стиральная машина. Какая мебель и техника входят в цену выбранной квартиры, сверяем со списком застройщика перед бронированием.

Студии стоят от 4 133 000 до 5 549 000 ฿ по иностранной квоте, по прайсу застройщика от 8 октября 2026 года. По тайской квоте — от 3 990 000 ฿. Дом уже сдан, поэтому квартира оформляется сразу, без рассрочки на время строительства. Условия оплаты и расходы на переоформление уточняем по действующему прайсу застройщика перед бронированием.

Once Pattaya зарегистрирован как кондоминиум, поэтому студию можно оформить в полную собственность на иностранца по иностранной квоте, с собственным документом на квартиру — чанотом. Деньги на покупку переводятся из-за границы, банк выдаёт справку о переводе для регистрации. Свободна ли иностранная квота на выбранную квартиру, подтверждаем у застройщика перед бронированием.

Самый доступный вход в дом. С этого типа начинается выбор квартир в Once Pattaya. Готовое жильё. Дом сдан, квартиру можно посмотреть вживую и получить ключи без ожидания. Удобно сдавать. Застройщик сам сдаёт студии в этом доме от 19 000 ฿ в месяц — это ориентир спроса, а не обещание дохода. Всё рядом. Пляж Северной Паттайи в нескольких минутах, рядом Terminal 21 и кольцо с дельфинами.

Once Pattaya — 32-этажный кондоминиум на 427 квартир застройщика Honour Thailand на Pattaya Sai 3, у пересечения с North Pattaya Road. В доме бассейн с панорамным краем на 31-м этаже, фитнес и бар Vanilla Sky Bar на 32-м, сады, коворкинг и детская комната. Рядом — отель Hilton Garden Inn того же застройщика. Проект получил награду FIABCI-Thai Prix d'Excellence 2022. Инфраструктура, планировки всех типов и расстояния — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.