Купить квартиру в Once Pattaya

Once Pattaya — башня на 32 этажа и 427 квартир на участке 3 715 м². Дом построен и работает: в нём живут собственники и арендаторы, а оставшиеся квартиры застройщик продаёт напрямую, в том числе по квоте для иностранцев. Рядом с башней — отель Hilton Garden Inn Pattaya City, который строил тот же застройщик. В 2022 году проект получил национальную награду FIABCI-Thai Prix d'Excellence в категории жилых кондоминиумов.

• Студия — 28–28,6 м² • Квартира с одной спальней — 34–34,8 м² • Квартира с одной спальней Suite — 56,4–57,2 м² • Квартира с двумя спальнями и одним санузлом — 51,8 м² • Квартира с двумя спальнями и двумя санузлами — 58,5–59,8 м² • Пентхаусы — от 119 до 201 м² На фото — шоу-рум квартир всех основных типов: студии, квартиры с одной спальней и квартир с двумя спальнями. Квартиры продаются с отделкой и кухней, состав мебели зависит от конкретной квартиры.

По квоте для иностранцев студии стоят от 4 133 000 ฿, квартиры с одной спальней — от 4 959 000 ฿, с двумя спальнями и одним санузлом — от 9 990 000 ฿, с двумя спальнями и двумя санузлами — от 11 470 000 ฿, пентхаус 127 м² — 38 287 000 ฿. По тайской квоте студии начинаются от 3 990 000 ฿. Цена зависит от этажа и вида: на море, на залив или на город. Какие квартиры свободны и на каком этаже, показываем по действующему прайсу застройщика.

• 1-й этаж — лобби, полуоткрытое лобби, коворкинг, бар Once More, сад, дорожка для бега, детская зона • 6-й этаж — сад Wellness Garden и сад камней • 26-й этаж — озеленённая терраса Sunshine Greenery • 31-й этаж — бассейн с панорамным краем Infinity Edge, лаунж, детская игровая комната, Sky Garden • 32-й этаж — фитнес Once Sky Gym с видом на залив, бар Vanilla Sky Bar Парковка — 134 машиноместа и 30 мест для мотобайков. В комплексе также кофейня Hey! Coffee и бар Voyage.

Дом стоит на Pattaya Sai 3, у пересечения с North Pattaya Road. До пляжа Северной Паттайи — несколько минут, до Central Pattaya — около 10 минут на машине, рядом Terminal 21 и кольцо с дельфинами. Аэропорт У-Тапао — около 45 минут. Это оживлённый, но не туристический район: банки, рестораны, торговые центры и больница рядом, а море — в пешей доступности.

Once Pattaya — сданный кондоминиум, поэтому квартиру можно посмотреть вживую и оформить сразу, без ожидания строительства. По квоте для иностранцев квартира оформляется в полную собственность на имя покупателя, с собственным документом на квартиру — чанотом. Деньги на покупку переводятся из-за границы, банк выдаёт справку о переводе. Условия оплаты и расходы на переоформление уточняем по действующему прайсу застройщика перед бронированием.

Квартиры в Once Pattaya можно сдавать сразу после покупки. Застройщик сам сдаёт квартиры в этом доме: студии — от 19 000 ฿ в месяц, квартиры с одной спальней — от 25 000 ฿, с двумя спальнями — от 47 500 ฿, пентхаус — от 240 900 ฿. Это ориентир спроса, а не обещание доходности: итог зависит от квартиры, вида и управления.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.