Студия 30 м² в Seaspire Jomtien

Студия площадью около 30 м² — одна комната со спальной зоной, кухня у входа, ванная комната с душем и балкон. От входа вдоль стены идут кухня и ванная, дальше — жилая зона с двуспальной кроватью, ТВ-стеной и обеденным местом на двоих, выход на балкон. Кухня в шоу-руме — с варочной панелью, микроволновкой, холодильником и стиральной машиной. Площадь студий в проекте — от 29,75 до 30,8 м², потолки — 2,7 м.

Студии расположены с южной стороны башни: окна и балкон смотрят вдоль спокойной береговой линии в сторону Саттахипа. Квартиры продаются с 10-го по 46-й этаж, и от этажа зависит цена. Какие студии свободны и на каком этаже, показываем по действующему прайсу перед бронированием.

На фото — шоу-рум студии в этом проекте. Состав отделки, мебели и техники в цене выбранной квартиры сверяем со списком застройщика перед бронированием.

По тайской квоте студии стоят от 4 564 394 ฿. Иностранной квоты в проекте в продаже нет. Застройщик продаёт квартиры с полной меблировкой, готовые к заселению, по отдельным квартирам обсуждается спеццена. Рассрочка застройщика: бронь 100 000 ฿, 20 % при подписании договора, 20 % за 36 месяцев, 60 % при передаче ключей. При передаче покупатель оплачивает 2 % сбора за переоформление, установку счётчиков, фонд дома 700 ฿ за м² один раз и обслуживание дома за два года вперёд.

Квартира в кондоминиуме оформляется в собственность с собственным документом на квартиру — чанотом. Студии в Seaspire Jomtien продаются по тайской квоте, поэтому порядок покупки зависит от покупателя: разбираем его до бронирования и сопровождаем сделку. Шоу-рум проекта открыт, студию можно посмотреть вживую.

Самый доступный вход в проект. С этого типа начинается выбор квартир в Seaspire Jomtien. Первая линия моря. До пляжа Джомтьен — только перейти дорогу. Рассрочка на время строительства. До передачи ключей вносится 40 % цены, остальное — при получении готовой квартиры. Удобно сдавать. Студии у моря — основной формат аренды на Джомтьене, их снимают на сезон и на год. Это ориентир спроса, а не обещание дохода.

Seaspire Jomtien — башня Dusit Group в 49 этажей и 451 квартиру на Jomtien Beach Road: аквапарк с ленивой рекой у пляжа, бассейн, онсэн и сауна на 22-м этаже, коворкинг и фитнес на 23-м, бассейн и бар на крыше 47-го этажа. Сдача — в 2029 году. Инфраструктура, планировки всех типов и расстояния — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.