在此楼盘购房： The Riviera Malibu

The Riviera Malibu 是 The Riviera Group 的加州风格项目，也是 Malibu、Santa Monica 和 California 系列的第一个项目。30 层塔楼坐落在帕塔纳山一条安静小巷的高处，地块约 4,300 平方米。建筑总面积约 27,000 平方米，其中住宅面积约 14,800 平方米。公寓为永久产权（Freehold），停车场为室内，配电动汽车充电桩。 公寓配有智能设备：可调光照明、USB 插座、光纤网络、手机控制空调和内置蓝牙音响。

• 一居室 — 27–53 平方米，230 套 • 两居室 — 54–112 平方米，25 套 • 三居室 — 98–133 平方米，8 套 • 四居室 — 276 平方米，2 套 • 两居和三居复式 — 90–214 平方米，9 套，部分带私人泳池或按摩池 • 三居室顶层公寓 — 191 平方米 公寓精装交付：嵌入式厨房、衣柜、空调、家具和家电。

根据开发商 2026 年 10 月价目表，在售三套公寓： • 两居室转角单位，77.53 平方米，21 层，格兰岛景观 — 泰国人配额 15,040,820 泰铢。 • 两居复式，带私人水疗泳池，97.98 平方米，15A–15B 层，芭提雅湾景观 — 泰国人配额 17,391,450 泰铢。 • 三居复式，带保姆间，143.93 平方米，15A–15B 层，芭提雅湾景观 — 泰国人配额 25,547,575 泰铢，外国人配额 26,825,000 泰铢。 泰国人配额付款方式：两居室订金 200,000 泰铢，复式订金 300,000 泰铢；签约时支付 15%（含订金），20% 分三个月支付，65% 于交房时支付。外国人配额：订金 300,000 泰铢，签约时支付 35%（含订金），15% 分三个月支付，50% 于交房时支付。

• 18 层 20 米无边泳池、按摩池、儿童泳池和水上凉亭 • 屋顶无边泳池和酒吧、休闲花园 • 全天候餐厅和酒吧，提供送餐到房服务 • 双道保龄球馆及休息区 • 15 座影院、两间高尔夫模拟室、乒乓球室 • 温泉、男女分开的桑拿和蒸汽房、禅意休息区 • 有氧和力量区健身房 • 29 层住户休息室和花园露台 • 儿童俱乐部和街机游戏室 • 楼层花园和露台、宽敞大堂 • 洗衣和保洁服务、住户储物间 • 室内停车场配电动汽车充电桩，高速电梯 • 24 小时保安和监控，公共区域 Wi-Fi，免费班车

大楼位于帕塔纳山 5 巷，处于芭提雅市中心和中天之间山丘上安静的住宅区。步行约 5 分钟即到帕塔纳山的海滩。附近有大佛山，沿 Thappraya 路几分钟即到中天，开车约 10 分钟到 Walking Street 和 Bali Hai 码头。

公寓以产权形式登记，拥有独立的产权证——地契（Chanote）。按外国人配额购买，公寓登记在买方名下，购房款从海外汇入泰国，银行出具汇款证明。期房按开发商的付款计划分期支付，余款在交房时支付。预订前我们会核查合同和付款计划，交易可远程办理。

带家具的海景一居室是帕塔纳山出租的主要形式：这里安静、靠近海滩，几分钟即可到市中心和中天。送餐到房、保洁和洗衣等住户服务也方便出租。收益不作保证：结果取决于公寓、景观、楼层和管理。

The Riviera Group 是芭提雅的高层公寓开发商，十四次获得 Thailand Property Awards，包括东部沿海最佳开发商。其项目包括 The Riviera Wongamat、The Riviera Jomtien、The Riviera Ocean Drive、The Riviera Monaco、Santa Monica 和 California。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。