Отдельная спальня, лоджия вдоль всей квартиры и окна в сторону гор — квартира с 1 спальней 35 м² в Rhea by Sansiri между пляжами Сурин и Банг Тао на Пхукете.
Это не студия с условным зонированием: спальня полностью отделена стеной и дверью. На лоджию можно выйти и из спальни, и из гостиной, а окна обращены на внешнюю сторону комплекса — в направлении гор.
Квартира расположена в pet-friendly корпусе C, где разрешено проживание с домашними животными. По действующему предложению застройщика передаётся полностью меблированной и с бытовой техникой.
🏠 Планировка
Площадь квартиры — 35 м². Пространство разделено на отдельную спальню, кухню-гостиную, санузел и длинную лоджию.
В спальне предусмотрены двуспальная кровать и встроенный шкаф вдоль стены. Через раздвижную стеклянную дверь можно выйти прямо на лоджию.
Вторая половина квартиры — гостиная со столовой зоной. Из неё также есть выход на лоджию, поэтому естественный свет поступает и в спальню, и в общую зону.
Линейная кухня расположена у входа, рядом предусмотрены места для холодильника и стиральной машины. Напротив кухни — санузел с душевой.
У планировки есть зеркальная версия: спальня может располагаться справа или слева от входа.
⛰ Вид на горы
Окна квартиры ориентированы на внешнюю сторону здания — в направлении гор, а не во внутренний двор с бассейнами.
Такое расположение подойдёт тем, кто предпочитает вид за пределы комплекса вместо окон на общественные зоны.
🐕 Можно с животными
В квартире разрешено проживание с домашними животными, а на территории комплекса предусмотрен отдельный парк для питомцев.
Это редкая для кондоминиумов характеристика, которая может быть важна как при выборе квартиры для собственного проживания, так и при последующей сдаче в аренду.
🔑 Что входит в цену
Квартира передаётся с отделкой, встроенной кухней и сантехникой.
По действующему предложению застройщика в комплектацию также входят мебель и бытовая техника — после получения ключей квартиру не потребуется полностью обставлять с нуля.
Дополнительно застройщик предлагает:
• 1 год консьерж-сервиса PLUS;
• оформление годовой продлеваемой визы для покупателя.
Актуальный состав пакета подтверждаем перед бронированием, поскольку специальные предложения застройщика могут меняться.
💳 Рассрочка и платежи
На период строительства действует поэтапная оплата:
бронирование → 30% при подписании договора с учётом брони → ещё 30% → оставшиеся 40% при передаче квартиры.
Дополнительно оплачиваются:
• обслуживание комплекса — 75 ฿/м² в месяц в первые два года;
• с третьего года — 85 ฿/м² в месяц;
• фонд капитального ремонта — 600 ฿/м² разово при передаче;
• расходы на регистрацию права собственности.
Для покупателей могут действовать скидки за раннее бронирование и программы Sansiri Family и Sansiri Priority. Их наличие и возможность суммирования проверяем для конкретного лота.
🌏 Покупка иностранцем
Квартиру можно рассматривать для оформления в Foreign Freehold при наличии свободной иностранной квоты.
Для регистрации собственности иностранному покупателю необходимо выполнить требования к переводу средств из-за рубежа и получить банковские документы, подтверждающие валютную операцию.
Свободна ли иностранная квота именно на этот лот, подтверждаем у застройщика перед бронированием.
⭐️ Чем интересна квартира
Отдельная спальня. Не ниша и не перегородка — полноценная комната за стеной с дверью.
Лоджия вдоль всей квартиры. Два выхода: из спальни и гостиной.
Вид в сторону гор. Окна обращены на внешнюю сторону комплекса, а не во внутренний двор.
Pet-friendly. Можно жить с домашними животными, для них предусмотрен отдельный парк.
Полная меблировка. По текущему предложению квартира передаётся с мебелью и бытовой техникой.
Между Сурином и Банг Тао. Расположение на западном побережье Пхукета между двумя популярными пляжными районами.
🏢 О проекте Rhea
Rhea by Sansiri — малоэтажный кондоминиум между пляжами Сурин и Банг Тао на Пхукете.
Проект состоит из трёх пятиэтажных корпусов на участке около 11 200 м². На территории предусмотрены двухуровневый бассейн, сады, фитнес-зал, коворкинг, сауна и пространство для домашних животных.
Застройщик — Sansiri.
Подробное описание территории, инфраструктуры, сроков строительства и условий покупки собрано на странице проекта.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы выбираете его проект. Через агентство — лучший вариант среди разных проектов под вашу задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по агентским условиям и в проектах, где наше вознаграждение выплачивает девелопер, не добавляем отдельную комиссию покупателя к стоимости квартиры.
Мы сравниваем проекты по цене за м², расположению, стадии строительства, планировкам, рассрочке, форме собственности и потенциалу для аренды или последующей продажи.
А внутри выбранного проекта сравниваем конкретные квартиры: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
Перед бронированием проверяем иностранную квоту, актуальную цену, скидки, акции, мебельный пакет и дополнительные расходы.
Также помогаем разобраться с договором на русском языке, сопровождаем сделку и передачу квартиры, организуем приёмку. После покупки можем помочь с арендой, управлением недвижимостью и последующей продажей.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок зависит от проекта, формы собственности и способа оплаты.
Если Rhea by Sansiri вам не подходит, сравним этот лот с другими предложениями на Пхукете и покажем альтернативу.
Да, иностранцы легально владеют недвижимостью в Таиланде — в форме freehold (в иностранной квоте) или leasehold. Какая форма у этого объекта, подскажем при обращении.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
Это новостройка: регистрационный сбор Земельного департамента — 1% от стоимости, плюс разовый взнос в фонд здания (sinking fund). Полную смету посчитаем до подписания договора.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
