Квартира с двумя спальнями 97 м² за 12 930 000 ฿ — лучшая цена метра среди двухспальных в The Title Legendary. Соседний лот на 85 м² стоит всего на 41 900 ฿ дешевле: здесь на 11,8 м² больше за те же деньги. Третий этаж корпуса I, дом сдан.
🏠 Планировка 97 м²
Две спальни разведены по разным сторонам квартиры, между ними общая зона. В мастер-спальне двуспальная кровать, встроенный шкаф и свой санузел с душевой. Вторая спальня — с окном, шкафом и вторым санузлом рядом.
В центре гостиная с диваном, обеденный стол на шестерых и кухня вдоль стены. Из гостиной выход на балкон во всю ширину квартиры.
Базовая площадь типа XXL2 — 87 м². У этой квартиры к гостиной добавлены ещё 10 м² — на листе застройщика зона отмечена отдельно.
📍 Корпус I, 3 этаж
Корпус I, третий этаж из семи. Потолки на этом уровне 2,65 м; на первом и седьмом этажах — 2,80 м.
Дом сдан, поэтому квартиру можно посмотреть вживую: оценить вид из окон, освещённость в разное время дня и состояние отделки — до внесения задатка.
💰 Почему смотреть первым
Двухспальных в прайсе три. Метр в этой квартире — 133 299 ฿, в двух других 151 070 и 167 977 ฿. Разница с ближайшей по цене — 41 900 ฿, а площади здесь на 11,8 м² больше.
Для проекта, где метр доходит до 189 699 ฿, это нижняя граница диапазона.
🛋 Отделка и мебель
Квартира передаётся с отделкой. Шоу-юнит этой планировки показан с полной меблировкой: кухня со встроенной техникой, кровати, шкафы, обеденная группа, техника в санузлах. Часть лотов застройщик продаёт меблированными, для части предусмотрен мебельный пакет — по этой квартире условия подтверждаем перед бронированием.
💳 Цена и расходы
Цена 12 930 000 ฿ по прайсу застройщика, дата актуальности указана в полях карточки. Дом сдан, поэтому длинной рассрочки нет: бронирование, договор и остаток при регистрации права собственности.
Дополнительно оплачиваются:
• обслуживание комплекса — 75 ฿/м² в месяц, для 97 м² это 7 275 ฿
• взнос в фонд капитального ремонта — 700 ฿/м² разово, для 97 м² это 67 900 ฿
• расходы на регистрацию права собственности
Возможность оформить именно эту квартиру в иностранную квоту подтверждаем у застройщика до внесения брони.
⭐ Пять причин выбрать
• лучшая цена метра среди двухспальных квартир проекта
• на 11,8 м² больше соседнего лота при разнице в 41 900 ฿
• 10 м² дополнительной площади у гостиной сверх базовых 87 м²
• по санузлу на каждую спальню
• дом сдан: смотрите квартиру вживую и сдаёте сразу после сделки
🌴 О проекте
The Title Legendary — сданный кондоминиум в Банг Тао: девять семиэтажных корпусов на участке 24 519 м², водная зона 4 595 м² и свыше 35 зон инфраструктуры. До пляжа менее километра, до Boat Avenue пешком. Территория, расположение и застройщик — на странице проекта.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке.
Что вы получаете с нами:
• Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи.
• Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
• Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold.
• Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты.
• Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта.
• Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота.
• Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности.
• Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся.
За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты.
И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями 97 м² в The Title Legendary?
12 930 000 ฿ — 133 299 ฿ за м². Цена актуальна на 31.07.2026. Цены в проекте The Title Legendary начинаются от 6 155 000 ฿.
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Да, иностранцы легально владеют недвижимостью в Таиланде — в форме freehold (в иностранной квоте) или leasehold. Какая форма у этого объекта, подскажем при обращении.
Когда сдача The Title Legendary?
The Title Legendary уже сдан — после оформления можно сразу заселяться.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
Это новостройка: регистрационный сбор Земельного департамента — 1% от стоимости, плюс разовый взнос в фонд здания (sinking fund). Полную смету посчитаем до подписания договора.
Далеко ли до моря и что рядом?
По прямой: пляж Банг Тао — 0,5 км, гипермаркет Lotus’s — 0,8 км, Porto de Phuket и Boat Avenue — 1,1 км, Laguna Phuket — 2 км, бангла-роуд, Патонг — 11 км.
Что есть в комплексе The Title Legendary?
Ресепшн и лобби, коворкинг, переговорная, общая столовая, библиотека-лаундж, зона барбекю и вечеринок и ещё 32 удобства.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
