Два уровня, гостиная со вторым светом и выход к бассейну — вилла с 2 спальнями 120 м² в Rhea by Sansiri между пляжами Сурин и Банг Тао на Пхукете.
Это не квартира в корпусе, а двухуровневая вилла на первой линии внутреннего двора: гостиная поднимается на высоту двух этажей, а главная спальня занимает весь верхний уровень.
В вилле разрешено проживание с домашними животными. По действующему предложению застройщика она передаётся полностью меблированной и с бытовой техникой.
🏠 Планировка
Площадь виллы — 120 м² на двух уровнях.
Внизу — гостиная со столовой и кухней в одном пространстве, спальня, санузел, хозяйственная комната и кладовая под лестницей. Из гостиной можно выйти на террасу.
Над гостиной нет перекрытия: потолок на высоте двух этажей, поэтому общая зона получает много света и воздуха.
Наверху — главная спальня с гардеробной и собственным санузлом с ванной. Спальня открыта в сторону второго света и смотрит на гостиную сверху.
Кухня расположена вдоль стены гостиной, рядом места для холодильника; стиральная машина вынесена в хозяйственную комнату.
🌴 Вид и расположение
Вилла обращена во внутренний двор комплекса, к бассейну, а не на внешнюю сторону участка.
Выход к бассейну — прямо с территории виллы, без лифтов и общих коридоров.
🐕 Можно с животными
В вилле разрешено проживание с домашними животными, а на территории комплекса предусмотрен отдельный парк для питомцев.
Вместе с выходом во двор это удобно для тех, кто живёт с собакой.
🔑 Что входит в цену
Вилла передаётся с отделкой, встроенной кухней и сантехникой.
По действующему предложению застройщика в комплектацию также входят мебель и бытовая техника — после получения ключей виллу не потребуется полностью обставлять с нуля.
Дополнительно застройщик предлагает:
• 1 год консьерж-сервиса PLUS;
• оформление годовой продлеваемой визы для покупателя.
Актуальный состав пакета подтверждаем перед бронированием, поскольку специальные предложения застройщика могут меняться.
💳 Рассрочка и платежи
На период строительства действует поэтапная оплата:
бронирование → 30% при подписании договора с учётом брони → ещё 30% → оставшиеся 40% при передаче виллы.
Дополнительно оплачиваются:
• обслуживание комплекса — 75 ฿/м² в месяц в первые два года;
• с третьего года — 85 ฿/м² в месяц;
• фонд капитального ремонта — 600 ฿/м² разово при передаче;
• расходы на регистрацию права собственности.
Для покупателей могут действовать скидки за раннее бронирование и программы Sansiri Family и Sansiri Priority. Их наличие и возможность суммирования проверяем для конкретного лота.
🌏 Покупка иностранцем
Виллу можно рассматривать для оформления в Foreign Freehold при наличии свободной иностранной квоты: она входит в кондоминиум, как и квартиры в корпусах.
Для регистрации собственности иностранному покупателю необходимо выполнить требования к переводу средств из-за рубежа и получить банковские документы, подтверждающие валютную операцию.
Свободна ли иностранная квота именно на этот лот, подтверждаем у застройщика перед бронированием.
⭐️ Чем интересна вилла
Два уровня. Гостиная и гостевая спальня внизу, главная спальня наверху.
Второй свет. Над гостиной потолок на высоте двух этажей.
Выход к бассейну. Вилла обращена во внутренний двор, к воде.
Главная спальня с ванной. Гардеробная и собственный санузел с ванной на верхнем уровне.
Хозяйственная комната и кладовая. Стиральная машина и хранение вынесены из жилых комнат.
Pet-friendly. Можно жить с домашними животными, для них предусмотрен отдельный парк.
🏢 О проекте Rhea
Rhea by Sansiri — малоэтажный кондоминиум между пляжами Сурин и Банг Тао на Пхукете.
Проект состоит из трёх пятиэтажных корпусов на участке около 11 200 м². На территории предусмотрены двухуровневый бассейн, сады, фитнес-зал, коворкинг, сауна и пространство для домашних животных.
Застройщик — Sansiri.
Подробное описание территории, инфраструктуры, сроков строительства и условий покупки собрано на странице проекта.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы выбираете его проект. Через агентство — лучший вариант среди разных проектов под вашу задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по агентским условиям и в проектах, где наше вознаграждение выплачивает девелопер, не добавляем отдельную комиссию покупателя к стоимости квартиры.
Мы сравниваем проекты по цене за м², расположению, стадии строительства, планировкам, рассрочке, форме собственности и потенциалу для аренды или последующей продажи.
А внутри выбранного проекта сравниваем конкретные квартиры: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
Перед бронированием проверяем иностранную квоту, актуальную цену, скидки, акции, мебельный пакет и дополнительные расходы.
Также помогаем разобраться с договором на русском языке, сопровождаем сделку и передачу квартиры, организуем приёмку. После покупки можем помочь с арендой, управлением недвижимостью и последующей продажей.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок зависит от проекта, формы собственности и способа оплаты.
Если Rhea by Sansiri вам не подходит, сравним этот лот с другими предложениями на Пхукете и покажем альтернативу.
Сколько стоит вилла с двумя спальнями 120 м² в Rhea by Sansiri?
23 990 000 ฿ — 199 917 ฿ за м². Цена актуальна на 01.09.2026. Цены в проекте Rhea by Sansiri начинаются от 5 520 000 ฿.
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Да, иностранцы легально владеют недвижимостью в Таиланде — в форме freehold (в иностранной квоте) или leasehold. Какая форма у этого объекта, подскажем при обращении.
Когда сдача Rhea by Sansiri?
Проект строится, сдача по плану застройщика — IV квартал 2027 года.
Есть ли рассрочка в Rhea by Sansiri?
Рассрочка застройщика до сдачи: бронь 100 000 ฿ за квартиру с одной спальней и 200 000 ฿ — за две спальни и виллу; 30 % при подписании договора (за вычетом брони), 30 % первым взносом в период строительства, 40 % при передаче ключей.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
При передаче ключей: сбор за переоформление в Земельном департаменте, фонд дома 600 ฿ за м² один раз, обслуживание 75 ฿ за м² в месяц — за год вперёд (с третьего года 85 ฿ за м²).
Далеко ли до моря и что рядом?
По прямой: пляж Пансеа — 0,4 км, гипермаркет Lotus’s — 2,3 км, Porto de Phuket и Boat Avenue — 3 км, Laguna Phuket — 4 км, бангла-роуд, Патонг — 10 км.
Что есть в комплексе Rhea by Sansiri?
Лобби, двухуровневый бассейн, общие сады, палуба для загара, фитнес-зал, зона йоги и ещё 10 удобств.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Дом ещё строится — покажем шоурум застройщика с отделкой и мебелью и площадку строительства: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
