Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria

79 382 000 ฿ (≈ 194 750 000 ₽) · Паттайя, Таиланд · RLT-1039

4 спальни · 5 ванных · 283 м² · этаж 6 · 280 502 ฿/м² · Новостройка · иностранная квота

Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria

Купить двухуровневый пентхаус 282,6 м² с четырьмя спальнями в The Panora Estuaria на первой линии На-Джомтьена: от 79 382 000 ฿ в иностранной квоте Foreign Freehold. Пентхаус занимает 6-й и 7-й этажи: гостиная со вторым светом, пять ванных комнат, террасы и панорамное остекление с видом на море и эстуарий.

🧳 Для кого эта квартира

Для семьи, которой нужна квартира размером с виллу у самого пляжа, с отдельным верхним уровнем для спален, и для покупателя-иностранца, которому важна собственность на своё имя.

🌊 Вид и этаж

Пентхаус на 6-м и 7-м этажах, окна и террасы смотрят на Сиамский залив и эстуарий, где река встречается с морем. Наличие уточняем при запросе: по прайсу застройщика пентхаус сейчас в резерве.

🏠 Планировка

Два уровня, 282,6 м², четыре спальни и пять ванных комнат. Внизу гостиная со вторым светом, столовая и кухня — для жизни и приёма гостей. Наверху приватная часть: главная спальня с гардеробной и ванной с видом на воду и остальные спальни. Вдоль фасада просторные террасы. План есть в галерее.

🔑 Что входит

Квартиры передаются с современной отделкой. Состав мебели и техники в выбранной квартире уточняем у застройщика перед бронированием.

🏢 Проект The Panora Estuaria

Кондоминиум MIDA Assets, компании с биржи SET: четыре восьмиэтажных корпуса, 264 квартиры на участке около 15 400 м². Инфинити-бассейн на крыше, 30-метровый бассейн, мангровые лагуны, детская лагуна с горкой, пляжный клуб, фитнес, коворкинг, мини-театр и подземная парковка. Срок сдачи указан в полях карточки, подробности — на странице проекта.

📍 На-Джомтьен, Ban Amphur

Тихий участок побережья к югу от Джомтьена. Ocean Marina Yacht Club в 3 минутах, Columbia Pictures Aquaverse и Cave Beach Club в 5 минутах, сад Нонг Нуч и рыбный рынок Банг Саре в 10 минутах, до трассы на Бангкок 7 минут, до аэропорта У-Тапао около 35 минут.

💰 Цена и условия

79 382 000 ฿ по прайсу застройщика в иностранной квоте Foreign Freehold: пентхаус оформляется в собственность на имя иностранца. Бронь — 500 000 ฿, затем 20 % при подписании договора, 40 % шестью ежемесячными платежами и 40 % при передаче. Сверх цены: обслуживание 75 ฿ за м² в месяц за 24 месяца вперёд, разовый взнос в фонд дома 700 ฿ за м² и сбор за переоформление 1 %, его платит покупатель.

📝 Как купить квартиру

1. Напишите нам в WhatsApp, Telegram или через форму на этой странице. 2. Проверим наличие и иностранную квоту, пришлём планировку, сумму брони и график платежей, покажем проект лично или по видеосвязи. 3. Вносите бронь и подписываете договор с застройщиком, мы проверяем документы. 4. Платите по графику, получаете ключи и оформляете собственность в Земельном департаменте, а мы сопровождаем сделку до конца.

Удобства комплекса

+ ещё 13 — все удобства комплекса

Планировка

Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — Планировка 1 Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — Планировка 2

Фото объекта

Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — 2 Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — 3 Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — 4 Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — 5 Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — 6

Расстояния от The Panora Estuaria Pattaya

по прямой, ≈

Вопросы по этому объекту

Сколько стоит пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria?

79 382 000 ฿ по иностранной квоте — 280 502 ฿ за м². Цены в проекте The Panora Estuaria Pattaya начинаются от 7 471 000 ฿.

Можно ли оформить этот объект на иностранца?

Да — объект в иностранной квоте (Foreign Quota): оформляется на ваше имя в полную собственность freehold.

Когда сдача The Panora Estuaria Pattaya?

Проект строится, сдача по плану застройщика — IV квартал 2026 года.

Есть ли рассрочка в The Panora Estuaria Pattaya?

Дом строится, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Бронь: студия или квартира с одной спальней — 50 000 ฿, две спальни — 100 000 ฿, три спальни — 200 000 ฿, пентхаус — 500 000 ฿. По иностранной квоте: 20 % при подписании договора, 40 % шестью ежемесячными взносами, 40 % при переоформлении. По тайской квоте: 15 % при подписании договора, 15 % шестью ежемесячными взносами, 70 % при переоформлении. По акции застройщика на часть квартир тайской квоты действует спеццена, встроенная мебель и электротехника в подарок; условия акции сверяем перед бронью.

Какие расходы при покупке, кроме цены?

При переоформлении: обслуживание — 75 ฿ за м² в месяц с оплатой за 24 месяца вперёд, фонд капремонта — 700 ฿ за м² один раз, сбор за переоформление в Земельном департаменте — 1 % от цены, его платит покупатель.

Далеко ли до моря и что рядом?

По прямой: гипермаркет Lotus’s — 0,7 км, пляж На-Джомтьен — 0,7 км, ночной рынок Тепразит — 10 км, Walking Street — 12 км, Central Pattaya — 13 км.

Что есть в комплексе The Panora Estuaria Pattaya?

Панорамный инфинити-бассейн на крыше, 30-метровый плавательный бассейн, джакузи, мангровые лагуны, детская лагуна, фонтаны и ещё 13 удобств.

Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?

Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.

Запишитесь на просмотр

Дом ещё строится — покажем шоурум застройщика с отделкой и мебелью и площадку строительства: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.

WhatsApp · +66 61 245 2665

Смотрите также