Дом SUNLIGHT с 4 спальнями 350 м² в Spectra Residence

Дом площадью 350 м² на два этажа. На первом — кухня, столовая и гостиная, многофункциональная комната, спальня со своей ванной, два гостевых санузла, прачечная, кладовая, три террасы и крытый навес на три машины. На втором этаже — спальня хозяев с гардеробной и ванной комнатой, ещё две спальни с гардеробными и своими санузлами, семейная гостиная, кабинет и терраса. Потолки выше 3 метров, в спальнях окна на две стороны.

Дома SUNLIGHT стоят на участках около 404 м² вдоль сада посёлка. Дом развёрнут широким фасадом, вокруг него сад, от соседей — боковые отступы. Бассейн в цену не входит, но место под него заложено в проекте рядом с террасой: его можно построить сразу или позже, не перестраивая дом.

Дом продаётся с отделкой, без мебели, с четырьмя кондиционерами. На фото — визуализация интерьера дома этого типа: гостиная, спальня хозяев и гардеробная. Кровля BlueScope Zacs Cool с утеплителем, трёхфазное электричество с запасом под зарядку электромобиля, отдельные места под наружные блоки кондиционеров.

Дома SUNLIGHT стоят 22 490 000 ฿ по прайсу застройщика от 8 октября 2026 года, участок около 404 м². Условия оплаты и свободные дома уточняем по действующему прайсу застройщика перед бронированием.

Иностранец оформляет дом с землёй иначе, чем квартиру в кондоминиуме: дом можно получить в собственность, а землю — через долгосрочную аренду или тайскую компанию; другой вариант — покупка на супруга с тайским гражданством. Схему выбираем под задачу покупателя до внесения брони. До сделки мы проверяем документы на землю конкретного участка.

Самый просторный тип в посёлке. 350 м², четыре спальни с гардеробными и кабинет. Навес на три машины. С местом под зарядку электромобиля и трёхфазным электричеством. Комнаты для быта. Прачечная, кладовая и многофункциональная комната — под спортзал, игровую или гостевую. Место под бассейн. Его можно достроить в любой момент, не ломая ничего в доме.

Spectra Residence — закрытый посёлок из 45 домов первой очереди застройщика Honour Thailand в Понге, у водохранилища Мапрачан. В посёлке клубный дом с тренажёрным залом и коворкингом, центральный парк и две въездные группы. Рядом международные школы Regents и Mooltripakdee, гольф-клубы и выезд на мотовэй № 7. Генплан, оба типа домов и расстояния — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.