APUS Development

APUS Development основали в 2007 году под названием Vareejinda Co., Ltd., сейчас это APUS Development Group. Основатели и главные акционеры — Vichapol Srisuriyachai, владелец компании по строительству бассейнов Home & Pool Pattaya, и Chalermphon Khoncham, владелец крупной строительной компании на Восточном побережье Таиланда. Компания местная: офис в Нонг Прю, все проекты — в Паттайе и рядом с ней. Первым проектом стал кондоминиум APUS в центре Паттайи, сданный в 2010 году. Дальше компания перешла от малоэтажных домов к высоткам у моря.

APUS строит по одному большому дому за раз и выбирает участки у моря или с видом на залив. Последние проекты — высотные башни: у моря на Джомтьене, на первой линии в Банг Сарае и на вершине холма Пратамнак. Andromeda проектировало бюро KTGY Inter-Associates, ландшафт — Vista Pagoda, интерьеры — makeAscene. Квартиры продаются с мебелью, верхние этажи отданы под большие угловые квартиры, по четыре на этаж.

Andromeda — 36-этажный кондоминиум на 216 квартир на холме Пратамнак, в одной минуте езды от пляжа Cozy Beach. Сдан в конце 2019 года, в продаже студии, квартиры с одной и двумя спальнями с видом на море или залив Джомтьен. Cetus Beachfront — высотный дом у моря на Джомтьене, сдан в 2015 году. Del Mare — башня на первой линии пляжа Банг Сарай. APUS Condominium — первый проект компании, два восьмиэтажных корпуса в центре Паттайи, сдан в 2010 году. Цены, планировки и свободные квартиры — в карточках проектов ниже.

В Andromeda бронь — 50 000 батов. Фонд капитального ремонта — 600 батов за м² один раз, обслуживание дома — 55 батов за м² в месяц, платится за 24 месяца вперёд. Пошлину за регистрацию квартиры платит покупатель. Квартиры продаются в кондоминиуме, поэтому иностранец может оформить квартиру в собственность по иностранной квоте. Деньги для этого переводят из-за границы, банк выдаёт справку о переводе, её предъявляют при регистрации.

Проекты APUS стоят в разных частях Паттайи: на Пратамнаке рядом с Cozy Beach и яхт-клубом Royal Varuna, на Джомтьене, в центре города и в Банг Сарае к югу от Паттайи. Офис компании — в Нонг Прю.

Дома APUS уже построены, поэтому покупатель видит готовый дом, вид из окна и состояние общих зон, а не рендеры. Квартиры с мебелью можно сдавать сразу после регистрации. Доходность мы заранее не обещаем: считаем её по конкретной квартире — виду, этажу и цене аренды в этом районе.

Пришлём действующий прайс с видами и этажами, планировки и фото квартир, подберём квартиру под ваш бюджет. Объясним, как перевести деньги из-за границы для оформления квартиры в собственность, и посчитаем полную сумму со всеми платежами. Цена для вас та же, что у застройщика, — за подбор и сопровождение мы денег не берём. Сделку можно провести дистанционно, приезжать в Таиланд не обязательно.

• Что за компания APUS Development? Паттайский застройщик кондоминиумов у моря, работает с 2007 года. • С какого года работает APUS Development? Компания работает с 2007 года. Первый дом сдан в 2010 году. • В каких районах строит APUS Development? Паттайя: Пратамнак. • Сколько стоят квартиры APUS Development? В сданных домах — от 2 790 000 ฿. Цены «от» обновляются вместе с прайсом застройщика, актуальный прайс пришлём по запросу. • Может ли иностранец купить квартиру у APUS Development? Да. В кондоминиуме иностранец оформляет квартиру на своё имя в полную собственность (Foreign Freehold) в пределах иностранной квоты — до 49% площади дома. Свободную квоту по конкретной квартире проверяем до брони. • Можно ли посмотреть готовые дома APUS Development? Да, сданы и заселены: Andromeda Condominium (2019). Организуем просмотр.