Квартира с 1 спальней 31 м² на 28-м этаже The Riviera Monaco — готового 40-этажного кондоминиума на На-Джомтьене, в 5 минутах пешком от пляжа. Из окон и с балкона видно море и пляж. Квартира продаётся собственником по иностранной квоте — её можно оформить в собственность на своё имя. Цена — 3 490 000 ฿, с мебелью и техникой.
🏠 Планировка
Компактная квартира 31 м² с отдельной спальней. От входа — кухня вдоль стены с мойкой, варочной панелью, микроволновкой, холодильником и стиральной машиной. Гостиная с диваном и обеденным столиком у окна, отдельная спальня с двуспальной кроватью и окнами в пол. Ванная с душевой кабиной и раковиной на столешнице. Небольшой балкон со стеклянным ограждением.
🌊 Вид и этаж
28-й этаж. Из гостиной, спальни и с балкона открывается вид на море, пляж На-Джомтьен и зелень вдоль берега.
🛋 Отделка и мебель
Квартира полностью готова к заселению: встроенная кухня, шкафы, кондиционеры, водонагреватель, телевизор, холодильник и стиральная машина. Мебель в комплекте — кровать, диван, обеденный стол со стульями, кресло на балконе. На фото — эта квартира.
💰 Цена и условия
3 490 000 ฿ по иностранной квоте. Бронь — 100 000 ฿, расходы на переоформление в Земельном департаменте собственник и покупатель делят пополам. Обслуживание дома — 50 ฿ за м² в месяц, около 1 550 ฿.
🔑 Как купить
Квартира в иностранной квоте оформляется в собственность (Foreign Freehold) на имя покупателя-иностранца. Деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе — она нужна для регистрации. Перед бронью проверяем чанот, квоту и долги по обслуживанию, готовим договор и сопровождаем регистрацию в Земельном департаменте, в том числе дистанционно.
⭐ Почему эта квартира
Иностранная квота. Единственная квартира в Monaco в продаже, которую иностранец оформит на себя.
Вид на море с 28-го этажа. Море и пляж видно из гостиной и спальни.
Готова к заселению. Мебель и техника уже в квартире.
5 минут до пляжа. Бассейн-инфинити на 21-м этаже и бассейн во дворе.
🏢 О проекте
The Riviera Monaco — 40-этажный кондоминиум The Riviera Group на 412 квартир, сданный в 2021 году: бассейн-инфинити на консоли 21-го этажа, фитнес-зал с видом на море, каскад бассейнов во дворе и отельное лобби.
Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке.
Что вы получаете с нами:
• Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи.
• Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
• Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold.
• Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты.
• Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта.
• Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота.
• Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности.
• Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся.
За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты.
И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.
Сколько стоит 1 спальня 31 м², вид на море, Freehold — The Riviera Monaco?
3 490 000 ฿ по иностранной квоте — 112 581 ฿ за м². Цена актуальна на 22.10.2026. Цены в проекте The Riviera Monaco начинаются от 2 150 000 ฿.
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Да — объект в иностранной квоте (Foreign Quota): оформляется на ваше имя в полную собственность freehold.
Когда сдача The Riviera Monaco?
The Riviera Monaco уже сдан — после оформления можно сразу заселяться.
Есть ли рассрочка в The Riviera Monaco?
Дом сдан в 2021 году, поэтому рассрочки нет: после брони 100 % цены оплачивается в течение 30 дней, затем квартира переоформляется на покупателя в Земельном департаменте. У застройщика осталось 8 квартир по тайской квоте — студия 24 м² и квартиры с 1 спальней 29–42 м², от 2 150 000 ฿.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
При переоформлении: обслуживание — 50 ฿ за м² в месяц (для квартиры 29 м² — около 1 450 ฿, обычно вносится на 1–2 года вперёд), фонд капремонта — 500 ฿ за м² один раз; ставки сверяем с управляющей компанией перед бронью. Сбор за переоформление в Земельном департаменте покупатель и застройщик делят пополам.
Далеко ли до моря и что рядом?
По прямой: пляж Джомтьен — 0,3 км, гипермаркет Lotus’s — 2,8 км, ночной рынок Тепразит — 6 км, Walking Street — 8 км, Central Pattaya — 9 км.
Что есть в комплексе The Riviera Monaco?
Бассейн-инфинити на 21-м этаже, небесный фитнес-зал, каскад бассейнов во дворе, детские бассейны и джакузи, сад на крыше, клубный дом и ещё 9 удобств.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
