Купить квартиру с видом на море в Паттайе за 2 700 000 ฿ — и сразу в иностранную квоту: 38 м² с отдельной спальней на 5 этаже Water Park Condominium, холм Пратамнак. Дом сдан и обжит, квартира полностью готова к жизни или сдаче в аренду с первого дня.
🌊 Море с пятого этажа
Морская сторона — редкость на вторичном рынке Пратамнака: с 5 этажа взгляд уходит за крыши холма к заливу, вечером солнце садится прямо в воду. Именно такие квартиры первыми уходят и в аренду, и в перепродажу — вид на море не дешевеет.
💰 Форин-квота со скидкой −7%
Цена 2 700 000 ฿ вместо 2 900 000 ฿ — и это Foreign Freehold: полная собственность на имя иностранного покупателя, без компаний и лизхолда. Квартир с видом на море в иностранной квоте дешевле 3 млн в этой локации единицы — предложение из категории «увидел — бери».
📈 Доходность: наши цифры
Не теория, а практика: аналогичные квартиры в этом же комплексе мы сдаём за 24 000–36 000 ฿/мес в зависимости от срока. При долгосрочной сдаче это порядка 10% годовых валовыми — квартира способна окупать себя и приносить доход уже с первого месяца владения.
🔑 Готова к жизни и сдаче
Изолированная спальня, гостиная с большим раскладным диваном (размещение до 4 гостей — важный плюс для аренды), кухня с техникой, кондиционеры, стиральная машина и собственный высокоскоростной интернет. Ни ремонта, ни закупки мебели — заезжайте или заселяйте арендаторов сразу.
🏊 Water Park: бассейны-лагуны
Комплекс с именем, которое работает на аренду: большие бассейны-лагуны в тропическом саду, детские зоны, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковка. Дом давно сдан и обжит — все детские болезни новостройки прошли до вас.
📍 Пратамнак: всё в шагах
Зелёный холм между центром Паттайи и Джомтьеном: 7-Eleven и кафе у дома, массажные салоны, вечером — популярный ночной рынок Pattaya Park. До пляжей Cosy Beach и Пратамнак — 5–10 минут, до Walking Street — 10 минут на авто, но шум города сюда не долетает.
🦅 Аквапарк, башня, смотровые
Башня Pattaya Park с канатным спуском и аквапарк — пешком; вокруг холма смотровые площадки с видами на залив, спортивные и беговые дорожки, свежий морской воздух. Район, куда арендаторы возвращаются сезон за сезоном, — вашей инвестиции это на руку.
📝 Как проходит покупка
1. Напишите нам в WhatsApp, Telegram или через форму на этой странице.
2. Покажем квартиру лично (бесплатно заберём вас из отеля) или по видеосвязи.
3. Проверяем документы, готовим договор, согласуем условия оплаты.
4. Регистрируем собственность в земельном департаменте — квартира ваша.
Да — объект в иностранной квоте (Foreign Quota): оформляется на ваше имя в полную собственность freehold.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
Это вторичный рынок: регистрационные сборы обычно 2–3% от стоимости и часто делятся с продавцом. Полную смету посчитаем до подписания договора.
Что за район — Пратамнак?
Пратамнак — тихий зелёный холм между центром и Джомтьеном: пляжи Донгтан и Кози-Бич, смотровая площадка и храм Большого Будды рядом. Один из самых престижных районов для жизни.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
