Купить квартиру в Water Park Condominium Pattaya
Цена от: 1 500 000 ฿ (≈ 3 660 000 ₽)
- Застройщик: SLR Development
- Район: Пратамнак
- Юнитов: 205
- Этажность: 8
- Площадь территории: 2 400 м²
- Начало: 2013
- Сдача: 2015
Прайс актуален на 18.10.2026
Купить квартиру в Water Park Condominium Pattaya: от 1 500 000 ฿ (≈ 3 660 000 ₽)
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Квота |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | 1 500 000 ฿ (≈ 3 660 000 ₽) | 57 700 ฿ (≈ 141 000 ₽) | тайская |
| 1 спальня | 38 м² | 2 700 000 ฿ (≈ 6 600 000 ₽) | 71 100 ฿ (≈ 174 000 ₽) | иностранная |
Снять квартиру в Water Park Condominium Pattaya: от 17 000 ฿ (≈ 41 500 ₽)/месяц
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 26 м² | 17 000 ฿ (≈ 41 500 ₽)/месяц |
| 1 спальня | 38 м² | 24 000 ฿ (≈ 58 600 ₽)/месяц |
| 1 спальня | 38 м² | 24 000 ฿ (≈ 58 600 ₽)/месяц |
| 1 спальня | 36 м² | 24 000 ฿ (≈ 58 600 ₽)/месяц |
| 1 спальня | 36 м² | 24 000 ฿ (≈ 58 600 ₽)/месяц |
| 1 спальня | 38 м² | 24 000 ฿ (≈ 58 600 ₽)/месяц |
| 1 спальня | 38 м² | 25 000 ฿ (≈ 61 100 ₽)/месяц |
Купить квартиру в Water Park Condominium Pattaya — значит получить готовое жильё у моря на Пратамнаке, самом зелёном холме Паттайи: студии от 1,5 млн ฿ и квартиры с одной спальней, бассейн на крыше с панорамой залива и около 10 минут пешком до моря. Кондоминиум сдан в 2015 году, квартиры продаются с мебелью — в свою квартиру можно въехать или сдать её в аренду в день получения ключей. Застройщик — SLR Development.
🏙 О проекте
Water Park — компактный кондоминиум на Пратамнаке: один корпус, 8 этажей, 205 квартир. Его построила SLR Development, одна из самых известных компаний Паттайи, и за десять лет дом стал обжитым: здесь живут владельцы, зимовщики и арендаторы на год.
Внизу — бассейн-лагуна среди тропического сада, наверху — второй бассейн и сад на крыше с видом на море, Пратамнак и башню Pattaya Park. Небольшой дом — это короткие очереди у лифтов, свободные шезлонги и соседи, которые знают друг друга.
🏠 Типы квартир
• Студия — 25 м² (тип B)
• Квартира с одной спальней — 35–43 м² (типы A1, A, C1, E, C, F)
• Большая квартира с одной спальней — 56 м² (тип D)
• Квартира с двумя спальнями — объединённая из двух соседних квартир с одной спальней
Во всех квартирах есть балкон. На вторичном рынке Water Park квартиры чаще всего продаются полностью меблированными и с бытовой техникой.
🌊 Виды
По планировкам застройщика квартиры выходят на три стороны:
• На бассейн — типы A1, C и D, часть квартир типа A и студий
• На море — тип F, часть квартир типа A и студий
• На пляж — типы C1, E и часть студий
Чем выше этаж, тем шире вид: с верхних этажей морской стороны видно залив.
💰 Цены
Water Park — вторичное жильё: застройщик свои квартиры давно продал, цены назначают владельцы. Студия в Паттайе на Пратамнаке здесь стоит от 1,5 млн ฿, квартира с одной спальней и видом на море — от 2,7 млн ฿. Свободные квартиры с площадью, этажом и ценой — в таблице «Квартиры и цены» на этой странице.
В доме продаются квартиры и в иностранной квоте (Foreign Freehold — полная собственность иностранца), и в тайской. Форму собственности конкретной квартиры проверяем до брони.
💳 Оплата
Готовая квартира оплачивается целиком, рассрочки застройщика нет:
• Бронь — 100 000 ฿, входит в стоимость квартиры
• Полная оплата — в течение 30 дней после брони, в день переоформления в Земельном департаменте Паттайи
Расходы по переоформлению в Земельном департаменте — всего около 6,3 % от стоимости квартиры — делятся между продавцом и покупателем: так принято при покупке на вторичном рынке. Обслуживание дома — около 40 ฿ за м² в месяц: за квартиру 38 м² это примерно 18 000 ฿ в год.
🏊 Инфраструктура
• Бассейн-лагуна во дворе с джакузи и фонтаном
• Бассейн на крыше с видом на море и залив
• Сад на крыше с шезлонгами и детской площадкой
• Фитнес-центр и сауна
• Лобби со стойкой администрации
• Тропический сад во дворе
• Крытая парковка
• Охрана 24/7, видеонаблюдение, доступ по ключ-карте
📍 Пратамнак
Квартира на Пратамнаке — это тишина в двух шагах от шумной Паттайи. Холм с виллами, парками и смотровыми площадками лежит между Центральной Паттайей и Джомтьеном: от Water Park около 10 минут пешком до моря, рядом 7-Eleven, кафе, рестораны, массажные салоны, смотровая площадка Пратамнак и храм Большого Будды.
Walking Street и пирс Бали Хай — в нескольких минутах на машине или на сонгтэо, до Central Pattaya и Terminal 21 — около 10–15 минут.
📈 Для инвестиций
Квартиру под аренду на Пратамнаке берут надолго: на зимовку, на год, для удалённой работы. Студии и квартиры с одной спальней — самый ходовой арендный формат Water Park. Это ориентир спроса, а не обещание доходности: итог зависит от квартиры, вида и управления.
Главное отличие от новостройки — квартира начинает приносить доход сразу после покупки, без двух-трёх лет ожидания сдачи дома.
🏢 О застройщике
SLR Development (марка Heights Holding) строит в Паттайе с 2006 года — 22 жилых комплекса, среди них Laguna Beach Resort, Arcadia Beach Resort, The Peak Towers и 67-этажный Grand Solaire.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке.
Что вы получаете с нами:
• Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи.
• Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
• Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold.
• Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты.
• Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта.
• Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота.
• Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности.
• Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся.
За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты.
И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.
Water Park Condominium Pattaya: плюсы, минусы и кому подходит
Плюсы
- Пратамнак — тихий зелёный холм между Центральной Паттайей и Джомтьеном
- До моря — около 10 минут пешком
- Два бассейна, один — на крыше с видом на море и залив
- Дом сдан и обжит — можно въехать или сдать в аренду сразу после покупки
- Три стороны на выбор: на бассейн, на море и на пляж; с верхних этажей — вид на море
- Невысокий дом: 8 этажей и 205 квартир
- Есть квартиры в иностранной квоте на перепродаже
- Доступный вход: студии от 1 500 000 ฿
- Планировки от студии 25 м² до квартир с одной спальней 35–56 м²; есть объединённые квартиры с двумя спальнями
Минусы
- Не первая линия — вид на море есть только у части квартир верхних этажей
- Только вторичный рынок — рассрочки от застройщика нет
Кому подходит
- Тем, кто хочет жить у моря в тихом районе, а не в центре
- Для зимовки и удалённой работы
- Инвесторам под долгосрочную аренду
- Покупателям с бюджетом от 1,5 млн ฿
- Семьям — есть объединённые квартиры с двумя спальнями
Кому не подходит
- Тем, кому нужна первая линия
- Тем, кто хочет купить новостройку с рассрочкой
Расстояния от Water Park Condominium Pattaya
по прямой, ≈
- пляж Донтан — 0,9 км
- Walking Street — 1,9 км
- Ночной рынок Тепразит — 3 км
- гипермаркет Big C — 3 км
- Central Pattaya — 3 км
- Terminal 21 Pattaya — 5 км
- Больница Bangkok Hospital Pattaya — 6 км
- Автовокзал Паттайя — Бангкок — 6 км
- Аэропорт У-Тапао — 30 км
- Аэропорт Суварнабхуми — 87 км
Water Park Condominium Pattaya: Галерея
Water Park Condominium Pattaya: Планировки
Квартиры в проекте
- 1 спальня 38 м² с видом на море, 5 этаж в Water Park — аренда, 24 000 ฿/месяц (≈ 58 600 ₽)
- 1 спальня 38 м² с видом на море в Water Park — аренда, 24 000 ฿/месяц (≈ 58 600 ₽)
- Студия 26 м² в Water Park Condominium — Пратамнак — продажа, 1 500 000 ฿ (≈ 3 660 000 ₽)
- Квартира с видом на море в Water Park Condominium — продажа, 2 700 000 ฿ (≈ 6 600 000 ₽)
- 1 спальня 38 м² с видом на бассейн, 4 этаж в Water Park — аренда, 25 000 ฿/месяц (≈ 61 100 ₽)
- Студия 26 м² в Water Park, Пратамнак — аренда, 17 000 ฿/месяц (≈ 41 500 ₽)
- 1 спальня 36 м² с рабочим местом в Water Park — аренда, 24 000 ฿/месяц (≈ 58 600 ₽)
- 1 спальня 36 м² с видом на сад в Water Park — аренда, 24 000 ฿/месяц (≈ 58 600 ₽)
- 1 спальня 38 м² с видом на бассейн в Water Park — аренда, 24 000 ฿/месяц (≈ 58 600 ₽)
Частые вопросы о Water Park Condominium Pattaya
Сколько стоят квартиры в Water Park Condominium Pattaya?
Цены начинаются от 1 500 000 ฿ за студию 26 м². В каталоге сейчас квартиры от 1 500 000 ฿ до 2 700 000 ฿: студия 26 м², квартира с 1 спальней 38 м². Цены по прайсу застройщика от 18.10.2026.
Где скачать прайс-лист и презентацию Water Park Condominium Pattaya?
На этой странице: прайс-лист от 18.10.2026 и презентация проекта в PDF.
Какой план оплаты в Water Park Condominium Pattaya?
Дом сдан в 2015 году, квартиры продаются на вторичном рынке — рассрочки застройщика нет. Бронь 100 000 ฿ входит в стоимость квартиры, полная оплата — в течение 30 дней после брони, в день переоформления в Земельном департаменте Паттайи. Для покупки в иностранную квоту деньги переводятся из-за границы на счёт продавца, банк выдаёт справку FET — она нужна для регистрации.
Какие платежи при покупке и обслуживание в Water Park Condominium Pattaya?
Расходы по переоформлению в Земельном департаменте — всего около 6,3 % от стоимости квартиры — делятся между продавцом и покупателем: так принято при покупке на вторичном рынке. После покупки — плата за обслуживание дома около 40 ฿ за м² в месяц: за квартиру 38 м² это примерно 18 000 ฿ в год.
Дом Water Park Condominium Pattaya уже сдан?
Да, дом сдан в 2015 году — квартиры можно посмотреть вживую.
Может ли иностранец купить квартиру в Water Park Condominium Pattaya?
Да. Иностранец может купить квартиру в кондоминиуме на своё имя в пределах иностранной квоты — до 49 % площади дома. В каталоге есть квартиры по иностранной квоте; свободную квоту по конкретной квартире проверяем до брони.
Где находится Water Park Condominium Pattaya?
Пратамнак, Паттайя.
Кто застройщик Water Park Condominium Pattaya?
SLR Development — тайский застройщик с 22 жилыми комплексами в Паттайе. Другие проекты застройщика: Arcadia Beach Continental, Grand Solaire Noble Pattaya, Zenith Pattaya, Zenith 2 Pattaya, Laguna Beach Resort 1.
Сколько квартир и этажей в Water Park Condominium Pattaya?
8 этажей, 205 квартир, территория 2 400 м².
Что есть на территории Water Park Condominium Pattaya?
Бассейн, бассейн на крыше, фитнес-центр, сауна, лобби, сад, детская игровая площадка, крытая парковка, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения (CCTV), доступ по ключ-карте, высокоскоростные лифты..
Запишитесь на просмотр
Покажем Water Park Condominium Pattaya вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните.
Сравнение проектов SLR Development
| Проект | Район | Этажей | Квартир | Сдача | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| Water Park Condominium Pattaya (этот проект) | Пратамнак | 8 | 205 | сдан 2015 | 1 500 000 ฿ |
| Arcadia Beach Continental | Джомтьен | 8 | 1 350 | сдан 2019 | 2 090 000 ฿ |
| Grand Solaire Noble Pattaya | Центр Паттайи | 50 | 1 750 | Q4 2028 | 4 253 000 ฿ |
| Zenith Pattaya | Пратамнак | 7 | 582 | Q4 2028 | 2 800 000 ฿ |
| Zenith 2 Pattaya | Пратамнак | 8 | 900 | Q2 2029 | 3 699 000 ฿ |
| Laguna Beach Resort 1 | Джомтьен | 8 | 660 | сдан 2015 | 1 220 000 ฿ |
Ещё в этом районе
- Купить квартиру на Пратамнаке, Паттайя
- Andromeda Condominium · APUS Development
- The Riviera Malibu · Riviera Group
- Siam Oriental Beach · Siam Oriental Condos
- Кондо и кондоминиумы в Паттайе, на Пхукете, в Хуахине и Бангкоке
- Купить квартиру в Паттайе