Купить студию 25 м² в Embassy World на Джомтьене, в 200 метрах от пляжа: от 2 190 000 ฿ в тайской квоте и от 2 690 000 ฿ в иностранной, за студию на 1-м этаже корпуса B в коллекции Signature. Мебель и техника в цене, рассрочка застройщика Empire Group до передачи ключей.
🧳 Для кого эта квартира
Для одного человека или пары, которым нужна студия у моря с небольшим первым взносом, и для покупки под сдачу: квартира передаётся с мебелью, а вокруг лагуна длиной 155 метров, бассейн на крыше и онсэн. Подойдёт и как первая квартира в Таиланде при небольшом бюджете.
🌿 Вид и этаж
Цена указана за студию 25 м² на 1-м этаже корпуса B, коллекция Signature. Студии в проекте продаются в разных корпусах и на разных этажах, цена зависит от коллекции, этажа и стороны; точную цену на день брони подтверждаем у застройщика. Квартиры коллекции Signature смотрят на бассейн.
🏠 Планировка
Студия 25 м²: у входа кухонная зона с холодильником, варочной панелью и вытяжкой, ванная с душевой, дальше жилая комната с кроватью, шкафом и обеденным столом на двоих. Из комнаты выход на балкон.
🔑 Что входит
Мебельный пакет и основное оборудование уже включены в стоимость, поэтому после завершения строительства не потребуется отдельно покупать базовую мебель и оснащение.
В комплектацию входят:
кровать с матрасом и изголовьем;
прикроватная тумба и шкаф;
обеденный стол и два стула;
телевизор 40–42″;
кухонные шкафы и рабочая зона;
холодильник, варочная панель и вытяжка;
мойка и смеситель;
полностью оборудованный санузел;
водонагреватель;
настенный кондиционер.
🌊 Инфраструктура Embassy World
Главная особенность проекта — 155-метровая водная лагуна с зелёными островами и зонами отдыха. Концепция Embassy World предусматривает не только бассейны, но и полноценную wellness-, спортивную и семейную инфраструктуру.
Для резидентов предусмотрены:
водная лагуна 155 м;
бассейн на крыше;
Aqua Cinema;
японский онсэн;
гималайская соляная сауна;
Floating Sauna;
ледяная купель;
гидротерапия;
фитнес-центр;
пилатес, йога и спиннинг;
Bungee-зал;
детский комплекс Junior World;
коворкинг;
lounge-зоны и бар;
общий сад;
подземный паркинг;
зарядные станции для электромобилей.
📍 Джомтьен, 200 метров до моря
Embassy World строится в прибрежной части Джомтьена. До пляжа — около 200 метров пешком. Автомобильный паркинг вынесен под землю, благодаря чему внутреннюю территорию проекта можно максимально использовать для воды, озеленения и зон отдыха.
С обратной стороны комплекса предусмотрен выход в соседнюю парковую зону с озером. До Центральной Паттайи — примерно 10 минут на автомобиле, до международного аэропорта Утапао — около 40 минут.
💰 Цена и условия
Тайская квота — от 2 190 000 ฿: бронь 50 000 ฿, 25 % в течение первого месяца вместе с бронью, 25 % в рассрочку во время строительства, 50 % при передаче квартиры.
Иностранная квота Foreign Freehold — от 2 690 000 ฿: бронь 50 000 ฿, 27 % в течение первого месяца, 48 % беспроцентной рассрочкой с платежами раз в 6 месяцев, 25 % при передаче. Свободна ли квота на выбранную студию, подтверждаем перед бронированием.
обслуживание комплекса — 68 ฿/м² в месяц;
для студии 25 м² — 1 700 ฿ в месяц;
амортизационный фонд — 600 ฿/м² единоразово, или 15 000 ฿;
отдельно оплачиваются регистрационные расходы при передаче собственности и установка счётчиков воды и электричества.
📝 Как купить квартиру
1. Напишите нам в WhatsApp, Telegram или через форму на этой странице.
2. Проверим наличие и иностранную квоту, пришлём планировку, сумму брони и график платежей, покажем проект лично или по видеосвязи.
3. Вносите бронь и подписываете договор с застройщиком, мы проверяем документы.
4. Платите по графику, получаете ключи и оформляете собственность в Земельном департаменте, а мы сопровождаем сделку до конца.
Сколько стоит студия 25 м² в Embassy World, Джомтьен?
2 190 000 ฿ по тайской квоте — 87 600 ฿ за м². Цена актуальна на 10.11.2026.
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Объект в тайской квоте: иностранец оформляет владение через долгосрочный leasehold или тайскую компанию. Поможем выбрать подходящую форму.
Когда сдача Embassy World Pattaya?
Проект строится, сдача по плану застройщика — II квартал 2031 года.
Есть ли рассрочка в Embassy World Pattaya?
Беспроцентная рассрочка застройщика до передачи ключей, без банка. Бронь 50 000 ฿, входит в стоимость. По иностранной квоте: 27 % в течение месяца после брони, 48 % равными платежами раз в полгода до конца строительства, 25 % при передаче ключей. По тайской квоте: 25 % в течение месяца, 25 % рассрочкой на срок строительства, 50 % при передаче ключей. Сдача во II квартале 2031 года, поэтому график платежей растягивается почти на пять лет.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
При передаче ключей: сбор за переоформление, фонд дома 600 ฿ за м² один раз, обслуживание 68 ฿ за м² в месяц, установка счётчиков воды и электричества. Квартиры сдаются с мебельным пакетом и системой Smart Home — отдельно на обстановку тратиться не нужно.
Далеко ли до моря и что рядом?
По прямой: пляж Джомтьен — 0,6 км, гипермаркет Lotus’s — 2,2 км, ночной рынок Тепразит — 2,7 км, Walking Street — 5 км, Central Pattaya — 6 км.
Что есть в комплексе Embassy World Pattaya?
Водная лагуна 155 метров, островной ландшафт, бассейн на крыше, аквакинотеатр, термальная зона, гималайская соляная сауна и ещё 22 удобства.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Дом ещё строится — покажем шоурум застройщика с отделкой и мебелью и площадку строительства: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
