Купить квартиру в Embassy World

Embassy World, или Эмбасси Ворлд, — новый крупный проект курортного формата от Empire Group в районе Джомтьен. В состав комплекса входят шесть 8-этажных корпусов, объединённых общей архитектурной концепцией и расположенных вокруг центральной водной территории. Вместо традиционного двора между зданиями создаётся большое пространство с лагуной, островным озеленением и зонами отдыха. Парковка вынесена на подземный уровень, что позволяет освободить основную территорию от автомобилей. Проект находится на стадии предварительных продаж. Концепция и отдельные технические характеристики могут корректироваться по мере реализации строительства.

Embassy World Джомтьен расположен примерно в 200 метрах от пляжа. Embassy World Паттайя стоит рядом с ночным рынком Джомтьена, кафе и ресторанами — в одном из самых популярных прибрежных районов города. Расположение позволяет сочетать близость к морю с доступом к городской инфраструктуре. Джомтьен подходит как для курортного использования недвижимости, так и для длительного проживания. С обратной стороны проекта заявлен прямой доступ к соседней зелёной территории с озером, что дополнительно интегрирует комплекс в окружающий ландшафт.

• Застройщик: Empire Group • Район: Джомтьен, Паттайя • Расстояние до пляжа: около 200 м • Количество корпусов: 6 • Этажность: 8 этажей • Количество квартир: 1 066 • Площадь территории: 11 200 м² • Начало строительства: Q1 2027 • Срок сдачи: Q4 2031 • Типы квартир: студии, 1 и 2 спальни • Минимальная площадь: от 25 м² • Цена: от 2 390 000 ฿ • Стадия: предварительные продажи / строительство

Центральным элементом Embassy World станет водная лагуна протяжённостью 155 метров. Это не просто отдельный бассейн между корпусами. Согласно концепции проекта, водное пространство объединяется с островным ландшафтом, зеленью и зонами отдыха вдоль береговой линии. Корпуса расположены вокруг центральной территории таким образом, чтобы значительная часть квартир была ориентирована в сторону воды. Отсутствие наземной парковки внутри основной рекреационной зоны позволяет использовать пространство преимущественно для отдыха, прогулок и озеленения. На крыше также предусмотрена отдельная водная зона с бассейном и местами для отдыха. 🧊 Wellness и термальная зона Отдельное пространство Embassy World посвящено wellness-инфраструктуре и восстановлению. В проекте заявлены: • 🧂 гималайская соляная сауна • ❄️ ледяная купель • 🧖 плавающая сауна • 💎 сауна на кристаллах • 💧 гидротерапевтическая капсула • ♨️ японский онсэн • 🌡 термальная зона Одна из наиболее необычных концепций — аквакинотеатр, где просмотр фильма объединён с отдыхом в воде. Такой набор инфраструктуры заметно расширяет традиционную концепцию кондоминиума с бассейном и фитнес-залом и приближает проект к формату современного wellness-курорта.

Для занятий спортом предусмотрено сразу несколько специализированных пространств. В комплексе заявлены: • 🏋️ фитнес-зал • 🚴 спиннинг-студия • 🤸 студия пилатеса • 🧘 зал для йоги • 🤸‍♂️ банджи-фитнес Основная фитнес-зона располагается вдоль лагуны, поэтому спортивная инфраструктура становится частью центрального общественного пространства проекта. Такое разделение позволяет заниматься как классическим силовым и кардиотренингом, так и групповыми направлениями.

Для семей с детьми предусмотрена отдельная концепция Junior World. Она включает игровые и развивающие пространства для детей разных возрастов. Детская инфраструктура отделена от спортивных и взрослых wellness-зон, что позволяет организовать разные сценарии использования комплекса для всей семьи.

Общественная инфраструктура Embassy World распределена по разным уровням комплекса. На верхних уровнях предусмотрены: • 🏊 бассейн на крыше • 🍹 rooftop lounge • 💻 коворкинг • 🌿 общий сад • 🛋 зоны отдыха Концепция предполагает разделение пространства по функциям: активные и спортивные зоны, центральная лагуна, wellness-инфраструктура и более спокойные пространства для работы и отдыха. На территории также запланированы коммерческие помещения и магазины.

В квартирах Embassy World заявлена система Smart Home. Управление отдельными функциями квартиры — климатом, освещением, шторами и замками — предполагается через смартфон. На территории комплекса также предусмотрены: • 🌬 датчики качества воздуха • 💧 контроль качества воды • 🌱 интеллектуальная система полива • ⚡️ зарядные станции для электромобилей • 📱 мобильное приложение для резидентов Отдельное приложение должно объединить основные цифровые сервисы комплекса для собственников и жильцов.

🌊 Водная лагуна 155 метров, 🏝 островной ландшафт, 🏊 бассейн на крыше, 🎬 аквакинотеатр, ♨️ термальная зона, 🧂 гималайская соляная сауна, ❄️ ледяная купель, 🧖 плавающая сауна, 💎 сауна на кристаллах, 💧 гидротерапевтическая капсула, ♨️ японский онсэн, 🏋️ фитнес-зал, 🚴 спиннинг-студия, 🤸 студия пилатеса, 🪢 банджи-зал, 🧘 йога, 👶 детский клуб, 💻 коворкинг, ☁️ лаундж на крыше, 🌿 общий сад, 🛍 магазины на территории, 🚗 подземный паркинг, ⚡️ зарядки для электромобилей, 🛡 круглосуточная охрана, 📹 видеонаблюдение, 📱 умный дом, 🌬 датчики качества воздуха и воды, 📲 приложение для жильцов.

Цены от застройщика, без наценки посредников. В проекте представлены компактные инвестиционные форматы и более просторные квартиры для собственного проживания. Доступные типы: • Студия 25–26 м² — от 2 390 000 ฿ • Угловая студия 29 м² — от 2 990 000 ฿ • 1 спальня 33–35 м² — от 3 440 000 ฿ • 1 спальня 51,5–52,5 м² — от 5 304 000 ฿ • 2 спальни 50–51 м² — от 5 180 000 ฿ • 2 спальни 51,5–52,5 м² — от 5 300 000 ฿ • 2 спальни 66–69 м² — от 6 320 000 ฿ В проекте предусмотрены в том числе объединённые планировки: например, двухспальная квартира может формироваться из соседних юнитов. Такой подход расширяет выбор — от небольшой студии для отдыха или аренды до более просторной квартиры для семьи. Цены являются стартовыми и зависят от конкретного корпуса, этажа, площади, вида и доступной квоты.

По предоставленной информации, квартиры передаются с мебельным пакетом и необходимым базовым оснащением. Заявленная комплектация включает: • 🛏 кровать с матрасом и изголовьем • 👕 шкаф • 🍽 обеденную группу • 📺 телевизор • 🍳 кухню • ⚡️ встроенную кухонную технику • 🚿 сантехнику • ❄️ кондиционер Фактическую спецификацию отделки, мебели и техники рекомендуется сверять с договором и официальной комплектацией выбранного юнита перед покупкой.

Для иностранных покупателей предусмотрена схема покупки в Foreign Quota с беспроцентной рассрочкой на период строительства. Бронирование — 50 000 ฿ Сумма входит в стоимость квартиры. 27% — в течение первого месяца 48% — беспроцентная рассрочка на период строительства Платежи производятся один раз в 6 месяцев. 25% — при передаче квартиры и получении ключей Таким образом, значительная часть стоимости распределяется на период строительства, а четверть цены квартиры оплачивается при завершении проекта. При заявленной сдаче в Q4 2031 точное количество промежуточных платежей зависит от даты заключения договора и утверждённого графика конкретной сделки.

Для покупки в тайской квоте предусмотрена другая структура платежей: Бронирование — 50 000 ฿ 25% — в течение первого месяца 25% — рассрочка в период строительства 50% — при передаче квартиры Конкретный график промежуточных платежей необходимо подтверждать по договору выбранного объекта.

Среди новостроек Джомтьена Embassy World выходит на рынок на раннем этапе реализации, поэтому покупатель получает возможность выбрать квартиру до завершения строительства и распределить значительную часть оплаты на несколько лет. Для инвестиционного сценария имеют значение: • 📍 расположение примерно в 200 м от пляжа Джомтьен • 💰 стартовая стоимость от 2,39 млн ฿ • 🏗 покупка на раннем этапе проекта • 💳 длительная беспроцентная рассрочка • 🌊 масштабная курортная инфраструктура • 🏠 компактные студии от 25 м² • 🌴 популярный район Джомтьен • 📅 планируемая сдача в Q4 2031 При этом будущий рост стоимости и арендная доходность не гарантированы. Инвестиционную эффективность необходимо рассчитывать для конкретной квартиры исходя из цены покупки, сопутствующих расходов и фактической ситуации на рынке к моменту сдачи.

Застройщиком Embassy World заявлена Empire Group. По предоставленным материалам команда связывает свою историю с Matrix Developments и реализованными в Паттайе проектами Hyde Park, Park Lane, Sunset Boulevard, The Vision, Amazon и Empire Tower. К более новым проектам группы относятся объекты под брендом Embassy. Исторические сведения о преемственности компаний, количестве реализованных проектов и заявленные показатели продаж Embassy и Embassy Life перед публикацией как корпоративных фактов желательно дополнительно подтвердить официальными материалами Empire Group.

Embassy World стоит рассмотреть покупателям, которые ищут новую недвижимость на Джомтьене в нескольких минутах ходьбы от моря и хотят приобрести квартиру на раннем этапе строительства. В проекте сочетаются компактные студии от 25 м², семейные квартиры с одной и двумя спальнями, 155-метровая лагуна, rooftop-инфраструктура, wellness-комплекс, спортивные пространства, коворкинг и современные Smart Home решения. Стартовая стоимость по предоставленному списку квартир — от 2 390 000 ฿, а для иностранных покупателей предусмотрена длительная беспроцентная рассрочка с финальным платежом 25% при получении ключей. Хотите купить квартиру в Embassy World Pattaya? Подберём актуальные юниты под ваш бюджет и цели, сравним этажи и планировки, проверим Foreign Quota, запросим актуальный прайс застройщика и организуем сопровождение сделки.