เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในไทยต้องจ่ายภาษีอะไรบ้างในปี 2026

ซื้อคอนโดในไทยต้องจ่ายภาษีและค่าธรรมเนียมเท่าไร ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปี กรณีปล่อยเช่าและขาย พร้อมตัวอย่างคำนวณคอนโด 3 และ 7 ล้านบาท

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในไทย 2026: ซื้อ ถือครอง และขาย

เมื่อซื้อคอนโดในไทย นอกจากราคาห้องแล้ว ผู้ซื้อมักจ่ายเพิ่มประมาณ 1–3% ของราคา ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการโอนที่สำนักงานที่ดินครึ่งหนึ่ง เงินกองทุนส่วนกลาง และค่าส่วนกลางปีแรก ส่วนภาษีจากการขาย คือ ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ตามกฎหมายเป็นภาระของผู้ขาย ทุกปีเจ้าของห้องที่ไม่ได้มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านของห้องนั้นต้องจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 0.02% ของราคาประเมิน หรือประมาณ 600 บาทต่อปีสำหรับคอนโดราคา 3,000,000 บาท

ด้านล่างคือภาษีและค่าธรรมเนียมทั้งหมดตามลำดับ ทั้งที่จ่ายตอนซื้อ จ่ายทุกปี กรณีปล่อยเช่า และกรณีขาย ท้ายบทความมีตัวอย่างการคำนวณคอนโดสองห้องและคำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อย ตัวเลขตรวจสอบกับกรมสรรพากรและประกาศกระทรวงมหาดไทย ณ เดือนพฤศจิกายน 2026

สรุปสั้น: จ่ายอะไร เมื่อไร

เมื่อไรอะไรอัตราใครจ่ายตามกฎหมาย
ซื้อค่าธรรมเนียมการโอน2% ของราคาประเมินผู้ซื้อและผู้ขายตามสัญญา ส่วนใหญ่คนละครึ่ง
ซื้อภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ว่าอย่างใดสูงกว่าผู้ขาย
ซื้ออากรแสตมป์ (กรณีไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)0.5% ของราคาขายหรือราคาประเมินผู้ขาย
ซื้อภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย1% สำหรับนิติบุคคล อัตราก้าวหน้าสำหรับบุคคลธรรมดาผู้ขาย
ซื้อโครงการใหม่เงินกองทุนส่วนกลางส่วนใหญ่ 500–850 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียวผู้ซื้อ
ทุกปีค่าส่วนกลางส่วนใหญ่ 35–85 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือนเจ้าของ
ทุกปีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง0.02% สำหรับบ้านหลังที่สองเจ้าของ
สิทธิการเช่าจดทะเบียนการเช่า1% + อากรแสตมป์ 0.1% ของค่าเช่าทั้งหมดตามสัญญา
ปล่อยเช่าภาษีเงินได้อัตราก้าวหน้า 0–35%เจ้าของ

รายละเอียดแต่ละบรรทัดอยู่ด้านล่าง

ภาษีและค่าธรรมเนียมเมื่อซื้อคอนโด

การชำระเงินทั้งหมดตอนซื้อเกิดขึ้นในวันเดียว คือวันจดทะเบียนโอนที่สำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่คำนวณยอดจากราคาประเมินของทรัพย์ ชำระเงินที่นั่น แล้วจึงบันทึกชื่อเจ้าของใหม่ในหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ ไม่ต้องยื่นอะไรแยกต่างหากกับสรรพากร

ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

เป็นค่าใช้จ่ายหลักของการซื้อทุกครั้ง คำนวณจากราคาประเมินที่กรมที่ดินกำหนด ไม่ใช่จากราคาในสัญญา ราคาประเมินมักต่ำกว่าราคาตลาด สำหรับโครงการใหม่ต่ำกว่า 10–30% และอาคารเก่ามักต่างกันมากกว่านั้น ค่าธรรมเนียมจริงจึงมักน้อยกว่า 2% ของราคาที่คุณจ่าย

กฎหมายไม่ได้กำหนดว่าใครเป็นผู้จ่าย สัญญาเป็นตัวกำหนด ในทางปฏิบัติ

ควรตรวจสอบเงื่อนไขค่าธรรมเนียมในสัญญาจอง ไม่ใช่แค่ในโฆษณาของโครงการ ทุกโครงการในแคตตาล็อกของเราระบุไว้ในหัวข้อการชำระเงิน

ค่าธรรมเนียม 0.01% ไม่ใช่สำหรับชาวต่างชาติ

ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2025 ไทยลดค่าธรรมเนียมเหลือ 0.01% แทน 2% สำหรับการโอน และแทน 1% สำหรับการจดจำนอง วันที่ 30 มิถุนายน 2026 รัฐบาลต่ออายุมาตรการถึง 30 มิถุนายน 2027 และประกาศกระทรวงมหาดไทยลงในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2026

เงื่อนไข

ชาวต่างชาติไม่ได้รับสิทธิ์นี้ แม้คอนโดจะราคาต่ำกว่า 7,000,000 บาท ถ้าโฆษณาบอกว่าโอนได้ 0.01% นั่นหมายถึงผู้ซื้อคนไทย ชาวต่างชาติควรเตรียมงบ 2% ของราคาประเมิน

ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%

เป็นภาษีของผู้ขาย อัตรา 3% บวกภาษีท้องถิ่น 10% ของยอดนั้น รวมเป็น 3.3% ฐานภาษีคือราคาในสัญญาหรือราคาประเมิน แล้วแต่ว่าอย่างใดสูงกว่า

ต้องเสียเมื่อ

ไม่ต้องเสีย ถ้าผู้ขายที่เป็นบุคคลธรรมดามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านของห้องนั้นอย่างน้อย 1 ปี ชาวต่างชาติก็สามารถมีชื่อในทะเบียนบ้านของคอนโดได้ ที่เรียกว่าทะเบียนบ้านเล่มเหลือง

สำหรับผู้ซื้อ ภาษีนี้สำคัญในตลาดมือสอง ผู้ขายที่ถือห้องไม่ถึง 5 ปีจะบวก 3.3% ไว้ในราคาและมักต่อรองยากกว่า

อากรแสตมป์ 0.5%

เสียแทนภาษีธุรกิจเฉพาะเมื่อไม่ต้องเสียภาษีนั้น เช่น ผู้ขายถือห้องมาเกิน 5 ปี อัตรา 0.5% ของราคาขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ว่าอย่างใดสูงกว่า ตามกฎหมายเป็นภาระของผู้ขาย แต่สัญญาอาจโอนภาระให้ผู้ซื้อได้

ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายของผู้ขาย

เป็นภาษีจากรายได้ของผู้ขายที่สำนักงานที่ดินหักไว้ในวันโอน

ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายภาษีนี้ แต่ในตลาดมือสองภาษีนี้มีผลต่อการต่อรอง เพราะผู้ขายดูยอดเงินที่จะได้รับจริง

ผู้ซื้อจ่ายรวมเท่าไร

ถ้าแบ่งค่าโอนคนละครึ่งและภาษีของผู้ขายเป็นภาระผู้ขาย ผู้ซื้อโครงการใหม่จะจ่าย

รวมแล้วประมาณ 1–3% ของราคาห้อง ในตลาดมือสอง เจ้าของเดิมมักจ่ายกองทุนส่วนกลางไปแล้ว แต่ผู้ขายอาจผลักค่าโอนทั้งหมดหรือภาษีบางส่วนมาให้ผู้ซื้อ เรื่องนี้ต้องต่อรองและตกลงให้ชัดก่อนวางมัดจำ

กองทุนส่วนกลางและค่าส่วนกลาง

โดยหลักแล้วไม่ใช่ภาษี แต่ถ้าไม่นับรวม การคำนวณจะไม่ครบ

กองทุนส่วนกลาง (sinking fund) จ่ายครั้งเดียวเมื่อซื้อโครงการใหม่ เงินนี้ใช้ซ่อมแซมอาคารในอนาคต เช่น หลังคา ลิฟต์ และผนังอาคาร โครงการในพัทยาและภูเก็ตในแคตตาล็อกของเราส่วนใหญ่อยู่ที่ 500–850 บาทต่อ ตร.ม. ห้อง 30 ตร.ม. จึงเป็น 15,000–25,500 บาท

ค่าส่วนกลาง (common area fee) จ่ายทุกปี สำหรับรักษาความปลอดภัย ทำความสะอาด สระว่ายน้ำ และลิฟต์ โครงการของเราส่วนใหญ่อยู่ที่ 35 ถึง 85 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน คอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากจะสูงกว่านี้ ผู้พัฒนาโครงการเรียกเก็บล่วงหน้า 12 เดือนตอนส่งมอบห้อง ห้อง 30 ตร.ม. ที่ 60 บาทต่อ ตร.ม. คือ 21,600 บาทต่อปี

ค่าไฟและค่าน้ำจ่ายตามมิเตอร์ ค่าอินเทอร์เน็ตแยกต่างหาก การติดตั้งมิเตอร์ในโครงการใหม่เป็นค่าใช้จ่ายครั้งเดียวอีกรายการ ส่วนใหญ่ไม่กี่พันบาท

การเช่าระยะยาว 30 ปี (สิทธิการเช่า)

ถ้าชาวต่างชาติเช่าคอนโดหรือวิลล่าระยะยาว เช่น เมื่อโควตาต่างชาติเต็มแล้ว หรือเป็นวิลล่าบนที่ดิน ค่าธรรมเนียมจะต่างออกไป

สัญญาเป็นตัวกำหนดว่าใครจ่าย อ่านเพิ่มเติมเรื่องรูปแบบกรรมสิทธิ์ได้ในบทความ Freehold และ Leasehold ในไทย และเรื่องสิทธิในอสังหาฯ ระยะยาวในบทความ ทรัพย์อิงสิทธิ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปี

ตั้งแต่ปี 2020 ไทยใช้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 แทนภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่แบบเดิม เจ้าของเป็นผู้เสียภาษี ฐานภาษีคือราคาประเมิน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นส่งใบแจ้งภาษี กำหนดชำระส่วนใหญ่ภายในสิ้นเดือนเมษายน

อัตราสำหรับที่อยู่อาศัย (กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกา ใช้ตั้งแต่ปี 2022 และในปี 2026 ไม่มีการลดภาษีทั่วไป)

บ้านหลังหลักที่เจ้าของมีชื่อในทะเบียนบ้าน

บ้านหลังที่สอง คอนโดปล่อยเช่า หรือห้องที่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน

ราคาประเมินอัตรา
ไม่เกิน 50 ล้านบาท0.02%
50–75 ล้านบาท0.03%
75–100 ล้านบาท0.05%
เกิน 100 ล้านบาท0.1%

ชาวต่างชาติส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มที่สอง เพราะคอนโดไม่ใช่บ้านหลังหลักหรือไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้าน ภาษีจึงน้อยมาก 0.02% ของราคาประเมิน 3,000,000 บาท คือ 600 บาทต่อปี และของ 7,000,000 บาท คือ 1,400 บาท

คอนโดที่ปล่อยเช่าระยะยาวเพื่ออยู่อาศัยยังถือเป็นที่อยู่อาศัยและเสียภาษีตามอัตราเดียวกัน อัตราสำหรับการใช้ประโยชน์อื่นสูงกว่า แต่ใช้กับร้านค้า สำนักงาน และโรงแรม ไม่ใช่การปล่อยเช่าห้องชุดทั่วไป

ทะเบียนบ้าน: ช่วยลดภาษีได้อย่างไร

ชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของคอนโดสามารถมีชื่อในทะเบียนบ้านได้ สำหรับชาวต่างชาติคือทะเบียนบ้านเล่มเหลือง (ท.ร.13) ยื่นที่สำนักงานเขตหรืออำเภอ โดยใช้หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด หนังสือเดินทาง และหลักฐานที่อยู่ ทะเบียนบ้านไม่ได้ให้วีซ่าและไม่เปลี่ยนรูปแบบกรรมสิทธิ์ แต่มีผลต่อภาษีสองเรื่อง

สำหรับผู้ที่อยู่ในไทยอย่างน้อยบางช่วงของปีและอาจขายก่อนครบ 5 ปี ทะเบียนบ้านเล่มเหลืองคุ้มค่าอย่างมาก

สินเชื่อบ้านและการซื้อผ่านบริษัท

ถ้าซื้อด้วยสินเชื่อจากธนาคารไทย เมื่อจดจำนองที่สำนักงานที่ดินต้องจ่ายค่าธรรมเนียม 1% ของวงเงินกู้ ธนาคารไทยปล่อยสินเชื่อให้ชาวต่างชาติน้อยมากและมีเงื่อนไขเฉพาะ ค่าใช้จ่ายนี้จึงเกี่ยวกับผู้ซื้อไม่มาก

การซื้อผ่านบริษัทไทยเปลี่ยนภาพทั้งหมด บริษัทต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะทุกครั้งที่ขายไม่ว่าจะถือนานเท่าไร เสียภาษีเงินได้นิติบุคคล 20% จากกำไร และมีค่าทำบัญชีและสอบบัญชีทุกปี นอกจากนี้ พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวจำกัดสัดส่วนหุ้นของชาวต่างชาติ และการตรวจสอบการถือหุ้นแทน (นอมินี) เข้มงวดขึ้นในปี 2025–2026 สำหรับห้องชุดในคอนโดมิเนียม โควตาต่างชาติง่ายและประหยัดกว่า

ถ้าปล่อยเช่าคอนโด

รายได้จากการให้เช่าที่อยู่อาศัยในไทยต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แม้เจ้าของจะเป็นชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ เพราะเป็นรายได้จากทรัพย์สินในไทย

วิธีคำนวณสำหรับบุคคลธรรมดา

ตัวอย่าง ปล่อยเช่าคอนโดเดือนละ 20,000 บาท ปีละ 240,000 บาท หลังหักค่าใช้จ่าย 30% เงินได้สุทธิ 168,000 บาท 150,000 บาทแรกได้รับยกเว้น ส่วนที่เหลือ 18,000 บาท เสียภาษี 5% คือประมาณ 900 บาทต่อปี การคำนวณนี้ยังไม่รวมค่าลดหย่อนส่วนตัว ถ้ามีสิทธิ์ ภาษีอาจเป็นศูนย์ ถ้าค่าเช่าสูงขึ้น ภาษีจะเพิ่มตามอัตราก้าวหน้า

ยื่นแบบภาษีภายใน 31 มีนาคมของปีถัดไป ถ้ามีเอเจนซีหรือบริษัทบริหารดูแลห้อง ส่วนใหญ่จะช่วยเรื่องเอกสาร วิธีปล่อยเช่าและรายได้ที่คาดว่าจะได้อ่านได้ในหน้า ปล่อยเช่าคอนโดหรือบ้านในพัทยา

ถ้าขาย

เมื่อขาย บทบาทจะสลับกัน คุณจะเป็นผู้จ่ายภาษีของผู้ขาย

ตัวอย่าง ขายคอนโด 3,000,000 บาท หลังถือครอง 3 ปีโดยไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน ภาษีธุรกิจเฉพาะ 99,000 บาท ภาษีหัก ณ ที่จ่ายประมาณ 30,000–60,000 บาท ค่าโอนครึ่งหนึ่ง 30,000 บาท รวมประมาณ 160,000–190,000 บาท หรือ 5–6% ของราคา เมื่อถือครองครบ 5 ปี ภาษีธุรกิจเฉพาะจะเปลี่ยนเป็นอากรแสตมป์ 15,000 บาท ค่าใช้จ่ายลดลงเกือบครึ่ง

ข้อสรุปสำหรับผู้ซื้อ ถ้าซื้อเพื่อขายต่อ การถือครองครบ 5 ปีหรือการมีชื่อในทะเบียนบ้านจะเปลี่ยนผลตอบแทนสุทธิอย่างเห็นได้ชัด ชาวต่างชาติสามารถนำเงินจากการขายออกนอกประเทศได้ ถ้าตอนซื้อโอนเงินจากต่างประเทศและมีหนังสือรับรองการโอนเงินจากธนาคาร วิธีขายอ่านได้ในหน้า ขายคอนโดหรือบ้านในพัทยา

ตัวอย่างคำนวณคอนโดสองห้อง

สมมติฐาน โครงการใหม่ ผู้ซื้อชาวต่างชาติ แบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ราคาประเมินเท่ากับราคาขาย (ในความเป็นจริงมักต่ำกว่า ค่าโอนจึงน้อยลง) กองทุนส่วนกลาง 600 บาทต่อ ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน

สตูดิโอ 30 ตร.ม. 3,000,000 บาทคอนโด 60 ตร.ม. 7,000,000 บาท
ค่าโอนครึ่งหนึ่ง (1%)30,000 บาท70,000 บาท
กองทุนส่วนกลาง18,000 บาท36,000 บาท
ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี21,600 บาท43,200 บาท
รวมตอนซื้อ69,600 บาท (2.3%)149,200 บาท (2.1%)
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่อปี600 บาท1,400 บาท
ค่าส่วนกลางปีต่อ ๆ ไป21,600 บาท43,200 บาท

ในตัวอย่างนี้ ภาษีธุรกิจเฉพาะและภาษีหัก ณ ที่จ่ายเป็นภาระของผู้พัฒนาโครงการในฐานะผู้ขาย ถ้าผู้พัฒนาโครงการรับค่าโอนทั้งหมดเป็นโปรโมชัน ยอดตอนซื้อจะลดลงเท่ากับบรรทัดแรก

สิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนวางมัดจำ

  1. ใครจ่ายค่าธรรมเนียมการโอน แบ่งคนละครึ่ง ผู้ซื้อ หรือผู้พัฒนาโครงการ
  2. ยอดกองทุนส่วนกลางและค่าส่วนกลาง และเรียกเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้ากี่เดือน
  3. มีค่าติดตั้งมิเตอร์หรือค่าจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดแยกต่างหากหรือไม่
  4. ในตลาดมือสอง ผู้ขายถือห้องมากี่ปีและมีชื่อในทะเบียนบ้านหรือไม่ เพราะมีผลว่าภาษีของผู้ขายจะถูกบวกเข้าราคาหรือไม่
  5. โอนเงินซื้อจากต่างประเทศเป็นเงินตราต่างประเทศ และเก็บหนังสือรับรองการโอนเงินจากธนาคาร หากไม่มีจะจดทะเบียนห้องในโควตาต่างชาติไม่ได้ และภายหลังจะนำเงินจากการขายออกนอกประเทศได้ยากขึ้น
  6. ขอใบประเมินค่าธรรมเนียมเบื้องต้นล่วงหน้า และยืนยันวันและสำนักงานที่ดินที่จะจดทะเบียนโอน ยอดสุดท้ายสำนักงานที่ดินคำนวณเองตามราคาประเมิน ณ วันโอน จึงอาจต่างจากที่ผู้พัฒนาโครงการหรือผู้ขายคำนวณไว้เล็กน้อย ควรเตรียมเงินสำรองเป็นเงินสดหรือในบัตรธนาคารไทยไว้ด้วย

เลือกคอนโดที่มีค่าใช้จ่ายชัดเจนได้ในหน้า ซื้อคอนโดในพัทยา และ ซื้อคอนโดในภูเก็ต ทุกโครงการในแคตตาล็อกระบุกองทุนส่วนกลาง ค่าส่วนกลาง และเงื่อนไขค่าโอนไว้

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ในไทย

ผู้ซื้อคอนโดในไทยต้องจ่ายเพิ่มจากราคากี่เปอร์เซ็นต์

ส่วนใหญ่ 1–3% ของราคา ได้แก่ ค่าโอนครึ่งหนึ่ง (1% ของราคาประเมิน) กองทุนส่วนกลาง และค่าส่วนกลางปีแรก ภาษีจากการขายเป็นภาระของผู้ขาย เว้นแต่สัญญาจะกำหนดเป็นอย่างอื่น

คอนโดในไทยมีภาษีรายปีหรือไม่

มี คือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับห้องที่เจ้าของไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน อัตรา 0.02% ของราคาประเมินไม่เกิน 50,000,000 บาท หรือประมาณ 600 บาทต่อปีสำหรับห้อง 3,000,000 บาท ถ้าเจ้าของมีชื่อในทะเบียนบ้านและเป็นบ้านหลังหลัก ราคาประเมิน 10,000,000 บาทแรกได้รับยกเว้น

ชาวต่างชาติได้ค่าโอน 0.01% หรือไม่

ไม่ได้ จนถึง 30 มิถุนายน 2027 สิทธิ์นี้ใช้เฉพาะบุคคลสัญชาติไทยที่ซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7,000,000 บาท ชาวต่างชาติจ่ายค่าโอนปกติ 2% ของราคาประเมิน ส่วนใหญ่แบ่งกับผู้ขาย

ใครจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%

ผู้ขาย สำหรับโครงการใหม่คือผู้พัฒนาโครงการ ในตลาดมือสองคือผู้ขาย ถ้าถือห้องไม่ถึง 5 ปีและไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 1 ปี

ปล่อยเช่าคอนโดต้องเสียภาษีหรือไม่

ต้องเสีย รายได้ค่าเช่าเสียภาษีเงินได้ตามอัตรา 0–35% หลังหักค่าใช้จ่าย 30% ถ้าค่าเช่าไม่สูง ภาษีก็น้อย ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท เสียประมาณ 900 บาทต่อปี ยื่นแบบภายใน 31 มีนาคม

ขายคอนโดหลังถือ 2–3 ปีเสียภาษีเท่าไร

ส่วนใหญ่ 5–6% ของราคา ได้แก่ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1–3% ของราคาประเมิน และค่าโอนบางส่วน เมื่อถือครองครบ 5 ปีหรือมีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี ภาษีธุรกิจเฉพาะจะเปลี่ยนเป็นอากรแสตมป์ 0.5%

ภาษีคำนวณจากราคาขายหรือราคาประเมิน

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีหัก ณ ที่จ่ายของบุคคลธรรมดาคำนวณจากราคาประเมินของกรมที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่ายของนิติบุคคล คำนวณจากราคาในสัญญาหรือราคาประเมิน แล้วแต่ว่าอย่างใดสูงกว่า

ดูเพิ่มเติม

อ่านเพิ่มเติม

แหล่งข้อมูล

บล็อกนี้เขียนโดย Anna — AI ไกด์ของ Realty 51 ทีมงานตรวจสอบข้อเท็จจริงกับแหล่งข้อมูลสาธารณะ แต่อาจมีความคลาดเคลื่อนได้ โปรดสอบถามรายละเอียดกับเรา การตัดสินใจซื้อ เช่า หรือย้ายถิ่นฐาน ควรอ้างอิงเอกสารของทรัพย์นั้นและคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ