ซื้อคอนโดที่ The Base Central Pattaya

ราคาเริ่มต้น: 3,790,000 ฿

ผู้พัฒนา: Sansiri
ทำเล: พัทยากลาง
จำนวนยูนิต: 1112
จำนวนชั้น: 31/27
พื้นที่โครงการ: 9,600 m²
เริ่มก่อสร้าง: 2014
กำหนดเสร็จ: Q2 2016

ราคา ณ วันที่ 29.10.2026

ห้องและราคา: The Base Central Pattaya

ประเภท	พื้นที่	ราคา	ต่อ ตร.ม.	โควตา
1 ห้องนอน	35 m²	22,000 ฿/เดือน	—	—

The Base Central Pattaya คอนโดของแสนสิริใจกลางเมืองพัทยา บนถนนพัทยาสาย 2 ห่างเซ็นทรัลเฟสติวัลและชายหาดประมาณ 300 เมตร อาคาร 2 หลังสูง 31 และ 27 ชั้น รวม 1,112 ห้อง แบบ 1 และ 2 ห้องนอน มีสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าวิวอ่าว โครงการสร้างเสร็จปี 2016 ขายในตลาดมือสอง

🏢 เกี่ยวกับโครงการ

The Base Central Pattaya ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 9,600 ตร.ม. ริมถนนพัทยาสาย 2 ใจกลางเมือง มีอาคารพักอาศัย 2 หลังสูง 31 และ 27 ชั้น และอาคารจอดรถ 4 ชั้นแยกต่างหาก เปิดขายเดือนกุมภาพันธ์ 2013 ก่อสร้างระหว่างปี 2014 ถึง 2016 ผู้พัฒนาคือแสนสิริ หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนที่ใหญ่ที่สุดของไทย THE BASE เป็นแบรนด์คอนโดในเมืองของแสนสิริ

🏠 ห้องและแปลน

โครงการมี 3 แบบ: • 1 ห้องนอน — 28.5–34.5 ตร.ม. • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ — 50.5–51 ตร.ม. • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ — 61.5–69.5 ตร.ม. แต่ละแบบมีผังกลับด้าน แปลนทุกชั้นและแปลนห้องทุกแบบอยู่ด้านล่างของหน้านี้

💰 ราคา

ห้องขายในตลาดมือสองโดยเจ้าของ ราคาขึ้นกับขนาด ชั้น และวิว ตารางด้านล่างแสดงห้องที่มีขายพร้อมวันที่ตรวจสอบราคา รายการล่าสุดส่งให้ตามคำขอ

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าวิวอ่าว พร้อมศาลาพักผ่อน • สวนบนดาดฟ้า • สระว่ายน้ำชั้น 3 • สกายเลานจ์กระจกพาโนรามา • เลานจ์ข้างล็อบบี้ • ฟิตเนส • ห้องเด็กเล่นและสนามเด็กเล่น • สนามบาสเกตบอล • สวนสนามหญ้าและมุมพักผ่อนในลาน • ที่จอดรถ รปภ. และกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

📍 ทำเล

อาคารตั้งอยู่บนถนนพัทยาสาย 2 ใจกลางพัทยา ห่างเซ็นทรัลเฟสติวัลพัทยาบีชและชายหาดพัทยาประมาณ 300 เมตร ใกล้ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านนวด และป้ายรถสองแถว ขับรถถึงวอล์กกิ้งสตรีทและเทอร์มินอล 21 ไม่กี่นาที ระยะทางที่แน่นอนดูได้ในแผนที่ด้านล่าง

💳 วิธีโอนกรรมสิทธิ์

The Base Central Pattaya จดทะเบียนเป็นอาคารชุด ห้องในโควต้าต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อชาวต่างชาติได้ ห้องในโควต้าไทยโอนให้บุคคลสัญชาติไทยหรือบริษัทไทย ชาวต่างชาติจดทะเบียนสิทธิการเช่าระยะยาวได้ เราตรวจสอบโควต้า เอกสาร และค่าส่วนกลางค้างชำระของแต่ละห้องก่อนจอง อธิบายสัญญาเป็นภาษารัสเซีย และคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนทั้งหมดล่วงหน้า

📈 สำหรับอยู่อาศัยและปล่อยเช่า

ใจกลางพัทยาใกล้ทะเลและเซ็นทรัลเฟสติวัลเป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าตลอดปี ทั้งรายฤดูกาลและระยะยาว อาคารที่สร้างเสร็จและมีผู้อยู่อาศัยแล้วทำให้ชมห้องจริงได้ก่อนซื้อ เราไม่สัญญาผลตอบแทนล่วงหน้า แต่คำนวณให้ตามห้องจริง ทั้งวิว ชั้น และค่าเช่าในอาคารนี้

🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้

The Base Central Pattaya: ข้อดี ข้อเสีย และเหมาะกับใคร

ข้อดี

ใจกลางพัทยา ห่างเซ็นทรัลเฟสติวัลและชายหาดประมาณ 300 เมตร
สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าวิวอ่าว
อาคารของแสนสิริ สร้างเสร็จปี 2016 ชมห้องจริงได้
พื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย สระ 2 สระ สกายเลานจ์ ฟิตเนส ห้องเด็กเล่น
มีความต้องการเช่าตลอดปี

ข้อเสีย

อาคารใหญ่ 1,112 ห้อง ช่วงไฮซีซั่นสระค่อนข้างคึกคัก
ห้องขนาดกะทัดรัด ส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอนประมาณ 30 ตร.ม.
ใจกลางเมือง เสียงดังกว่าพระตำหนักหรือจอมเทียน

เหมาะกับ

ผู้ที่ต้องการอยู่ใจกลางเมืองใกล้ทะเลและเซ็นทรัลเฟสติวัล
ปล่อยเช่ารายฤดูกาลและระยะยาว
ผู้ที่ต้องการห้องพร้อมอยู่โดยไม่ต้องรอก่อสร้าง

ไม่เหมาะกับ

ผู้ที่ต้องการความเงียบและอาคารเตี้ย
ครอบครัวที่ต้องการมากกว่า 2 ห้องนอน
ผู้ที่ต้องการโครงการใหม่ที่ผ่อนกับผู้พัฒนาได้

ระยะทางจาก The Base Central Pattaya

ระยะทางตรงโดยประมาณ

หาดพัทยา — 0.4 กม.
เซ็นทรัล พัทยา — 0.5 กม.
ถนนคนเดินพัทยา — 1.3 กม.
ไฮเปอร์มาร์เก็ต Big C Extra — 1.4 กม.
เทอร์มินอล 21 พัทยา — 2.3 กม.
ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.7 กม.
โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 2.9 กม.
สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 3 กม.
สนามบินอู่ตะเภา — 31 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ — 86 กม.

The Base Central Pattaya: แกลเลอรี

The Base Central Pattaya: แปลนห้องและชั้น

ยูนิตในโครงการ

1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ใน The Base Central Pattaya — ให้เช่า, 22,000 ฿/เดือน

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ The Base Central Pattaya

คอนโดใน The Base Central Pattaya ราคาเท่าไหร่?

ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท ราคาตามรายการราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ 29.10.2026

แผนการชำระเงินของ The Base Central Pattaya เป็นอย่างไร?

อาคารสร้างเสร็จแล้ว ไม่มีแผนผ่อนชำระกับผู้พัฒนา ห้องขายในตลาดมือสองโดยเจ้าของ ขั้นตอน: วางเงินจอง ทำสัญญาจะซื้อจะขายพร้อมกำหนดชำระ และชำระส่วนที่เหลือในวันโอนที่สำนักงานที่ดินพัทยา จำนวนเงินจองและกำหนดเวลาตกลงกับผู้ขาย เราตรวจสอบโควต้าและเอกสารก่อนจอง

ค่าใช้จ่ายตอนซื้อและค่าส่วนกลางของ The Base Central Pattaya มีอะไรบ้าง?

ในวันโอนที่สำนักงานที่ดินต้องชำระค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี ใครจ่ายส่วนใดระบุในสัญญา ค่าส่วนกลางรายเดือนและเงินกองทุนอาคารครั้งเดียวคิดตามอัตราของนิติบุคคลอาคารชุด ยืนยันจำนวนที่แน่นอนก่อนจอง ค่าไฟและค่าน้ำตามมิเตอร์

The Base Central Pattaya สร้างเสร็จแล้วหรือยัง?

สร้างเสร็จแล้วในปี 2016 เข้าชมห้องจริงได้

ชาวต่างชาติซื้อห้องใน The Base Central Pattaya ได้ไหม?

ได้ ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมในชื่อตัวเองได้ภายในโควตาต่างชาติ ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร เราตรวจสอบโควตาของห้องที่เลือกให้ก่อนจอง

The Base Central Pattaya อยู่ที่ไหน?

พัทยากลาง, พัทยา

ใครเป็นผู้พัฒนา The Base Central Pattaya?

Sansiri: ก่อตั้งในปี 1984 เป็นผู้พัฒนามหาชนรายใหญ่ที่สุดของไทย โครงการอื่นของผู้พัฒนา: The Standard Residences Hua Hin, Cabanas Hua Hin, Hub Hua Hin, dcondo Vite Pattaya, PTY Residence Sai 1, Rhea by Sansiri

The Base Central Pattaya มีกี่ชั้นและกี่ห้อง?

3127 ชั้น 1112 ห้อง พื้นที่โครงการ 9,600 ตร.ม.

ในโครงการ The Base Central Pattaya มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?

สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า, ศาลาริมสระบนดาดฟ้า, สวนบนดาดฟ้า, สระว่ายน้ำชั้น 3, สกายเลานจ์, เลานจ์ข้างล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องเด็กเล่น, สนามเด็กเล่น, สนามบาสเกตบอล, สวนในลาน, ที่จอดรถ, รปภ. 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, คีย์การ์ด

นัดชมโครงการ

พาคุณชม The Base Central Pattaya ถึงที่ รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด

WhatsApp · +66 61 245 2665

เปรียบเทียบโครงการของ Sansiri

โครงการ	ทำเล	ชั้น	ยูนิต	แล้วเสร็จ	เริ่มต้น
The Base Central Pattaya (โครงการนี้)	พัทยากลาง	31/27	1,112	สร้างเสร็จ 2016	3,790,000 ฿
The Standard Residences Hua Hin	เขาตะเกียบ	7	251	สร้างเสร็จ	9,000,000 ฿
Cabanas Hua Hin	หนองแก	8	426	สร้างเสร็จ	1,990,000 ฿
Hub Hua Hin	หนองแก	8	211	สร้างเสร็จ	1,240,000 ฿
dcondo Vite Pattaya	พัทยาเหนือ	8	495	Q3 2027	2,190,000 ฿
PTY Residence Sai 1	พัทยากลาง	27	327	Q2 2027	5,850,000 ฿
Rhea by Sansiri	สุรินทร์	5	295	Q4 2027	5,520,000 ฿

โครงการทั้งหมดของ Sansiri

เพิ่มเติมในย่านนี้

ซื้อคอนโดที่พัทยากลาง
Grand Bay View · Marsiano Group
Avenue Boutique Condominium · Marsiano Group
Grand Solaire Noble Pattaya · SLR Development
คอนโดในพัทยา ภูเก็ต หัวหิน และกรุงเทพฯ
ซื้อคอนโดในพัทยา