在此楼盘购房： The Title Olive

起价: 3,975,000 ฿ (≈ ¥823,000)

开发商: Asset Wise
区域: 奈扬
总户数: 287
总楼层: 8
项目占地: 6,490 m²
开工: Q1 2027
交付: Q2 2029

价格更新于 21.08.2026

The Title Olive 是 Asset Wise 集团旗下 The Title 品牌位于普吉岛北部奈扬的公寓项目：两栋八层建筑坐落于 6,490 平方米地块，距西丽娜国家公园海滩 450 米，距机场五分钟车程。房源起价 3,975,000฿，对应 32 平方米一居室；户型涵盖一居至两居，最大 63 平方米。项目的突出之处在于起步价——在我们的普吉项目中最低——以及一个几乎不再新增建设的区域：海滩属于国家公园，临海没有高层建筑。

🏢 关于项目

设计概念取自地中海：拱券白墙、陶土色点缀、景观中的橄榄树，以及自露台垂落的绿植。两栋住宅楼 A 与 B 呈 U 形环抱内庭，第三栋较低的建筑用作会所与商铺。项目共有 287 套住宅与 4 间商铺，占地 6,490 平方米。公共区域 2,069 平方米，绿化另有 1,340 平方米。停车位 115 个、摩托车位 39 个，其中包含 2 个电动车充电车位。

🛋 户型

产品线简洁清晰，共四种户型： • 1 Bedroom M — 32–34 平方米，主力户型，在售 118 套 • 1 Bedroom Plus — 44–52 平方米，客厅更大并多出一个房间 • 2 Bedroom S — 56–57 平方米，紧凑面积内的两间卧室 • 2 Bedroom M — 62–63 平方米，两间卧室配独立卫生间每种户型都有标注 M 的镜像版本，另有沿建筑转折设置的转角户型。二层至八层户型完全一致，因此选择的重点落在楼层、楼栋与景观上。

💰 价格

开发商价目表起价 3,975,000฿，对应 A 栋二层 32.15 平方米。两居室起价 7,177,100฿，项目最高价为 9,041,200฿，对应顶层 62 平方米。价格随楼层上升：同一户型八层比二层约高 14%。每平方米单价介于 121,000 至 150,000฿，且与常规不同——大户型的单价低于紧凑户型。最新价目表可应询发送，价目表日期见本页字段。我们按开发商价目表销售，不加价。

📝 分期付款

建设期内可享免息付款计划：预订金 100,000฿，签约时支付 25%，两期各 25%，交房时结清最后 25%。另需支付： • 物业管理费每平方米每月 85฿ • 维修基金每平方米 850฿，一次性 • 产权过户费用

🔑 交付标准

房源精装交付。家具包由开发商另行提供：空调、热水器、整体厨房、衣柜、墙纸与窗帘。具体房源的基础配置包含哪些内容，将在预订前确认。

🌊 泳池与会所层

水景设于三层，即会所建筑的屋面：25 米泳道、儿童池、按摩池、日光浴区，以及配置躺床的半开放休息厅。泳池朝向内庭绿意，而非停车场。再上一层的四层是屋顶俱乐部：足汤温泉、瑜伽草坪、剧场草坪、烧烤区、Sky Seating Area 与地中海风格的小花园。

🌳 花园层

首层完整留给花园：带步道的中央绿地、沿周界的健走道、儿童游乐场、宠物公园、茶歇区，以及地块两侧的两处小花园。落客区、访客停车与保安岗亭也设于此层。项目共有 22 处室外功能区，分为花园、会所层与屋顶三组，另有 18 处室内空间：大堂休息厅、共享办公、健身房、带图书角的儿童俱乐部、蒸汽房与桑拿。

📍 位置

奈扬位于普吉岛北部他朗县沙库。距海滩 450 米，且这片海滩属西丽娜国家公园：海岸未被开发，沙滩边生长着木麻黄，离岸一公里处的珊瑚礁削弱了海浪。国际机场车程五分钟。200 米内有 7-Eleven 与 TOPS，400 米处是 The Slate 酒店的水疗中心，附近有海鲜餐厅与清帕鱼市，稍远处是 Mingle Naiyang 与 Mingle Vibe 商场。医院与国际学校均在短途车程内，Blue Canyon 高尔夫俱乐部仅数分钟车程。

🤝 为什么通过中介购买

直接向开发商购买，您买的是他的项目。通过中介购买，您可以在不同项目中，按自己的目标和预算选出最佳方案。我们按开发商的代理条件与其合作，不在房价之上加收自己的佣金。开发商销售部代表的是自身项目的利益，而我们可以将其报价与市场上的其他选择进行比较。您与我们合作可获得： • 项目比较——每平方米单价、位置、施工阶段、户型、分期方案、产权形式，以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘，也比较项目内部的房源：楼层、景观、楼栋位置、户型及最终总价。 • 外籍配额核查——若计划以 Foreign Freehold 形式购买。 • 用您的语言解读合同——付款计划、交房期限、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用测算——房价、合同款项、登记费用，以及具体项目条款规定的强制性费用。 • 与开发商谈判——我们争取可用的折扣、促销、家具包及其他条件。能否获得取决于具体开发商和房源。 • 收房验房与交付陪同——帮助您在收钥匙前检查房产，并陪同办理产权登记。 • 购后支持——出租、物业托管，以及日后计划变化时的转售。在开发商向我们支付报酬的项目中，买家无需为选房和交易陪同另付佣金。交易的许多环节可以远程完成。具体办理流程和所需文件清单取决于项目、产权形式和付款方式。最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您在此购买。我们可以翻开下一份价目表，为您展示其他选择。而开发商做不到这一点。