在此楼盘购房： The Title Coralina

起价: 4,770,000 ฿ (≈ ¥988,000)

开发商: Asset Wise
区域: 卡马拉
总户数: 564
总楼层: 7
项目占地: 18,110 m²
开工: Q2 2026
交付: Q4 2028

价格更新于 21.08.2026

The Title Coralina 是 Asset Wise 集团在普吉西海岸卡马拉打造的度假式公寓：八栋七层建筑环绕带泳池与花园的公共园区，距卡马拉海滩 430 米。在 The Title Coralina 购房，31 平方米的一居室起价 480 万฿；产品线涵盖面积至 107 平方米的一居室与两居室，以及面积至 128 平方米、带屋顶露台的顶层公寓。项目最大的特点是园区：公共区域约 8,700 平方米，其中约 2,700 平方米为泳池，另有两栋楼专门用于携宠居住。

🏢 项目介绍

项目按度假村而非住宅小区规划：A、B、C、D、E、F、G、H 八栋楼沿泻湖泳池排成弧形，之间是花园、步道与凉亭。独立的会所楼与室内停车楼合建：一层为双层挑高大堂，三层为健身房与瑜伽室，五层为 Sky Lounge，七层为桑拿与蒸汽房，屋顶设有可赏日落的泳池与 Sky Pavilion。开发商将建筑风格称为 Modern Luxury：白色曲面立面搭配木格栅，阳台种植绿植。A 栋一层设五间商铺，二层设共享厨房与共享办公空间；H 栋一层设游戏区、儿童房、洗衣房与自动售货区。 A 栋与 B 栋允许携宠居住，园区内另设宠物俱乐部。

🛋 户型与面积

The Title Coralina 共有七种户型： • 一居室 —— 26–44 平方米，分 S、M、L 三种 • 一居室 Plus —— 46–49 平方米，多一个独立空间 • 两居室 —— 64–68 平方米 • 两居室 Plus —— 98–107 平方米 • 两居室顶层公寓 —— 71–72 平方米 • 两居室 Plus 顶层公寓 —— 91–122 平方米 • 三居室顶层公寓 —— 128 平方米顶层公寓位于七层，配屋顶露台与休闲区，部分户型还带私家花园。一层住宅可直通花园，部分楼栋可直接进入泳池。每套住宅均配备带 USB 的插座。

💰 房源价格

按开发商价目表，起价为 480 万฿，对应 31 平方米一居室。价格取决于户型、面积、楼层与楼栋：楼层越高、越靠近泳池与海，价格越高。各户型价格见最新价目表，可应要求发送；价目表的有效日期在本页字段中标明。我们按开发商价目表报价，不加价，并根据预算、楼层与楼栋为您筛选在售房源。

📝 分期与付款

建设期内可享开发商免息分期：预订、签约、施工期分期付款，交房时结清尾款。所选房源的具体付款计划将随价目表一并发送。合同款项汇入 Rhom Bho Property Public Company Limited 账户，即上市公司本身，而非中介。另需支付： • 物业管理费 —— 每平方米每月 85฿ • 维修基金与产权过户费用 —— 按开发商条款执行

🔑 交付标准

房源为精装交付。开发商提供家具包，具体内容依户型而定：墙纸与窗帘、两台空调与两台热水器、带水槽的整体厨房及电磁炉与抽油烟机、衣柜与定制家具。不含家具包的基础配置内容，将在预订前按具体房号确认。

🌊 泳池与水景区

水景区约 2,700 平方米：30 米泳道、泻湖泳池、带日光浴区的浅水池、带水上设施的儿童池，以及穿行于楼栋之间、长约 250 米的按摩水道。此外还有按摩水舱、水疗、足部按摩与反射区，以及花园中的日式温泉。会所屋顶设有可赏日落的泳池与 Sky Pavilion，楼下泳池边设有池畔酒吧。

🏋️ 会所与共享办公

会所位于停车楼内：一层大堂，三层健身房与瑜伽室，五层 Sky Lounge，七层男女分设的桑拿与蒸汽房。 A 栋二层设共享办公区、图书室、阅读区、会议室以及供邻里聚会的共享厨房。

👶 儿童与宠物

儿童设施包括带水上设施的儿童池、Secret Garden 游乐场、儿童房，以及 H 栋的游戏区。宠物设施包括带遛宠场地的宠物俱乐部，以及允许携宠居住的 A、B 两栋楼。其余六栋楼不允许，选房时需要考虑这一点。

🌿 环保与智能

开发商用四项原则描述项目：环保、健康、服务与科技。近三分之一的园区为绿化；对流通风与浅色立面降低升温，园区配自动灌溉与智能照明，装修采用环保材料与 LED。楼栋与电梯采用门禁卡进出，每套住宅配备 USB 插座。园区按通用设计原则规划，为长者与行动不便的住户提供无障碍环境。

🚗 停车与安保

室内多层停车楼按住宅总数的 40% 配建，其中 4 个车位配电动车充电，11 个车位供行动不便住户使用；摩托车位 38 个。车位并非每套住宅固定配备，选房时确认具体条件。 24 小时保安与视频监控，园区出入口受控。

📍 位置

卡马拉是芭东与苏林之间的宁静海湾。项目距海滩 430 米，步行约五分钟。周边： • Sunwing Kamala Beach 酒店 —— 300 米 • Wattanapat 医院 —— 450 米 • 普吉幻多奇乐园 —— 500 米 • Big C 与麦当劳 —— 1 公里 • Tops 与 Villa Market 超市 —— 1.1–1.2 公里 • Café del Mar —— 1.2 公里 • 普吉洲际酒店 —— 1.4 公里 • 普吉凯悦酒店 —— 2.5 公里到芭东约 8 公里，需翻山而过；到机场约 45 分钟车程。

⭐ 开发商 Asset Wise

The Title Coralina 由 Asset Wise 集团开发，这是一家来自曼谷的上市开发商，在我们的目录中以芭提雅的 Aquarous Jomtien 项目呈现。在普吉，集团通过上市子公司 Rhom Bho Property 以 The Title 品牌运营：该公司于 2012 年以 The Title Rawai Phase 1 进入本岛市场，此后交付了 The Title Rawai 三期、The Title Residencies Naiyang 与 The Title V Rawai，Halo 1、Heritage 与 Legendary 已可入住。The Title Coralina 的合同与款项由 Rhom Bho Property Public Company Limited 承接。物业由集团自有管理公司 The Esquire 负责：公寓法人实体、出租、维修与保洁。

📈 投资参考

紧凑的一居室与步行可达的海滩，使项目适合出租，而开发商旗下的管理公司可代为托管，这对居住在其他国家的业主尤为重要。建设期分期让付款得以分摊，而非一次性支付。收益需按具体房源测算：入手价格、楼层、楼栋、运营支出以及卡马拉的实际租金水平，而不是给整个项目一个统一数字。

🤝 为什么通过中介购买

直接向开发商购买，您买的是他的项目。通过中介购买，您可以在不同项目中，按自己的目标和预算选出最佳方案。我们按开发商的代理条件与其合作，不在房价之上加收自己的佣金。开发商销售部代表的是自身项目的利益，而我们可以将其报价与市场上的其他选择进行比较。您与我们合作可获得： • 项目比较——每平方米单价、位置、施工阶段、户型、分期方案、产权形式，以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘，也比较项目内部的房源：楼层、景观、楼栋位置、户型及最终总价。 • 外籍配额核查——若计划以 Foreign Freehold 形式购买。 • 用您的语言解读合同——付款计划、交房期限、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用测算——房价、合同款项、登记费用，以及具体项目条款规定的强制性费用。 • 与开发商谈判——我们争取可用的折扣、促销、家具包及其他条件。能否获得取决于具体开发商和房源。 • 收房验房与交付陪同——帮助您在收钥匙前检查房产，并陪同办理产权登记。 • 购后支持——出租、物业托管，以及日后计划变化时的转售。在开发商向我们支付报酬的项目中，买家无需为选房和交易陪同另付佣金。交易的许多环节可以远程完成。具体办理流程和所需文件清单取决于项目、产权形式和付款方式。最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您在此购买。我们可以翻开下一份价目表，为您展示其他选择。而开发商做不到这一点。