Купить квартиру в Arcadia Beach Continental

Комплекс стоит на участке около 17 600 м², и больше половины территории отдано под общие зоны. Корпуса в средиземноморском стиле окружают внутренний двор с бассейном-лагуной, островками зелени, водопадами и лежаками прямо в воде. Над двором поднимается часовая башня — её видно с балконов многих квартир. На крыше — второй бассейн с бортом без края. В комплексе есть клубный дом с джакузи, ресторан, фитнес-зал, сауна и спа, прачечная, лобби и парковка. В каждом корпусе по два лифта, вход по ключ-картам, охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно.

• Квартира с 1 спальней — 26–36 м² • Квартира с 2 спальнями — 52–64 м² Почти все квартиры продаются с мебелью и техникой. Балконы выходят на бассейн, сад или город — вид зависит от корпуса и этажа. Так как дом сдан, квартиру можно посмотреть вживую до брони.

Квартиры продают собственники, поэтому цена зависит от этажа, вида, состояния и квоты. У нас в продаже есть квартира с 1 спальней 26 м² на 3-м этаже с видом на бассейн — 2 090 000 ฿ по иностранной квоте. Актуальные варианты подбираем под запрос.

Обслуживание дома — 40 ฿ за м² в месяц. Распределение расходов на переоформление при перепродаже согласуем с продавцом до брони. Домашних животных в комплексе держать нельзя.

• Бассейн-лагуна больше 3 500 м² с водопадами и лежаками в воде • Бассейн на крыше с бортом без края • Клубный дом с джакузи • Ресторан на территории • Фитнес-зал • Сауна и спа • Прачечная • Сад и зоны отдыха • Парковка • Охрана круглосуточно, видеонаблюдение и ключ-карты

Комплекс стоит в переулке у Таппрая-роуд — главной дороги между Южной Паттайей и Джомтьеном. Рядом — круглосуточный магазин, кафе и рестораны в паре минут пешком. До пляжей Пратамнака — около 2 км, до пляжа Джомтьен — около 2,5 км, до Walking Street — около 2 км. До Central Festival Pattaya Beach — около 3,5 км, примерно 10 минут на машине, до Bangkok Hospital Pattaya — около 6 км.

Квартира в кондоминиуме оформляется в собственность с собственным документом на квартиру — чанотом. По иностранной квоте квартира регистрируется на имя покупателя, деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе. Перед бронью проверяем чанот, долги по обслуживанию и квоту конкретной квартиры, сделку можно провести дистанционно.

Квартиры с 1 спальней рядом с пляжами — основной формат долгосрочной и сезонной аренды в этой части Паттайи, а большой бассейн и курортная территория помогают сдавать их туристам. Готовый дом даёт понятный старт: квартиру можно сдавать сразу после покупки. Это ориентир спроса, а не обещание доходности: итог зависит от квартиры, вида и управления.

Arcadia Beach Continental построила SLR Development — паттайский застройщик, среди проектов которого Laguna Beach Resort 1 и Grand Solaire Noble.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.