Купить квартиру в Най Янге, Пхукет
Най Янг — тихий прибрежный район на севере Пхукета, в тамбоне Сакху округа Таланг. Его пляж входит в национальный парк Сиринат, поэтому берег остался почти без застройки: вдоль песка растут казуарины, за ними идёт дорога с рыбными ресторанами, а высоких зданий у моря нет. Международный аэропорт находится в пяти минутах езды, севернее тянется Май Кхао — самый длинный пляж острова, южнее лежит бухта Най Тон. Недвижимость здесь выбирают те, кому важны спокойный берег, зелень и быстрая дорога до самолёта, а не концентрация ночной жизни.
Почему этот район
Пляж национального парка
Най Янг — часть охраняемой территории Сиринат, и это определяет весь облик района. Береговая линия не застроена, вдоль неё стоят казуариновые деревья, дающие тень почти весь день. Коралловый риф лежит примерно в километре от берега и гасит волну, поэтому вода у пляжа спокойнее, чем на открытых пляжах западного побережья. По этой же причине район остаётся малоэтажным: рядом с парком и зоной аэропорта высотное строительство ограничено.
Пять минут до аэропорта
Международный аэропорт Пхукета расположен непосредственно к северу от района. Дорога до терминала занимает считанные минуты, и это редкое сочетание для острова: обычно за близость к аэропорту приходится платить удалённостью от моря. Для тех, кто прилетает на Пхукет регулярно или сдаёт жильё посуточно, такое расположение снимает главную бытовую сложность — долгий трансфер с чемоданами через весь остров.
Повседневная инфраструктура рядом
Несмотря на курортный характер, район закрывает бытовые задачи. Вдоль пляжа работают рыбные рестораны, рядом морской рынок Чинг Пла. В нескольких минутах — торговые центры Mingle Naiyang и Mingle Vibe, супермаркеты и круглосуточные магазины. Медицинские услуги, международные школы и гольф-клуб Blue Canyon находятся в пределах короткой поездки по северу острова.
Мало новостроек
Най Янг застраивается заметно медленнее, чем Банг Тао или Камала. Охранный статус пляжа и близость аэропорта ограничивают этажность и площадь застройки, поэтому новых проектов здесь выходит немного, и они, как правило, невысокие. Для покупателя это означает меньший выбор, но и меньшую плотность соседей, а также перспективу того, что вид и тишина не пропадут после появления следующей башни.
Объекты в этом районе
Квартира с тремя спальнями 119 м² в The Title Serenity — 14 990 000 ฿ (≈ 43 450 000 ₽)
Квартира с двумя спальнями 60 м² в The Title Serenity — 8 180 000 ฿ (≈ 23 710 000 ₽)
Квартира с одной спальней 36 м² в The Title Serenity — 5 225 000 ฿ (≈ 15 140 000 ₽)
Квартира с двумя спальнями 62 м² в The Olive — 8 200 000 ฿ (≈ 23 770 000 ₽)
Квартира с двумя спальнями 56 м² в The Olive — 7 180 000 ฿ (≈ 20 810 000 ₽)
Квартира с одной спальней Plus 44 м² в The Olive — 5 945 000 ฿ (≈ 17 230 000 ₽)
Квартира с одной спальней 32 м² в The Olive — 3 975 000 ฿ (≈ 11 520 000 ₽)
Жилые комплексы района
Частые вопросы
Где находится Най Янг?
Най Янг расположен на севере Пхукета, в тамбоне Сакху округа Таланг. Севернее лежит Май Кхао, южнее — Най Тон и Лаян. Международный аэропорт Пхукета находится сразу к северу от района, в нескольких минутах езды.
Чем Най Янг отличается от Банг Тао и Камалы?
Прежде всего плотностью и характером. Банг Тао — крупный курортный кластер с Laguna Phuket, торговыми улицами и большим выбором новостроек. Камала компактнее и сформирована вокруг одной бухты. Най Янг тише обоих: его пляж входит в национальный парк, застройка у моря запрещена, высотных зданий нет, а число проектов заметно меньше. Взамен район даёт близость к аэропорту и спокойный берег.
Может ли иностранец купить квартиру в Най Янге?
Иностранец может приобрести квартиру в зарегистрированном кондоминиуме в собственность при соблюдении требований законодательства Таиланда и наличии доступной иностранной квоты. Согласно Condominium Act, совокупная доля квартир, принадлежащих иностранцам, ограничена 49% общей площади всех квартир в конкретном кондоминиуме. Для отдельных проектов предлагаются другие структуры владения, включая leasehold. Условия проверяем по конкретному объекту и договору до внесения депозита.
Сколько стоит квартира в Най Янге?
Единой цены для района нет. Стоимость зависит от проекта, площади, этажа, вида, расстояния до моря, стадии строительства, комплектации и формы владения. Поскольку новых проектов в районе немного, разброс предложений уже, чем в Банг Тао, а сравнивать имеет смысл не только цену метра, но и условия оплаты, эксплуатационные расходы и инфраструктуру комплекса. Актуальные предложения собраны в карточках на этой странице.
Другие районы Пхукета
Купить квартиру в Камале, Пхукет · Купить квартиру в Банг Тао, Пхукет · Купить квартиру в Сурине, Пхукет