Купить квартиру в The Title Serenity

Шесть корпусов, A–F, стоят вдоль внутренних дворов с водой и садами. Архитектура светлая, с плавными линиями и арочными проёмами; клубный дом выделен характерной изогнутой кровлей и вертикальным озеленением. Участок 22 053 м², из них свыше 3 750 м² отдано под озеленение, а инфраструктура занимает более 1 050 м². Парковка рассчитана на 38,45% квартир с учётом двухуровневых мест. Общие зоны разнесены по пяти зданиям: часть на земле, часть в клубном доме, корпусе A, театральном павильоне и павильоне отдыха. Отдельная история — парковочное здание: на его этажах разместили сауну, парную, онсэн, бассейн и площадку для йоги на крыше.

Линейка идёт от компактных студийных форматов до крупных трёхспальных: • 1 спальня S — 26–28 м² • 1 спальня M — 30–32 м² • 1 спальня L — 36–39 м² • 2 спальни S — 56–58 м² • 2 спальни M — 60–62 м² • 2 спальни L — 61–65 м² • 3 спальни — 112–117 м² • 3 спальни L — 119–123 м² У каждой группы есть варианты с выходом к бассейну и с дополнительным балконом — на чертежах они помечены буквами A и X в коде типа.

Стартовая цена по прайсу застройщика — 5 225 000 ฿ за квартиру 36 м² с одной спальней. Квартиры с двумя спальнями начинаются от 8 110 000 ฿, с тремя — от 13 830 000 ฿, максимум по проекту 18 130 000 ฿. Цена метра идёт от 122 900 до 147 000 ฿ и почти не зависит от площади: крупные планировки стоят за метр не дороже компактных, а иногда дешевле. В актуальном прайсе представлены линейки L и крупнее; компактные форматы S и M есть в проекте, но свободных лотов по ним нет. Актуальный прайс присылаем по запросу, дата его актуальности стоит в полях карточки. Мы работаем по прайсу застройщика без наценки.

На период строительства действует беспроцентная рассрочка от застройщика: бронирование, договор, промежуточные платежи и остаток при передаче ключей. График по выбранной квартире присылаем вместе с прайсом. Дополнительно оплачиваются: • обслуживание комплекса — 75 ฿/м² в месяц • взнос в фонд капитального ремонта — 750 ฿/м² разово • расходы на регистрацию права собственности

Квартиры передаются с отделкой. Застройщик показывает два уровня комплектации: стандартную и с апгрейдом, они различаются мебелью и отделкой. Что входит в комплектацию конкретной квартиры, уточняем перед бронированием.

Водная часть на земле устроена цепочкой: основной бассейн, мелкий бассейн, ленивый бассейн, дорожка для плавания, джакузи и гидротерапевтический уголок. Рядом бар у бассейна и зона барбекю. Отдельно сделаны детская площадка и водная игровая зона, а также лужайка для йоги и тренировок. Из необычного для Пхукета — скалодром.

В клубном доме лобби-лаундж, фитнес-зал с кардио и силовой зоной, джакузи на крыше и видовая площадка. В корпусе A — бизнес-лаундж, коворкинг, общая кухня и кафе. Театральный павильон отдан под кинозал с караоке, павильон отдыха — под игровые зоны. В парковочном здании собрана спа-часть: парная, сауна, онсэн, бассейн и площадка для йоги на крыше, там же прачечная.

Най Янг — север Пхукета, тамбон Сакху. До пляжа 400 метров, и это пляж национального парка Сиринат: берег не застроен, вдоль песка растут казуарины. Международный аэропорт Пхукета в нескольких минутах езды к северу. Рядом отели Marriott и Dewa, гольф-клуб Blue Canyon, торговые центры Turtle Village и Boat Avenue в стороне Банг Тао, больница Bumrungrad и международные школы — в пределах короткой поездки по северу острова.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.