Siam Oriental Condos

Das Markenzeichen von Siam Oriental ist Beständigkeit: Das Unternehmen baut seit 2004 in einem Viertel und hat bereits 11 Häuser fertiggestellt, vom ersten Siam Oriental Condominium 2007 bis zum Siam Oriental Dream. In den Häusern des Unternehmens leben mehr als 1.600 Wohnungseigentümer. Die Häuser sind niedrig, 7–8 Stockwerke, mit Pools im Hof und auf dem Dach, ohne Türme mit Hunderten von Wohnungen. Käufer sehen die fertigen Nachbarhäuser desselben Unternehmens und können beurteilen, wie sie nach Jahren aussehen und gepflegt werden.

Siam Oriental Condos ist ein Familienunternehmen mit finnischen Wurzeln, juristische Person The Siam Oriental Trading Co., Ltd., gegründet 2004 in Pattaya. Das Unternehmen baut nach finnischen Standards für Qualität und Langlebigkeit, und der eigene Service BaanCare unterstützt die Wohnungseigentümer. Kommuniziert wird auf Englisch, Finnisch, Thai und Russisch. Spezialisierung: niedrige Condominiums mit Wohnungen vom Studio-Apartment bis zum Penthouse mit 4 Schlafzimmern sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das erste Haus, Siam Oriental Condominium, wurde 2007 fertiggestellt.

• Niedrige Bauweise: Häuser mit 7–8 Stockwerken, zwei Aufzüge pro Gebäude • Pools im Erdgeschoss und auf dem Dach, Garten im Hof, finnische Sauna und Dampfbad in den neuen Projekten • Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos und Coworking-Bereich im Siam Oriental Oasis • Wohnungen vom Studio-Apartment mit rund 27 m² bis zu Penthäusern mit 4 Schlafzimmern und mehr als 250 m² • Gewerbeeinheiten in den Häusern: Läden im Erdgeschoss werden getrennt von den Wohnungen verkauft

• Siam Oriental Oasis — zwei 8-stöckige Gebäude, 377 Wohnungen, Pratamnak, Fertigstellung laut Plan des Bauträgers im 4. Quartal 2027, Wohnungen in der Ausländerquote und Läden im Erdgeschoss verfügbar • Siam Oriental Beach — ein 8-stöckiges Haus am Meer auf dem Pratamnak, das neue Projekt des Unternehmens im Bau Fertiggestellte Häuser des Unternehmens: Siam Oriental Condominium (2007), Twins, Garden 1, 2 und 3, Elegance 1 und 2, Tropical Garden, Plaza, Star (2021) und Dream.

Die Ausländerquote ist im Siam Oriental Oasis noch verfügbar — dieses Projekt empfiehlt der Bauträger ausländischen Käufern; im Siam Oriental Beach werden die Wohnungen in der thailändischen Quote verkauft. Im Oasis gilt eine Ratenzahlung während der Bauzeit: Reservierung 100.000 ฿ und fünf zinsfreie Zahlungen zu je 20 %, die letzte bei Fertigstellung im Dezember 2027. Läden im Oasis können in Raten gekauft werden, bei voller Zahlung gewährt der Bauträger einen Rabatt. In fertigen Häusern werden Gewerbeeinheiten nur gegen volle Zahlung verkauft. Der Bauträger hält seine Preislisten für FQ und TQ aktuell, deshalb bestätigen wir Preis und Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung am Tag Ihrer Anfrage. Bei der Übergabe zahlt der Käufer die Umschreibung, den Hausfonds und die Instandhaltung im Voraus — die genauen Beträge nennen wir in der Berechnung.

Die Projekte des Unternehmens liegen auf dem Pratamnak und im benachbarten Viertel an der Thappraya Road: ein grüner Hügel zwischen dem Zentrum Pattayas und Jomtien, ruhige Straßen, kleine Strände und 5–10 Autominuten zu den Stränden von Pattaya und Jomtien. Die Häuser stehen nah beieinander, sodass sich das gesamte Portfolio des Bauträgers bei einem Besuch besichtigen lässt.

Siam Oriental hat eine nachvollziehbare Geschichte: 11 fertiggestellte Häuser in einem Viertel in zwanzig Jahren. Studio-Apartments und Wohnungen mit einem Schlafzimmer auf dem Pratamnak werden saisonal und ganzjährig vermietet, und Läden in Wohnhäusern sind für alle interessant, die ein Gewerbeobjekt mit festem Bewohnerstrom suchen. Entscheidend ist nicht nur der Bauträger, sondern auch das Projekt selbst, die Etage, der Ausblick, der Einstiegspreis und die Quote — das ist ein Richtwert für die Nachfrage, kein Renditeversprechen.

Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste für FQ und TQ und Grundrisse, wählen eine Wohnung oder einen Laden passend zum Budget aus, prüfen die Quote für die gewählte Einheit und begleiten den Kauf, auch aus der Ferne.

• Wer ist Siam Oriental Condos? Ein Familienbauträger mit finnischen Wurzeln, gegründet 2004 in Pattaya; er baut niedrige Condominiums auf dem Pratamnak-Hügel und in seiner Nähe. • Welche Projekte von Siam Oriental sind im Verkauf? Siam Oriental Oasis (Fertigstellung im 4. Quartal 2027) und Siam Oriental Beach am Meer auf dem Pratamnak. • Kann ein Ausländer eine Wohnung von Siam Oriental als Eigentum kaufen? Ja, im Siam Oriental Oasis ist die Ausländerquote noch verfügbar; Siam Oriental Beach wird in der thailändischen Quote verkauft. • Gibt es eine Ratenzahlung beim Bauträger? Ja, im Siam Oriental Oasis: Reservierung 100.000 ฿ und fünf zinsfreie Zahlungen zu je 20 % bis zur Fertigstellung im Dezember 2027; auch Läden können in Raten gekauft werden. • Welches war das erste Haus von Siam Oriental und wann wurde es fertig? Siam Oriental Condominium — fertiggestellt 2007. • Wie viele Häuser hat Siam Oriental fertiggestellt? 11 Häuser, zuletzt Siam Oriental Dream; darin leben mehr als 1.600 Wohnungseigentümer. • Verkauft Siam Oriental Gewerbeeinheiten? Ja, Läden im Erdgeschoss des Siam Oriental Oasis — in Raten oder mit Rabatt bei voller Zahlung.