Origin Property

Origin Property основали в 2009 году Пирапонг и Арада Чарун-эк. Первым проектом стал кондоминиум Sense of London на Сукхумвите 109 в Бангкоке — 8 этажей и 162 квартиры. С октября 2015 года компания торгуется на бирже Таиланда под тикером ORI, поэтому её отчётность открыта. Основной бизнес — кондоминиумы у станций метро и скоростных дорог: по данным компании, это 121 проект и около 59 тысяч квартир. В группу входят Britania (дома и таунхаусы), Primo Service Solutions (управление жилыми комплексами) и Origin Hotel (отели под брендами Marriott, Hilton, IHG и Accor).

За пределами Бангкока Origin строит там, где жильё покупают для жизни у моря и для сдачи: в Паттайе, Шрираче, Районге и на Пхукете. Проекты у моря — это обычно малоэтажные корпуса по 8 этажей вокруг большого сада с бассейнами, а не одна высокая башня. Квартиры компактные: студии, квартиры с одной спальней и квартиры с одной спальней плюс дополнительной зоной. Их сдают с отделкой, кухней, кондиционером и электронным замком, поэтому въехать можно без ремонта. Готовыми комплексами управляет управляющая компания группы Primo. Она обслуживает 139 жилых комплексов, так что жильцы получают отлаженный сервис, а не службу, собранную под один дом.

SO Origin Pattaya — кондоминиум из трёх корпусов по 8 этажей и 790 квартир на Сукхумвите, сой 45, в районе Наклуа. Пешком — торговый центр Little Walk, рядом въезд на мотор-вей в Бангкок. Внутри комплекса пляжный бассейн длиной 36 метров, детский бассейн с горкой, фитнес, йога-зал и сауна. Рядом стоит The Origin Pattaya — ещё один малоэтажный проект компании в том же районе. На Пхукете у группы восемь жилых проектов: в Банг Тао, Кату, Кате и в городе Пхукет.

Квартиры в SO Origin Pattaya стоят от 1,84 миллиона батов. Студии 24,5 м² — от 1,84 миллиона батов, квартиры с одной спальней 26,6 м² — от 1,84 миллиона, квартиры с одной спальней плюс 34,7 м² — от 2,76 миллиона. Цены указаны с отделкой, по прайсу застройщика от 25 сентября 2026 года.

Бронь — 100 000 батов. В течение 14 дней после брони подписывают договор и платят 30% цены, остальные 70% — при передаче квартиры. Обслуживание комплекса — 55 батов за м² в месяц, платится за год вперёд, в фонд капитального ремонта — 700 батов за м² один раз. Квартиры продаются в кондоминиуме, поэтому иностранец может оформить квартиру в собственность по иностранной квоте. Деньги для этого переводят из-за границы, банк выдаёт справку о переводе, её предъявляют при регистрации.

В Паттайе проекты Origin стоят в Наклуа у Сукхумвита — на пересечении с North Pattaya Road, откуда начинается трасса на Бангкок. До пляжа Паттайи около 3 км, до Central Festival и Terminal 21 — около 4 км. Рядом Bangkok Hospital Pattaya, Little Walk и магазины HomePro. В провинции Чонбури есть и сданные проекты компании — в Шрираче и Лаем Чабанге. На Пхукете Origin строит в Банг Тао, Кату — Патонге, на Кате и в городе Пхукет.

Небольшие квартиры с отделкой у Сукхумвита обычно берут под долгосрочную сдачу: в этой части Паттайи живут те, кто работает в городе и в промышленной зоне Восточного побережья. Порог входа невысокий, а платежи растянуты до передачи квартиры. Доходность мы заранее не обещаем: считаем её по конкретной квартире — виду, этажу и цене аренды в этом районе.

Пришлём действующий прайс по корпусам с видами и этажами, планировки и фото шоу-рума, подберём квартиру под ваш бюджет. Объясним, как перевести деньги из-за границы для оформления квартиры в собственность, и посчитаем полную сумму со всеми платежами. Цена для вас та же, что у застройщика, — за подбор и сопровождение мы денег не берём. Сделку можно провести дистанционно, приезжать в Таиланд не обязательно.

• Чем занимается застройщик Origin Property? Origin Property строит кондоминиумы в Бангкоке, Паттайе, Шрираче и на Пхукете, а через дочерние компании — дома, отели и склады. В Паттайе у компании малоэтажные кондоминиумы у Сукхумвита, флагманский проект — SO Origin Pattaya на 790 квартир. • С какого года работает компания? Origin Property основана в 2009 году. Первый проект — кондоминиум Sense of London на Сукхумвите 109 в Бангкоке на 162 квартиры. С 2015 года компания торгуется на бирже Таиланда под тикером ORI. • Какие проекты Origin есть в Паттайе? SO Origin Pattaya — три корпуса по 8 этажей и 790 квартир на Сукхумвите, сой 45, и The Origin Pattaya в том же районе Наклуа. В провинции Чонбури у компании есть сданные проекты в Шрираче и Лаем Чабанге. • Сколько стоят квартиры в SO Origin Pattaya? Студии 24,5 м² — от 1,84 миллиона батов, квартиры с одной спальней 26,6 м² — от 1,84 миллиона, квартиры с одной спальней плюс 34,7 м² — от 2,76 миллиона. Цены с отделкой, по прайсу застройщика от 25 сентября 2026 года. • Какие условия оплаты? Бронь 100 000 батов, в течение 14 дней после брони — договор и 30% цены, остальные 70% — при передаче квартиры. • Может ли иностранец купить квартиру Origin в собственность? Да. Квартиры в кондоминиуме оформляют на иностранца по иностранной квоте, деньги на покупку для этого переводят из-за границы. Какие квартиры свободны в квоте, мы уточняем у застройщика перед бронью. • Строит ли Origin на Пхукете? Да, на Пхукете у группы восемь жилых проектов — в Банг Тао, Кату — Патонге, на Кате и в городе Пхукет, а также отели Moxy и Motto by Hilton.