Купить квартиру в Dusit Grand Park 2

Dusit Grand Park 2 — второй проект линейки Dusit Grand Park, на Thepprasit Soi 17, напротив первого Dusit Grand Park. Пять корпусов A–E по 8 этажей, 919 квартир на участке 14 400 м². Корпуса стоят по периметру участка, а внутри — общий двор: бассейн-лагуна вдоль домов, клубный дом, сады и беседки. Дом построен и заселён, квартиры можно посмотреть вживую. На фото — реальные бассейны, двор и фитнес комплекса.

• Студия — 25 м² • Квартира с одной спальней — 34 м² • Квартира с двумя спальнями — 60–62 м² Квартиры смотрят на бассейн или на сад: от вида зависит цена. Квартиры продаются с отделкой, состав мебели и техники в цене конкретной квартиры сверяем со списком застройщика перед бронированием.

По тайской квоте студии стоят от 2 188 750 ฿, квартиры с одной спальней — от 2 745 610 ฿, с двумя спальнями — от 4 812 243 ฿. Это цены квартир с видом на сад; квартиры с видом на бассейн дороже: студии от 2 321 170 ฿, с одной спальней от 3 203 761 ฿, с двумя спальнями от 5 607 578 ฿. Квартиры продаются по тайской квоте, иностранной квоты в продаже нет. Наличие квартир и порядок оформления покупки в вашем случае разбираем индивидуально перед бронированием.

Для квартир со стороны бассейна застройщик даёт беспроцентную рассрочку: • Бронь — 20 000 ฿, входит в первый взнос • Студия — 50 % при подписании договора, 30 % на 24 месяца, 20 % при переоформлении • Квартира с одной спальней — 40 %, 30 % на 36 месяцев, 30 % при переоформлении • Квартира с двумя спальнями — 30 %, 30 % на 48 месяцев, 40 % при переоформлении Заселиться можно в течение месяца после первого взноса и оплаты расходов на заселение: обслуживание дома за два года вперёд, фонд дома, установка счётчиков и договор. Рассрочка без процентов, условия действуют только для тайской квоты.

• Длинный бассейн-лагуна вдоль корпусов • Детский бассейн и джакузи • Клубный дом • Фитнес-зал с кардио- и силовыми тренажёрами • Сауна • Сады, беседки и зоны отдыха • Подземная парковка • Охрана 24/7 и видеонаблюдение

Комплекс стоит на Thepprasit Soi 17, в жилой части Джомтьена, примерно в 1,2 км от пляжа Джомтьен. До супермаркета Lotus — около 2,8 км, до ночного рынка Thepprasit — 2,4 км, до Central Festival Pattaya Beach — около 6 км, до больницы Bangkok Hospital Pattaya — около 8 км. Рядом — Dusit Grand Park и Pristine Park 3 того же застройщика, поэтому район спокойный и уже обжитой.

Квартира в кондоминиуме оформляется в собственность с собственным документом на квартиру — чанотом. В Dusit Grand Park 2 квартиры продаются по тайской квоте, поэтому порядок оформления зависит от покупателя: мы разбираем его до бронирования и сопровождаем сделку. Дом сдан, поэтому квартиру можно посмотреть вживую, а после первого взноса по рассрочке — заселиться без ожидания строительства.

Студии и квартиры с одной спальней — основной формат долгосрочной аренды в Джомтьене: их снимают на сезон и на год. Готовый дом позволяет сдавать квартиру сразу, а беспроцентная рассрочка снижает первый взнос. Это ориентир спроса, а не обещание доходности: итог зависит от квартиры, вида и управления.

Dusit Group строит в Паттайе с 2005 года по принципу природа в городе: большие бассейны-лагуны, озеленённые дворы и продуманный ландшафт вместо плотной застройки. Первый Dusit Grand Park получил награду Thailand Property Awards как лучший доступный кондоминиум Восточного побережья в 2016 и 2017 годах.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.