Купить квартиру в Once Wongamat

Once Wongamat — одна башня высотой 239 метров на участке 6 400 м², 548 квартир. Квартиры начинаются с 8-го этажа, пентхаусы занимают этажи с 52-го по 55-й. Башня развёрнута на две стороны: на залив Вонгамат и на Паттайский залив, по проекту из квартир открывается вид на море. Концепция — биофильный дизайн: зелень, вода, свет и ветер внутри здания. У квартир с верандой продумано естественное проветривание, в лифтовой системе отдельные зоны для пентхаусов и общих этажей. Проектирование и строительство ведёт Bouygues-Thai — подрядчик с опытом высотных зданий.

• Квартира с одной спальней и верандой — 54 м² • Угловая квартира с одной спальней — 56 м² • Угловая квартира с двумя спальнями — 74 м² • Квартира с двумя спальнями и видом на Вонгамат — 88 м² • Квартира с двумя спальнями и видом на Паттайский залив — 90 м² • Угловая квартира с тремя спальнями — 123 м² • Квартира с тремя спальнями и видом на Вонгамат — 164 м² • Квартира с тремя спальнями и видом на Паттайский залив — 172 м² • Пентхаусы — 350, 403, 425 и 430 м² Квартиры передаются с отделкой и встроенной мебелью по проекту застройщика.

По квоте для иностранцев квартира с одной спальней стоит от 11,5 млн ฿, с двумя спальнями — от 18,9 млн ฿, с тремя — от 34 млн ฿, пентхаусы — от 116 млн ฿. Это от 207 до 363 тысяч батов за квадратный метр в зависимости от этажа и вида. По тайской квоте цены на 4–8% ниже. Прайс застройщика от 8 октября 2026 года. Бронь по иностранной квоте — 400 000 ฿ за квартиру с одной спальней и верандой или угловую, 3% цены за квартиру с двумя спальнями, 5% — с тремя, 10% — за пентхаус. Договор подписывают в течение 30 дней после брони. Схема оплаты по иностранной квоте: для квартир с одной спальней 30% при договоре, 30% в рассрочку на время строительства — по 5% раз в пять месяцев, 40% при получении ключей. Для квартир с двумя и тремя спальнями бронь входит в первый платёж, так что при договоре доплачивают 27% и 25%, дальше те же 30% и 40%. Для пентхаусов — 20% при договоре, 40% в рассрочку и 30% при получении ключей. Первый платёж рассрочки — через месяц после договора. По тайской квоте бронь за квартиры с одной спальней вдвое меньше, при договоре платят 15–17%, ещё 20–25% — ежемесячно в течение 30 месяцев, а 60% — при получении ключей. У застройщика есть и рассрочка без процентов на срок до 60 месяцев: в этом случае скидки не суммируются, а право собственности переходит после полной оплаты.

• 1-й этаж — общее и приватное лобби • 36-й этаж, Beach Floor — пляжный бассейн, детский бассейн, детская и игровая комнаты, гольф-симулятор, сауна • 37-й этаж — сад, фитнес, частный кинотеатр • 50-й этаж — бассейн Ocean Pool, лаунж для жителей, пилатес, приватная столовая, парная, горячая и холодная купели • 51-й этаж — йога, коворкинг, сад • Крыша — Sky Voyage Для жителей предусмотрен консьерж-сервис. Парковка — 235 машиномест.

Башня стоит на Pattaya-Naklua Road, у кольца с дельфинами. Рядом торговый центр again Pattaya, в 150 метрах — Terminal 21, в 700 метрах — Lotus's North Pattaya и Central Marina. До пляжа Северной Паттайи — около 600 метров, до пляжа Вонгамат — 1,5 км, до центрального пляжа Паттайи — 1,9 км. Bangkok Hospital Pattaya — в 2,6 км, аэропорт У-Тапао — в 43 км. Это северная, более спокойная часть города, при этом всё нужное для жизни — в пешей доступности.

Квартиру по квоте для иностранцев оформляют в полную собственность на имя покупателя, с собственным документом на квартиру — чанотом. Для этого деньги переводят в Таиланд из-за рубежа, а банк выдаёт подтверждение перевода. По тайской квоте квартира дешевле, но оформить её может только гражданин Таиланда или тайская компания. Застройщик проекта — Honour Thailand, паттайская группа, которая с 2013 года строит отели, кондоминиумы и торговый центр в этом же районе. Её первый жилой дом, Once Pattaya, сдан и заселён.

Once Wongamat — покупка в строящемся доме, поэтому решают выбранная квартира, этаж, вид и цена входа. Квартиры с одной спальней и верандой — самый массовый формат проекта, большие квартиры и пентхаусы рассчитаны на тех, кто покупает для себя. Для части квартир застройщик даёт гарантированную доходность на несколько лет — какие юниты входят в программу и на каких условиях, уточняем по действующему прайсу. Сами мы доходность заранее не обещаем.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.