dcondo Vite Pattaya

Купить квартиру в dcondo Vite Pattaya

Цена от: 2 190 000 ฿ (≈ 5 220 000 ₽)

Прайс — Foreign Freehold

Презентация проекта

Прайс актуален на 21.10.2026

Квартиры и цены: dcondo Vite Pattaya — от 2 190 000 ฿ (≈ 5 220 000 ₽) · от 90 300 ฿ (≈ 215 000 ₽) за м²

ТипПлощадьЦенаЗа м²Квота
Студия · 2 кв.24–24 м²от 2 190 000 ฿ (≈ 5 220 000 ₽)90 300 ฿ (≈ 215 000 ₽)иностранная
1 спальня · 2 кв.26–27 м²от 2 890 000 ฿ (≈ 6 890 000 ₽)110 700 ฿ (≈ 264 000 ₽)иностранная

dcondo Vite Pattaya — новый кондоминиум Sansiri в Наклуа на севере Паттайи: квартиры с одной и двумя спальнями от 2,19 млн ฿. Два корпуса по 8 этажей и 495 квартир вокруг бассейна и сада, в 1,4 км от Terminal 21 и в 2 км от Central Pattaya. Покупка в собственность по иностранной квоте.

🏢 О проекте

dcondo Vite Pattaya строится на Pothisan Road в районе Наклуа, на участке около 3 рай. Два восьмиэтажных корпуса поставлены так, что в центре участка остаются бассейн и сад с газоном, а парковка и въезд вынесены к дороге. Оформление вдохновлено итальянским курортом Портофино: тёплые пастельные цвета, арки, мягкие закруглённые линии. Застройщик — Sansiri, одна из крупнейших публичных компаний Таиланда; dcondo — её линейка доступных кондоминиумов.

🏠 Квартиры и планировки

В проекте два формата: • Квартира с одной спальней — 23,5–27 м², кровать, гостиная зона, кухня у входа и санузел с душем • Квартира с двумя спальнями — 42,75–43,75 м², две отдельные спальни, гостиная с обеденной зоной и кухня Большая часть проекта — компактные квартиры с одной спальней. В шоу-руме застройщика показаны два оформления: в синих тонах и в красно-розовых, с мебелью, техникой и декором.

💰 Цены и оплата

Квартиры по иностранной квоте продаются на перепродаже от 2,19 млн ฿, с мебелью и техникой. Наш прайс со всеми доступными квартирами приложен ниже, график платежей и условия бронирования присылаем по запросу.

🏊 Инфраструктура

• Бассейн Riviera Pool с арочными нишами для отдыха • Сад с газоном и зоной отдыха под деревьями • Коворкинг и переговорная зона • Фитнес в светлом «пляжном» оформлении • Casa Lounge — комната отдыха с бильярдом и игровой зоной • Прачечная, лобби, Wi-Fi в общих зонах • Парковка с зарядкой для электромобилей • Охрана и видеонаблюдение круглосуточно

📍 Расположение

Проект стоит в Наклуа на севере Паттайи. Рынок Photisarn — в 240 м, Terminal 21 — в 1,4 км, Central Pattaya — в 2 км, Bangkok Hospital Pattaya — в 3,7 км. До Сукхумвита около 2 км, оттуда выезд на мотор-вей в Бангкок.

💳 Как оформить квартиру

dcondo Vite Pattaya регистрируется как кондоминиум, поэтому иностранец может оформить квартиру в собственность на своё имя по иностранной квоте. Деньги на покупку переводят из-за границы, банк выдаёт справку о переводе, её предъявляют при регистрации в Земельном департаменте. Наличие квартир в иностранной квоте уточняем у застройщика перед бронью. До подписания договора разбираем его условия на русском языке и считаем полную сумму со всеми платежами.

📈 Для инвестиций

Небольшие квартиры в Северной Паттайе рядом с Terminal 21 и Central обычно берут под долгосрочную сдачу: здесь живут те, кто работает в городе, и те, кто приезжает на сезон. Низкий порог входа делает проект понятной первой покупкой. Доходность заранее мы не обещаем: считаем её по конкретной квартире — виду, этажу и ставкам аренды в этом районе.

🤝 Почему через агентство

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.

dcondo Vite Pattaya: плюсы, минусы и кому подходит

Плюсы

Минусы

Кому подходит

Кому не подходит

Расстояния от dcondo Vite Pattaya

по прямой, ≈

dcondo Vite Pattaya: Галерея

dcondo Vite Pattaya — 1 dcondo Vite Pattaya — 2 dcondo Vite Pattaya — 3 dcondo Vite Pattaya — 4 dcondo Vite Pattaya — 5 dcondo Vite Pattaya — 6 dcondo Vite Pattaya — 7 dcondo Vite Pattaya — 8 dcondo Vite Pattaya — 9 dcondo Vite Pattaya — 10 dcondo Vite Pattaya — 11 dcondo Vite Pattaya — 12 dcondo Vite Pattaya — 13 dcondo Vite Pattaya — 14 dcondo Vite Pattaya — 15 dcondo Vite Pattaya — 16 dcondo Vite Pattaya — 17 dcondo Vite Pattaya — 18 dcondo Vite Pattaya — 19 dcondo Vite Pattaya — 20 dcondo Vite Pattaya — 21 dcondo Vite Pattaya — 22

dcondo Vite Pattaya: Планировки

dcondo Vite Pattaya — планировка 1 dcondo Vite Pattaya — планировка 2 dcondo Vite Pattaya — планировка 3 dcondo Vite Pattaya — планировка 4 dcondo Vite Pattaya — планировка 5 dcondo Vite Pattaya — планировка 6 dcondo Vite Pattaya — планировка 7 dcondo Vite Pattaya — планировка 8 dcondo Vite Pattaya — планировка 9 dcondo Vite Pattaya — планировка 10 dcondo Vite Pattaya — планировка 11 dcondo Vite Pattaya — планировка 12 dcondo Vite Pattaya — планировка 13 dcondo Vite Pattaya — планировка 14 dcondo Vite Pattaya — планировка 15 dcondo Vite Pattaya — планировка 16 dcondo Vite Pattaya — планировка 17 dcondo Vite Pattaya — планировка 18 dcondo Vite Pattaya — планировка 19 dcondo Vite Pattaya — планировка 20 dcondo Vite Pattaya — планировка 21 dcondo Vite Pattaya — планировка 22 dcondo Vite Pattaya — планировка 23 dcondo Vite Pattaya — планировка 24

Квартиры в проекте

Частые вопросы о dcondo Vite Pattaya

Сколько стоят квартиры в dcondo Vite Pattaya?

Цены начинаются от 2,2 млн ฿ за студию 24 м². В каталоге сейчас квартиры от 2,2 млн ฿ до 3 млн ฿: студия 24 м², квартира с 1 спальней 26 м², квартира с 1 спальней 27 м². Цены по прайсу застройщика от 21.10.2026.

Где скачать прайс-лист и презентацию dcondo Vite Pattaya?

На этой странице: прайс-лист по иностранной квоте от 21.10.2026 и презентация проекта в PDF.

Какой план оплаты в dcondo Vite Pattaya?

Для иностранцев квартиры в проекте продаются на перепродаже — договор с Sansiri переоформляется на покупателя. Обычно это 30 % стоимости в течение 14 дней после брони и 70 % при переоформлении квартиры после сдачи дома в сентябре 2027 года. Точный график зависит от договора продавца — сверяем его до брони.

Какие платежи при покупке и обслуживание в dcondo Vite Pattaya?

Переоформление договора у Sansiri — 3 000 ฿. При переоформлении: сбор за переоформление продавец и покупатель делят пополам, обслуживание — 55 ฿ за м² в месяц, фонд капремонта — 500 ฿ за м² один раз, плюс установка счётчика электричества. В цену квартир входят пакеты застройщика: мебель и комплектация «заезжай и живи» — телевизор, холодильник, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, матрас, бельё и шторы.

Когда сдача dcondo Vite Pattaya?

Дом строится: начало строительства — 2026, сдача — Q3 2027.

Может ли иностранец купить квартиру в dcondo Vite Pattaya?

Да. Иностранец может купить квартиру в кондоминиуме на своё имя в пределах иностранной квоты — до 49 % площади дома. В каталоге есть квартиры по иностранной квоте; свободную квоту по конкретной квартире проверяем до брони.

Где находится dcondo Vite Pattaya?

Северная Паттайя, Паттайя.

Кто застройщик dcondo Vite Pattaya?

Sansiri — крупнейший публичный застройщик Таиланда с 1984 года. Другие проекты застройщика: The Base Central Pattaya, The Standard Residences Hua Hin, Cabanas Hua Hin, Hub Hua Hin, PTY Residence Sai 1, Rhea by Sansiri.

Сколько квартир и этажей в dcondo Vite Pattaya?

8 этажей, 495 квартир, территория 4 800 м².

Что есть на территории dcondo Vite Pattaya?

Бассейн Riviera Pool, сад с газоном, коворкинг, фитнес, casa Lounge с бильярдом, прачечная, зарядка электромобилей, парковка, охрана и видеонаблюдение 24/7, wi-Fi в общих зонах.

Запишитесь на просмотр

Покажем dcondo Vite Pattaya вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните.

WhatsApp · +66 61 245 2665

Сравнение проектов Sansiri

ПроектРайонЭтажейКвартирСдачаЦена от
dcondo Vite Pattaya (этот проект)Северная Паттайя8495Q3 20272 190 000 ฿
The Base Central PattayaЦентр Паттайи31/271 112сдан 20163 790 000 ฿
The Standard Residences Hua HinКхао Такиаб7251сдан9 000 000 ฿
Cabanas Hua HinНонг Кае8426сдан1 990 000 ฿
Hub Hua HinНонг Кае8211сдан1 240 000 ฿
PTY Residence Sai 1Центр Паттайи27327Q2 20275 850 000 ฿
Rhea by SansiriСурин5295Q4 20275 520 000 ฿

Все проекты Sansiri

Ещё в этом районе