Купить квартиру в The Riviera California

The Riviera California — проект The Riviera Group в калифорнийском стиле, продолжение линейки Malibu и Santa Monica. Башня в 32 этажа стоит на участке около 1 900 м². Общая площадь здания — около 15 800 м², из них жилая — около 7 100 м². Квартир немного, поэтому в доме меньше людей и больше места на каждого жильца. В лобби работает консьерж: поднимет в квартиру посылки и покупки, организует стирку, массаж, экскурсии и поездки. Квартиры оформляются в собственность (freehold), на крытом паркинге 57 мест с зарядкой для электромобилей.

• Студия — 24–27 м² • Квартира с 1 спальней — 33–71 м² • Квартира с 2 спальнями — 60–119 м² • Квартира с 3 спальнями — 134–161 м² • Пентхаусы с 3 спальнями — 197 и 256 м² Квартиры сдаются полностью готовыми: встроенная кухня с варочной панелью, вытяжкой и духовкой или микроволновкой, шкафы, скрытые потолочные кондиционеры, шторы. В комплект входят кровати с матрасами, постельное бельё, телевизоры, холодильник, обеденная зона или барная стойка, диван и мебель для балкона. В больших квартирах на балконе встроено джакузи.

По тайской квоте студии — от 2 830 000 ฿, квартиры с 1 спальней — от 3 998 000 ฿, с 2 спальнями — от 6 898 000 ฿. В эти цены уже входит скидка застройщика 10 %. График: бронь 50 000 ฿ за студию, 100 000 ฿ за 1 спальню, 200 000 ฿ за 2 спальни; 15 % при подписании договора вместе с бронью, 20 % равными платежами в течение 35 месяцев, 65 % при передаче квартиры. По иностранной квоте в продаже квартира с 2 спальнями 68 м² с видом на Джомтьен — 12 935 000 ฿. График: бронь 200 000 ฿, 35 % при подписании договора вместе с бронью, 15 % в течение 18 месяцев, 50 % при передаче квартиры. Студий и квартир с 1 спальней по иностранной квоте в продаже нет. Цена зависит от этажа и вида, полный список свободных квартир — в прайсе проекта.

• Бассейн на крыше с видом на залив Паттайи • Бассейн на 23-м этаже и тренажёрный зал рядом с ним • Лаунж-бар с видом на море на 31-м этаже • Мужской и женский онсэн, сауна, хамам, джакузи, ледяная купель • Кабинет красоты и массажный кабинет • Гольф-симулятор • Корт для сквоша • Детский клуб • Сад для отдыха под открытым небом и площадка для небольших собак • Коворкинг • Консьерж-служба в лобби • Крытый паркинг с зарядкой для электромобилей, скоростные лифты • Охрана и видеонаблюдение круглосуточно, Wi-Fi в общих зонах, бесплатный шаттл

Дом стоит на Thappraya Road у перекрёстка с Третьей дорогой Паттайи — между холмом Пратамнак и Южной Паттайей. До пирса Бали Хай и Walking Street — около 1 км, до пляжа Паттайи — около 1,5 км, до Джомтьена — несколько минут на машине. Башня стоит на возвышенности, поэтому с верхних этажей видно залив Паттайи и Джомтьен. Рядом кафе, магазины и рынки, а по Третьей дороге и Thepprasit Road быстро выехать на Sukhumvit Road.

Квартира в кондоминиуме оформляется в собственность с собственным документом на квартиру — чанотом. По иностранной квоте квартира регистрируется на имя покупателя, деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе. При покупке на этапе строительства оплата идёт частями по графику застройщика, остаток — при передаче квартиры. Договор и график платежей проверяем до брони, сделку можно провести дистанционно.

Студии и квартиры с 1 спальней с мебелью рядом с центром Паттайи — ходовой формат для долгосрочной и посуточной аренды. Небольшое число квартир в доме и консьерж-сервис делают проект интересным и для собственного проживания. Доход не гарантирован: итог зависит от квартиры, вида, этажа и управления.

The Riviera Group — паттайский застройщик высотных кондоминиумов, четырнадцать раз отмеченный наградами Thailand Property Awards, в 2025 году — как лучший застройщик восточного побережья. Среди его проектов — The Riviera Wongamat, The Riviera Jomtien, The Riviera Ocean Drive, The Riviera Monaco, Malibu и Santa Monica.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.