Riviera Group

Riviera Group — самый титулованный застройщик Восточного побережья Таиланда, и это не рекламный эпитет, а проверяемый факт: на счету компании 57 наград Asia Pacific Property Awards за архитектуру и интерьеры, более десяти Thailand Property Awards, титул Best Condo Eastern Seaboard шесть лет подряд и звание лучшего девелопера Восточного побережья по итогам нескольких сезонов премии. В 2026 году компания получила FIABCI-Thai Prix d'Excellence — высшую награду тайского рынка недвижимости — за жилые башни Ocean Drive, Monaco и Jomtien. Для покупателя это удобный фильтр: качество здесь подтверждено не буклетами, а жюри профессиональных премий и пятью уже заселёнными домами, которые можно осмотреть лично.

Riviera Group основана в начале 2010-х годов Уинстоном Гейлом, который руководит компанией по сей день; за проектную часть отвечает Суканья Гейл. Компания работает только в Паттайе и её пляжных пригородах и сознательно держит один формат: высотный кондоминиум курортного класса с видом на Сиамский залив. В портфеле — десять проектов суммарной стоимостью свыше 17 миллиардов батов: половина уже сдана, половина находится на разных стадиях строительства и продаж.

Проекты Riviera легко узнать на побережье: скульптурные фасады с криволинейными балконами, панорамное остекление, инфраструктура гостиничного уровня — многоуровневые бассейны, небесные террасы, фитнес-клубы, лобби высотой в несколько этажей. Названия комплексов отсылают к мировым курортам — Monaco, Malibu, Santa Monica, Beverly Hills, California — и это не только маркетинг: каждая башня стоит в нескольких минутах ходьбы от моря, а линейка квартир строится вокруг компактных метражей с продуманной планировкой, чтобы вид и сервис были доступны не только покупателям пентхаусов.

За плечами компании пять завершённых домов, по которым легко проверить качество вживую: The Palm Wongamat Beach (2015) и The Riviera Wongamat (2017) в районе Наклуа-Вонгамат, The Riviera Ocean Drive (2019) и 46-этажная The Riviera Jomtien на джомтьенском направлении, а также 40-этажная The Riviera Monaco (2022) в На-Джомтьене. Все пять работают как полноценные резиденции с управлением, охраной и арендным потоком — редкий для рынка случай, когда у застройщика можно посмотреть не рендеры, а готовые дома.

Сейчас в работе пять проектов: The Riviera Malibu на холме Пратамнак (ближайший к сдаче), Beverly Hills Residences в районе Тхеппрасита, Santa Monica в Джомтьене, California на Пратамнаке и Palm Beach на первой линии Вонгамата. Планы компании расписаны до конца десятилетия, поэтому у покупателя всегда есть выбор стадии: от пресейла с минимальной ценой входа до практически готового дома. Актуальные статусы и сроки уточняйте у нас — они меняются по мере хода работ.

География компании — три пляжных кластера Паттайи. Наклуа и Вонгамат — спокойный север с лучшим пляжем города. Джомтьен и На-Джомтьен — длинная береговая линия с набережной и развитой курортной жизнью. Пратамнак — зелёный холм между центром и Джомтьеном, традиционно считающийся самым престижным адресом города. Во всех трёх направлениях у Riviera есть и сданные дома, и новые проекты — можно выбирать район, не меняя застройщика.

Во всех кондоминиумах Riviera действует стандартная для Таиланда механика: до 49 процентов площади дома может принадлежать иностранцам в полную собственность (foreign freehold), остальные квартиры оформляются в тайской квоте или долгосрочной аренде. На этапе строительства оплата идёт поэтапно по графику договора. Мы сопровождаем сделку целиком: проверка договора, платежи из-за рубежа, регистрация собственности в земельном департаменте.

Сданные башни Riviera — работающий арендный продукт у моря, строящиеся — классическая стратегия входа на пресейле с ростом цены к сдаче. Но решает не только имя застройщика: доходность зависит от проекта, этажа, вида, стадии входа и цены конкретного лота. Поэтому смотрите не на бренд в целом, а на конкретный лот: напишите нам, какая задача стоит — сохранить капитал, получать доход от аренды или заработать на росте цены к сдаче, — и мы разберём подходящие варианты в проектах Riviera предметно.

Пришлём актуальный прайс застройщика, планировки и подборку квартир — как в строящихся проектах, так и в уже сданных домах, с честным разбором, какой вариант подходит под вашу задачу. Напишите нам в любой мессенджер: отвечаем быстро и по делу.

• Что за компания Riviera Group? Частный девелопер из Паттайи, основанный Уинстоном Гейлом; строит высотные кондоминиумы у моря и является самым награждаемым застройщиком Восточного побережья Таиланда. • Сколько проектов у Riviera Group? Десять: пять сданы и заселены, пять находятся в строительстве и продаже. • Может ли иностранец купить квартиру у Riviera? Да, в пределах иностранной квоты 49 процентов площади кондоминиума — в полную собственность freehold. • Есть ли у Riviera готовые дома? Да: Palm Wongamat, Riviera Wongamat, Ocean Drive, Riviera Jomtien и Riviera Monaco уже сданы — в них можно купить квартиру на вторичном рынке. • Чем проекты Riviera отличаются друг от друга? Районом: север Вонгамат — тишина и лучший пляж, Джомтьен — курортная жизнь и набережная, Пратамнак — престижный зелёный холм рядом с центром.