Siam Oriental Condos

项目: 2 · 房源: 9 · 房源起价 1,677,000 ฿ (≈ ¥347,000)

Siam Oriental Condos 自 2004 年起在芭提雅开发项目，公司几乎所有楼盘都位于帕塔纳克山及其周边——市中心与中天之间。本页汇集了在售项目：提供外国人配额公寓的 Siam Oriental Oasis 和 Siam Oriental Beach，以及在售的商铺。开发商价格、户型图、竣工时间和购买条件一目了然，适合寻找自住、出租或在泰国首次置业公寓的买家。

🏡 一座山上的二十年

Siam Oriental 最大的特点是专注：公司自 2004 年起在同一区域开发，已竣工 11 栋楼，从 2007 年的首个项目 Siam Oriental Condominium 到 Siam Oriental Dream，已有 1,600 多位业主入住。楼盘均为 7–8 层的低层建筑，庭院和屋顶设有泳池，没有数百套公寓的高塔。买家可以实地看到同一开发商已交付的相邻楼盘，了解多年后的外观和物业维护情况。

🏗 公司简介

Siam Oriental Condos 是一家具有芬兰背景的家族企业，法人实体为 The Siam Oriental Trading Co., Ltd.，2004 年成立于芭提雅。公司按照芬兰的质量和耐久标准建造，自有的 BaanCare 服务为业主提供支持，可用英语、芬兰语、泰语和俄语沟通。专注于低层公寓项目，户型从开间到四居室顶层复式，底层设有商铺。首个项目 Siam Oriental Condominium 于 2007 年竣工。

⭐ 项目特色

• 低层建筑：7–8 层，每栋两部电梯 • 地面和屋顶泳池、庭院花园，新项目配有芬兰桑拿和蒸汽房 • Siam Oriental Oasis 设有带电动车充电桩的地下停车场和共享办公空间 • 户型从约 27 平方米的开间到 250 平方米以上的四居室顶层复式 • 楼内商铺：底层商铺与公寓分开出售

🏢 在售项目

• Siam Oriental Oasis — 两栋 8 层建筑，377 套公寓，位于帕塔纳克，开发商计划 2027 年第四季度竣工，有外国人配额公寓和底层商铺在售 • Siam Oriental Beach — 帕塔纳克海边的 8 层楼盘，公司在建的新项目公司已竣工楼盘：Siam Oriental Condominium（2007 年）、Twins、Garden 1、2、3，Elegance 1 和 2，Tropical Garden、Plaza、Star（2021 年）和 Dream。

💳 购买条件

外国人配额目前仅剩 Siam Oriental Oasis——开发商向外国买家推荐该项目；Siam Oriental Beach 按泰国人配额出售。Oasis 提供建设期分期付款：定金 100,000 泰铢，之后五期各付 20%，免息，最后一期在 2027 年 12 月竣工时支付。Oasis 的商铺可分期购买，一次性付款开发商提供折扣。已竣工楼盘的商铺仅接受全款购买。开发商会及时更新 FQ 和 TQ 价格表，因此具体公寓的价格和房源以咨询当天为准。交房时买方需支付过户费、大楼基金和预付物业费——具体金额我们会在测算中列明。

📍 Siam Oriental 的项目位置

公司项目位于帕塔纳克及相邻的 Thappraya Road 区域：芭提雅市中心与中天之间的绿色山丘，街道安静，有小型海滩，开车 5–10 分钟即可到达芭提雅和中天海滩。各楼盘相距不远，一次行程就能看完开发商的全部项目。

📈 投资参考

Siam Oriental 的业绩清晰可查：二十年间在同一区域竣工 11 栋楼。帕塔纳克的开间和一居室适合季节性和长期出租，住宅楼内的商铺则适合寻找有稳定住户客流的商业物业的投资者。重要的不仅是开发商，还有项目本身、楼层、景观、入手价格和配额——这是需求参考，而非收益承诺。

🤝 选房服务

我们会发送最新的 FQ 和 TQ 价格表及户型图，按预算挑选公寓或商铺，核实所选单位的配额，并协助完成交易，包括远程办理。

❓ 常见问题

• Siam Oriental Condos 是什么公司？具有芬兰背景的家族开发商，2004 年成立于芭提雅，在帕塔纳克山及周边开发低层公寓。 • Siam Oriental 有哪些在售项目？Siam Oriental Oasis（2027 年第四季度竣工）和帕塔纳克海边的 Siam Oriental Beach。 • 外国人可以购买 Siam Oriental 的公寓吗？可以，Siam Oriental Oasis 仍有外国人配额；Siam Oriental Beach 按泰国人配额出售。 • 开发商提供分期付款吗？提供，Siam Oriental Oasis：定金 100,000 泰铢，之后五期各付 20%，免息，至 2027 年 12 月竣工；商铺也可分期购买。 • Siam Oriental 的第一个项目是哪栋楼，何时竣工？Siam Oriental Condominium，2007 年竣工。 • Siam Oriental 已竣工多少栋楼？11 栋，最新的是 Siam Oriental Dream，已有 1,600 多位业主。 • Siam Oriental 出售商铺吗？出售，Siam Oriental Oasis 底层商铺可分期或一次性付款享折扣。