在此楼盘购房：The Katabello
起价: 4,300,000 ฿ (≈ ¥852,000)
- 开发商: Asset Wise
- 区域: 卡塔
- 总户数: 760
- 总楼层: 7
- 项目占地: 23,606 m²
- 开工: Q3 2025
- 交付: Q2 2027
价格更新于 11.11.2026
购买 The Katabello 公寓：4,300,000 ฿ (≈ ¥852,000) 起
| 户型 | 面积 | 价格 | 每平方米 | 配额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧室 | 28 m² | 4,300,000 ฿ (≈ ¥852,000) | 153,600 ฿ (≈ ¥30,400) | 外籍 |
| 1 卧室 | 28 m² | 4,300,000 ฿ (≈ ¥852,000) | 153,600 ฿ (≈ ¥30,400) | 外籍 |
| 1 卧室 | 32 m² | 4,400,000 ฿ (≈ ¥871,000) | 137,500 ฿ (≈ ¥27,200) | 外籍 |
| 1 卧室 | 32 m² | 4,950,000 ฿ (≈ ¥980,000) | 154,700 ฿ (≈ ¥30,600) | Leasehold |
| 1 卧室 | 37 m² | 5,800,000 ฿ (≈ ¥1,150,000) | 156,800 ฿ (≈ ¥31,100) | Leasehold |
| 1 卧室 | 47 m² | 6,600,000 ฿ (≈ ¥1,310,000) | 140,400 ฿ (≈ ¥27,800) | 外籍 |
The Katabello 是 Asset Wise 集团在普吉岛西南部卡塔海滩打造的度假公寓。八栋七层建筑坐落在 23,606 平方米的地块上，共 760 套公寓——从 28 平方米的紧凑型一居室到 168 平方米的顶层公寓。项目的特色是贯穿始终的地中海风格：白色外立面、拱门、长廊、带小岛的泻湖、人造沙滩和屋顶泳池。
🏢 项目概况
项目由 A 至 H 八栋七层住宅楼、两栋停车楼和一栋独立宠物小楼组成。各楼栋有 39 至 126 套公寓：F 栋最大，H 栋最私密。
开发商将设计理念称为 Mediterranean Revival：柔和的色调、经典的建筑元素，公共区域内饰带有乡村和折衷风格细节。景观以繁茂绿植、蜿蜒小径和水景营造地中海度假氛围。
停车场约可容纳 350 辆车——约为公寓数量的 46%，其中 5 个车位带电动车充电桩；另有 40 个双层车位和 80 个摩托车位。项目已取得建筑许可，环境影响评估（EIA）已获批准。
🛋 户型与平面图
户型兼顾自住与出租：
• 一居室——28–47 平方米，S、M、L、XL 多种尺寸及变体
• 一居室 Plus——47–61 平方米，附带额外房间
• 两居室——66–71 平方米
• 七楼顶层公寓——68–168 平方米
A、C 栋层高 2.60 米；B 栋及 D–H 栋一层和七层层高 2.75 米，其他楼层 2.60 米。各户型平面图和楼层平面图请见项目图库。
🔑 交房标准
开发商赠送套餐包括：
• 嵌入式厨房：水槽、电磁炉和抽油烟机
• 嵌入式衣柜和鞋柜
• 热水器和空调
• 阳台家具套装、墙纸、窗帘和纱帘
其余家具需另购开发商的家具套餐，配置因户型而异。28、36 和 47 平方米的样板间已建成，照片见项目资料。
🌊 泳池与户外区域
户外分为七个区域：入口 The Gate to Mediterranean、长廊 The Mediterranean Riviera Promenade、绿洲泳池 The Indigo Oasis、适合家庭的人造沙滩 The Sunset Beach、洞穴 The Blue Grotto Escape、泻湖小岛 The Paradise Islands，以及宠物专用泳池和庭院 The Pet Pool & The Pet Yard。屋顶设有泳池和 Daylight Rooftop 露台。
🏋️ 会所与公共区域
项目内设有：
• 大堂、私人酒廊、商务酒廊、邮件室和储物柜室
• 冲浪咖啡馆、图书馆、共享办公和会议室
• 儿童室、派对室、游戏区和电玩厅
• 大型健身中心（含拳击台）、瑜伽区、攀岩墙
• 温泉、桑拿、蒸汽房和影音室
• 洗衣房和宠物美容
📍 地理位置
项目距卡塔海滩仅几分钟，周边餐厅、商店和娱乐设施齐全：
• Karon Plaza——700 米，Club Med Phuket——950 米，Kata Walking Street——1.2 公里
• Health Plus 诊所——1 公里，普吉曼谷医院——20 公里
• 国际学校 BCIS——8 公里，HeadStart——14 公里，Phuket Country Club 高尔夫球场——15 公里
卡伦海滩 3 公里，奈汉 10 公里，芭东 11 公里，拉威 12 公里，普吉老城 15 公里。
📝 购买与付款
合同和付款直接与开发商签订——Rhom Bho Property Public Company Limited，Asset Wise 集团旗下的上市公司，而非中间商。款项汇入其在泰国银行的账户。
除房价外，买家还需支付每月物业费、一次性维修基金和产权登记费用。项目的收费标准和外籍配额情况，我们会在预订前按具体公寓核实。
项目内也有二手转售公寓——价格和条件请见下方房源卡片。
⭐ 开发商 Asset Wise
项目由 Asset Wise 集团开发，这是一家来自曼谷的上市开发商。在普吉岛，集团通过旗下上市子公司 Rhom Bho Property 运营，以 The Title 品牌开发项目。竣工后由集团旗下服务 The Esquire 管理：物业管理、出租、保洁和维修。
📈 投资价值
卡塔是普吉岛主要的度假海滩之一：旺季可冲浪，有餐厅、步行街，游客和家庭租赁需求旺盛。紧凑型一居室是出租的主要户型，Plus 户型和顶层公寓适合自住。
我们按具体公寓计算收益：入手价格、楼层、景观、物业成本和卡塔的实际租金，而不是整个项目的单一数字。
🤝 为什么通过中介购买
直接向开发商购买，您买的是他的项目。通过中介购买，您可以在不同项目中，按自己的目标和预算选出最佳方案。
我们按开发商的代理条件与其合作，不在房价之上加收自己的佣金。开发商销售部代表的是自身项目的利益，而我们可以将其报价与市场上的其他选择进行比较。
您与我们合作可获得：
• 项目比较——每平方米单价、位置、施工阶段、户型、分期方案、产权形式，以及出租或转售潜力。
• 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘，也比较项目内部的房源：楼层、景观、楼栋位置、户型及最终总价。
• 外籍配额核查——若计划以 Foreign Freehold 形式购买。
• 用您的语言解读合同——付款计划、交房期限、双方责任、转让条件及其他重要条款。
• 完整费用测算——房价、合同款项、登记费用，以及具体项目条款规定的强制性费用。
• 与开发商谈判——我们争取可用的折扣、促销、家具包及其他条件。能否获得取决于具体开发商和房源。
• 收房验房与交付陪同——帮助您在收钥匙前检查房产，并陪同办理产权登记。
• 购后支持——出租、物业托管，以及日后计划变化时的转售。
在开发商向我们支付报酬的项目中，买家无需为选房和交易陪同另付佣金。
交易的许多环节可以远程完成。具体办理流程和所需文件清单取决于项目、产权形式和付款方式。
最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您在此购买。我们可以翻开下一份价目表，为您展示其他选择。而开发商做不到这一点。
The Katabello 周边距离
直线距离，约
- 卡塔海滩 — 0.6 公里
- Makro 大卖场 — 0.7 公里
- 查龙码头 — 5 公里
- 芭东邦古拉路 — 8 公里
- 普吉中央购物中心 — 10 公里
- 普吉老城 — 12 公里
- 曼谷医院普吉分院 — 12 公里
- 普吉港购物中心与船街 — 19 公里
- 普吉乐古浪 — 21 公里
- 普吉机场 — 32 公里
The Katabello: 相册
The Katabello: 户型与楼层平面
本项目房源
- The Katabello 山景一居室 Plus 47 平方米 — 出售, 6,600,000 ฿ (≈ ¥1,310,000)
- The Katabello 山景一居室 32 平方米 — 出售, 4,950,000 ฿ (≈ ¥980,000)
- The Katabello 永久产权山景一居室 32 平方米 — 出售, 4,400,000 ฿ (≈ ¥871,000)
- The Katabello 带家具泳池景一居室 37 平方米 — 出售, 5,800,000 ฿ (≈ ¥1,150,000)
- The Katabello 紧凑型泳池景一居室 28 平方米 — 出售, 4,300,000 ฿ (≈ ¥852,000)
- The Katabello 永久产权泳池景一居室 28 平方米 — 出售, 4,300,000 ฿ (≈ ¥852,000)
关于 The Katabello 的常见问题
The Katabello 的公寓价格是多少？
价格 4,300,000 泰铢 起（1 卧室公寓 28 平方米）。目前目录中的公寓价格为 4,300,000 泰铢 至 6,600,000 泰铢：1 卧室公寓 28 平方米、1 卧室公寓 32 平方米、1 卧室公寓 37 平方米、1 卧室公寓 47 平方米。价格依据开发商 11.11.2026 的价目表。
在哪里下载 The Katabello 的项目介绍？
本页提供 PDF：项目介绍。
The Katabello 什么时候交付？
大楼在建中：开工 Q3 2025，预计交付 Q2 2027。
外国人可以购买 The Katabello 的公寓吗？
可以。外国人可在外国人配额内以本人名义购买公寓，配额最高为建筑面积的 49%。目录中有外国人配额房源；具体房源的配额我们会在预订前核实。
The Katabello 位于哪里？
卡塔，普吉岛。
The Katabello 的开发商是谁？
Asset Wise：自 2005 年起的泰国上市开发商，股票代码 ASW。该开发商的其他项目：The Title Halo 1、The Modeva、The Title Cielo Rawai、The Title Legendary、The Title Sierra、The Title Serenity、The Title Vivana、The Title Biancana、The Title Olive、The Title Heritage、The Title Coralina、Aquarous Jomtien。
The Katabello 有多少层、多少套公寓？
7 层，760 套公寓，占地 23,606 平方米。
The Katabello 有哪些配套设施？
入口大门、长廊、绿洲泳池、人造沙滩、洞穴、泻湖小岛、宠物泳池和庭院、屋顶泳池、大堂、私人酒廊、商务酒廊、冲浪咖啡馆、图书馆、共享办公、会议室、儿童室、派对室、游戏区、健身中心、拳击台、瑜伽区、攀岩墙、温泉、桑拿和蒸汽房、影音室、洗衣房、宠物美容、邮件室、电动车充电、停车场、24小时安保。
预约看房
带您实地参观 The Katabello：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、慢慢比较。
Asset Wise 项目对比
| 项目 | 位置 | 层数 | 套数 | 竣工 | 起价 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Katabello (本项目) | 卡塔 | 7 | 760 | Q2 2027 | 4,300,000 ฿ |
| The Title Halo 1 | 奈扬 | 7 | 329 | 已竣工 | 4,200,000 ฿ |
| The Modeva | 邦涛 | 7 | 859 | Q4 2026 | 4,700,000 ฿ |
| The Title Cielo Rawai | 拉威 | 5 | 171 | 已竣工 2026 | 3,880,000 ฿ |
| The Title Legendary | 邦涛 | 7 | 637 | 已竣工 2025 | 6,155,000 ฿ |
| The Title Sierra | 邦涛 | 8 | 452 | Q3 2028 | 2,910,000 ฿ |
| The Title Serenity | 奈扬 | 7 | 814 | Q4 2026 | 5,225,000 ฿ |
| The Title Vivana | 卡马拉 | 7 | 306 | Q2 2029 | 4,145,000 ฿ |
| The Title Biancana | 苏林 | 5 | 343 | Q3 2029 | 5,824,000 ฿ |
| The Title Olive | 奈扬 | 8 | 287 | Q2 2029 | 3,975,000 ฿ |
| The Title Heritage | 邦涛 | 7 | 789 | 已竣工 2026 | 4,450,000 ฿ |
| The Title Coralina | 卡马拉 | 7 | 564 | Q4 2028 | 4,770,000 ฿ |
| Aquarous Jomtien | 中天 | 47 | 606 | Q1 2028 | 5,490,000 ฿ |