The Title Olive

Wohnung kaufen in The Title Olive

Preis ab: 3.975.000 ฿ (≈ 106.000 €)

Preisliste — Foreign Freehold

Projektpräsentation

Preisliste aktuell vom 21.08.2026

Wohnungen und Preise: The Title Olive — ab 3.975.000 ฿ (≈ 106.000 €) · ab 124.200 ฿ (≈ 3.300 €) pro m²

TypFlächePreisPro m²Quote
1 Schlafzimmer · 2 Whg.32–44 m²ab 3.975.000 ฿ (≈ 106.000 €)124.200 ฿ (≈ 3.300 €)—
2 Schlafzimmer · 2 Whg.56–62 m²ab 7.180.000 ฿ (≈ 191.000 €)128.200 ฿ (≈ 3.400 €)—

The Title Olive ist ein Condominium der Marke The Title von der Gruppe Asset Wise in Nai Yang im Norden Phukets: zwei achtgeschossige Gebäude auf einem Grundstück von 6.490 m², 450 m vom Strand des Sirinat-Nationalparks und fünf Fahrminuten vom Flughafen entfernt. Wohnungen gibt es ab 3.975.000 ฿ für 32 m² mit einem Schlafzimmer; die Reihe reicht von einem bis zwei Schlafzimmern bis 63 m². Besonders macht das Projekt der Einstiegspreis — der niedrigste unter unseren Anlagen auf Phuket — und ein Gebiet, das kaum bebaut wird: Der Strand gehört zum Park, hohe Gebäude am Meer gibt es nicht.

🏢 Über das Projekt

Das Konzept ist mediterran: weiße Fassaden mit Bögen, Terrakotta-Akzente, Olivenbäume in der Bepflanzung und Grün, das von den Terrassen herabfällt. Die beiden Wohngebäude A und B stehen in U-Form um einen Innenhof, ein drittes, niedrigeres Gebäude nimmt Club und Geschäfte auf. Insgesamt gibt es 287 Wohnungen und vier Ladeneinheiten auf 6.490 m². Die Gemeinschaftsflächen umfassen 2.069 m², die Bepflanzung weitere 1.340 m². Die Parkierung bietet 115 Auto- und 39 Motorradstellplätze, darunter zwei mit Ladestation für Elektroautos.

🛋 Wohnungen und Grundrisse

Die Reihe ist übersichtlich, vier Typen insgesamt: • 1 Bedroom M — 32–34 m², der Haupttyp, 118 Wohnungen im Verkauf • 1 Bedroom Plus — 44–52 m², mit größerem Wohnraum und zweitem Zimmer • 2 Bedroom S — 56–57 m², zwei Schlafzimmer auf kompakter Fläche • 2 Bedroom M — 62–63 m², zwei Schlafzimmer mit getrennten Bädern Jeden Typ gibt es auch gespiegelt mit dem Zusatz M sowie als Eckvariante entlang des Fassadenknicks. Die Grundrisse wiederholen sich auf allen Etagen von der zweiten bis zur achten, die Wahl läuft also auf Etage, Gebäude und Aussicht hinaus.

💰 Preise

Die Preisliste des Bauträgers beginnt bei 3.975.000 ฿ für 32,15 m² in der zweiten Etage von Gebäude A. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern starten bei 7.177.100 ฿, die teuerste Wohnung des Projekts kostet 9.041.200 ฿ für 62 m² in der obersten Etage. Die Preise steigen mit der Höhe: derselbe Grundriss kostet in der achten Etage rund 14 % mehr als in der zweiten. Der Quadratmeterpreis liegt zwischen 121.000 und 150.000 ฿ und ist, untypisch genug, bei den größeren Grundrissen niedriger als bei den kompakten. Die aktuelle Preisliste senden wir auf Anfrage, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Wir arbeiten ohne Aufschlag zur Preisliste des Bauträgers.

📝 Ratenzahlung

Während der Bauzeit gilt ein zinsfreier Plan: 100.000 oder 200.000 ฿ bei Reservierung je nach Wohnung, 25 % bei Vertragsunterzeichnung, zwei Raten zu je 25 % und die letzten 25 % bei der Eigentumsübertragung. Zusätzlich zu zahlen sind: • die Bewirtschaftung — 85 ฿ pro m² und Monat • der Beitrag zum Sinking Fund — 85 ฿ pro m², einmalig • die Kosten der Eigentumsübertragung

🔑 Ausstattung

Die Wohnungen werden ausgebaut übergeben, und einen Teil der Ausstattung gibt der Bauträger kostenlos dazu: Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und Dunstabzug, Klimageräte, Warmwasserbereiter, Kleiderschrank, Schminktisch, Schuhschrank, Tapeten und Vorhänge. Ein Möbelpaket — Sofa, Bett mit Matratze, Essgruppe und TV-Schrank — ist auf Wunsch erhältlich: 100.000 ฿ für 1 Bedroom M, 120.000 ฿ für 1 Bedroom Plus, 140.000 ฿ für 2 Bedroom S und 150.000 ฿ für 2 Bedroom M.

🌊 Pools und Clubetage

Das Wasser liegt in der dritten Etage, auf dem Dach des Clubgebäudes: eine 25-m-Schwimmbahn, ein Kinderpool, ein Whirlpool, eine Sonnenzone und eine halboffene Lounge mit Liegen. Der Pool ist zum Grün des Innenhofs ausgerichtet, nicht zum Parkplatz. Eine Ebene höher, in der vierten Etage, liegt der Rooftop-Club: ein Ashiyu-Spa mit warmen Fußbädern, eine Yogawiese, eine Auditoriumswiese, ein Grillbereich, eine Sky Seating Area und ein mediterraner Pocket Garden.

🌳 Die Gartenebene

Das Erdgeschoss gehört dem Garten: eine zentrale Grünfläche mit Wegen, eine Laufstrecke rund um das Grundstück, ein Spielplatz, ein Hundepark, ein Teebereich und zwei Pocket Gardens an den Rändern. Auch Vorfahrt, Besucherparkplatz und Sicherheitsposten liegen hier. Insgesamt hat das Projekt 22 Außenzonen in drei Gruppen — Garten, Clubetage und Rooftop — sowie 18 Innenräume: Lobby-Lounge, Coworking, Fitnessraum, Kids Club mit Bibliothek, Dampfbad und Sauna.

📍 Lage

Nai Yang liegt im Norden Phukets, im Tambon Sakhu. Bis zum Strand sind es 450 m, und dieser Strand gehört zum Sirinat-Nationalpark: Die Küste ist unbebaut, am Sand wachsen Kasuarinen, und ein Riff einen Kilometer vor der Küste bricht die Wellen. Zum internationalen Flughafen sind es fünf Fahrminuten. In 200 m liegen ein 7-Eleven und ein TOPS, in 400 m das Spa des Hotels The Slate, daneben Fischrestaurants und der Fischmarkt Ching Pla, etwas weiter die Einkaufszentren Mingle Naiyang und Mingle Vibe. Krankenhaus und internationale Schule sind in kurzer Fahrt erreichbar, der Golfclub Blue Canyon liegt wenige Minuten entfernt.

🤝 Warum über eine Agentur

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis. • Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung. • Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird. Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.er Ferne abwickeln, eine Reise nach Thailand ist nicht erforderlich. Der Preis ist für Sie derselbe wie im Verkaufsbüro des Bauträgers.

The Title Olive: Vor- und Nachteile, für wen es passt

Vorteile

Nachteile

Passt für

Passt nicht für

Entfernungen von The Title Olive

Luftlinie, ca.

The Title Olive: Galerie

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The Title Olive: Grundrisse

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Wohnungen im Projekt

Häufige Fragen zu The Title Olive

Was kosten Wohnungen im The Title Olive?

Die Preise beginnen bei 4 Mio. ฿ – Wohnung mit 1 Schlafzimmer (32 m²). Im Katalog sind derzeit Wohnungen von 4 Mio. ฿ bis 8,2 Mio. ฿: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (32 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (44 m²), Wohnung mit 2 Schlafzimmern (56 m²), Wohnung mit 2 Schlafzimmern (62 m²). Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 21.08.2026.

Wo kann ich die Preisliste und die Präsentation von The Title Olive herunterladen?

Auf dieser Seite: Preisliste (Ausländerquote) vom 21.08.2026 und Projektpräsentation als PDF.

Wie sieht der Zahlungsplan im The Title Olive aus?

Zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger während der Bauzeit, ohne Bank. Reservierung — 100.000 oder 200.000 ฿ je nach Wohnung, im Preis enthalten. Danach 25 % bei Vertragsunterzeichnung, zwei Zwischenraten zu je 25 % und die letzten 25 % bei der Eigentumsübertragung.

Welche Kaufnebenkosten und Hausgebühren fallen im The Title Olive an?

Bewirtschaftung — 85 ฿ pro m² im Monat, Sinking Fund — 85 ฿ pro m² (einmalig), dazu die Kosten der Eigentumsregistrierung. Kostenlos in jeder Wohnung: Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und Dunstabzug, Klimageräte, Warmwasserbereiter, Kleiderschrank, Schminktisch, Schuhschrank, Tapeten und Vorhänge. Möbelpaket (Sofa, Bett mit Matratze, Essgruppe, TV-Schrank) — optional: 100.000 ฿ für 1 Bedroom M, 120.000 ฿ für 1 Bedroom Plus, 140.000 ฿ für 2 Bedroom S, 150.000 ฿ für 2 Bedroom M.

Wann wird The Title Olive fertiggestellt?

Das Gebäude ist im Bau: Baubeginn Q1 2027, Fertigstellung Q2 2029.

Kann ein Ausländer eine Wohnung im The Title Olive kaufen?

Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote auf ihren eigenen Namen kaufen – bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Die freie Quote für eine konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.

Wo liegt The Title Olive?

Nai Yang, Phuket.

Wer ist der Bauträger von The Title Olive?

Asset Wise – Thailändischer Börsen-Bauträger seit 2005, Kürzel ASW. Weitere Projekte des Bauträgers: The Title Legendary, The Title Sierra, The Title Serenity, The Title Vivana, The Title Biancana, The Title Heritage, The Title Coralina, Aquarous Jomtien.

Wie viele Wohnungen und Etagen hat The Title Olive?

8 Etagen, 287 Wohnungen, Grundstücksfläche 6.490 m².

Welche Ausstattung bietet The Title Olive?

25-m-Schwimmbahn, Kinderpool, Whirlpool, Sonnenzone, Halboffene Lounge, Ashiyu-Spa, Yogawiese, Auditoriumswiese, Grillbereich, Sky Seating Area, Mediterraner Pocket Garden, Hundepark, Spielplatz, Zentraler Gartenhof, Laufstrecke, Teebereich, Vorfahrt, Außenterrasse, Besucherparkplatz, Pocket Garden A, Pocket Garden B, Sicherheitsposten, Lobby-Lounge, Dampfbad und Sauna, Fitnessraum, Coworking, Kids Club, Bibliothek, Videoüberwachung, Aufzüge, Ladestation für Elektroautos.

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Projekte von Asset Wise im Vergleich

ProjektLageEtagenEinheitenFertigstellungAb
The Title Olive (dieses Projekt)Nai Yang8287Q2 20293.975.000 ฿
The Title LegendaryBang Tao7637fertig 20256.155.000 ฿
The Title SierraBang Tao8452Q3 20282.910.000 ฿
The Title SerenityNai Yang7814Q4 20265.225.000 ฿
The Title VivanaKamala7306Q2 20294.145.000 ฿
The Title BiancanaSurin5343Q3 20295.824.000 ฿
The Title HeritageBang Tao7789fertig 20265.530.000 ฿
The Title CoralinaKamala7564Q4 20284.770.000 ฿
Aquarous JomtienJomtien47606Q1 20285.490.000 ฿

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