Empire Group
项目: 2 · 房源: 7 · 房源起价 2,090,000 ฿ (≈ ¥427,000)
Empire Group 自2006年起在芭提雅建造公寓楼：已交付14栋楼盘，且全部售罄。目前开发商在中天有三个全新的Embassy系列项目——从预计2027年第二季度交付的低层Embassy Condominium，到拥有1,066套公寓的度假型超级项目Embassy World，价格从2,390,000 ฿起，提供施工期内免息分期付款。本页面收录了我们目录中Empire Group的最新在售项目和公寓，价格来自最新报价单，还有外国人购房条件及常见问题解答。比较开发商的各类房源，为您挑选适合海边居住或出租的公寓。
🏆 14个已交付项目
Empire Group的最大优势不是效果图，而是已建成的实体楼盘。从2008年到2023年，公司在芭提雅共交付了14栋公寓楼，且全部售罄：Hyde Park I 和 II、Pattaya Heights、拥有608套公寓的Park Lane Jomtien、Sunset Boulevard I 和 II、The View、拥有507套公寓的Paradise Park、Art on the Hill、The Vision、Amazon、City Center Residence、拥有526套公寓的The Orient。最近一个交付的项目是2023年位于中天的23层The Empire Tower——共443套公寓。
这些楼盘大多位于新项目在建的同一片区域：在看房途中，您可以亲眼看到Empire Group的项目在使用十年甚至更久之后是什么样子——这是对任何开发商最好的检验。
🏗 Empire Group是谁
Empire Group是来自芭提雅的全流程开发商：自行建造、自行管理已建成楼盘，也自行负责销售。公司由Menahem Haim创立并领导，他在芭提雅市场已工作超过15年；家族第二代也参与管理，运营总监Pudthachad Sucharitakul自2011年起加入团队。
母公司是The Empire Dynasty Company Limited，同时每个项目会成立独立的法人实体：Embassy Condominium对应的是The Embassy Development Co., Ltd.（原名Matrix Developments），Embassy Life对应的是The EMBS Life Co., Ltd.。这些正是您将在合同和地契（chanote）上看到的名称——与文件不会有出入。
⭐️ 开发商的风格
Empire Group的招牌风格是拥有大型封闭式园区的度假型公寓：泳池、花园、休闲区。其大部分作品是由多栋楼组成的低层八层建筑群，例如占地7莱（rai）的Park Lane Jomtien或The Orient；同时公司也有高层建筑经验——20层的The View和23层的The Empire Tower。
公寓交付时已完成装修并配备家具——即“拎包入住”（fully furnished）模式，验收后即可直接入住。每个项目都有自己的设计理念：例如Embassy Condominium拥有三栋围绕中央花园、法式风格的楼栋。
🏢 三个Embassy系列项目
Empire Group目前正在中天同时开发三个名称相似的项目——请勿混淆：
• Embassy Condominium——低层项目，3栋楼共474套公寓，预计2027年第二季度交付。已售出94%，剩余29套双卧公寓在售：泰国配额优惠价从4,590,000 ฿起，外国配额从6,790,000 ฿起。
• Embassy Life——高层项目，25层共975套公寓，距海滩500米。已售出超过80%；泰国配额工作室公寓从3,190,000 ฿起，外国配额从4,490,000 ฿起。
• Embassy World——规模最大：6栋楼共1,066套公寓，距海边200米，工作室公寓从2,390,000 ฿起。
以上价格来自开发商截至2026年8月的报价单。项目详情卡片（含户型图和完整价格）见本页下方。
💳 分期付款与付款方式
Embassy系列项目在外国配额下采用统一付款计划：预订金50,000 ฿（计入总价）→ 一个月内支付27% → 48%为施工期内免息分期，每6个月一期 → 交房时支付25%。
泰国配额下：预订后支付25% → 25% → 交房时支付50%。所有在售项目均在49%外国人配额范围内提供Foreign Freehold（外国人永久产权）。开发商提供的分期付款为免息——无需银行贷款。
📍 Empire Group的开发区域
二十年来，公司已在芭提雅所有主要区域进行开发：中天（Park Lane、Amazon、The Orient、The Empire Tower）、帕塔纳山（Pattaya Heights、Sunset Boulevard I 和 II、Art on the Hill、The Vision）、南芭提雅（Hyde Park I 和 II）、Wongamat附近的Naklua（The View）以及市中心（City Center Residence）。
目前的重点区域是中天：三个在建的Embassy项目均位于此处，步行即可到达海边。
📈 投资价值
Empire Group的项目会随着建设进度逐步升值：Embassy Condominium的一居室公寓起初售价为2,890,000 ฿，而到2026年，同样面积的二手房源报价已达3,500,000 ฿——在交房前就已增值21%。
选择投资型公寓时，不仅开发商的名气很重要：具体项目、入门价格、施工阶段以及当地租赁需求同样关键。我们将根据这些标准对比Embassy三个项目的各类房源，为您展示当前哪个项目的入手性价比更高。
❓ 常见问题
Empire Group是谁？
一家来自芭提雅的家族开发企业，自2006年起运营。已交付14栋公寓楼，全部售罄；母公司为The Empire Dynasty Company Limited。
目前在建的有哪些项目？
中天的三个项目：Embassy Condominium、Embassy Life 和 Embassy World。
Empire Group的公寓价格是多少？
Embassy World的工作室公寓从2,390,000 ฿起，Embassy Life的工作室公寓在泰国配额下从3,190,000 ฿起，Embassy Condominium的双卧公寓从4,590,000 ฿起。我们会在您咨询当天提供最新报价。
外国人可以将公寓登记为个人产权吗？
可以，所有项目均可在楼盘49%外国人配额范围内办理Foreign Freehold（外国人永久产权）。
开发商是否提供分期付款？
是的，施工期内全程免息：首付后每6个月支付一期，余款在交房时结清。
Embassy Condominium何时交付？
预计2027年第二季度交付；该楼盘已售出94%，施工按开发商计划正常进行。
🏁 从Empire Group购房
我们将为您在Empire Group的项目中挑选合适的公寓：在三个Embassy项目以及开发商已建成的二手楼盘中，比较户型、楼层、景观和预算。您获得的价格与开发商销售中心的价格相同——我们不收取任何选房和陪同服务费用。
交易可以远程完成，无需亲自前往泰国。请通过WhatsApp或Telegram联系我们——我们将发送最新报价单、可售公寓清单以及各项目的户型图。
在建项目
- Embassy Condominium Pattaya — 中天 · 交付 Q2 2027 · 房源起价 4,590,000 ฿ (≈ ¥937,000) · 施工进度 70%
- Embassy World — 中天 · 交付 Q2 2031 · 房源起价 2,090,000 ฿ (≈ ¥427,000) · 施工进度 1%
该开发商的房源
- Embassy Pattaya 51 平方米一居室公寓 — 5,190,000 ฿ (≈ ¥1,060,000)
- Embassy Pattaya 34 平方米一居室公寓 — 2,890,000 ฿ (≈ ¥590,000)
- Embassy Pattaya 51 平方米两居室公寓 — 5,190,000 ฿ (≈ ¥1,060,000)
- Embassy World 66平方米两居室公寓，芭提雅中天海滩 — 5,680,000 ฿ (≈ ¥1,160,000)
- Embassy World 50平方米两居室公寓，芭提雅中天海滩 — 4,980,000 ฿ (≈ ¥1,020,000)
- Embassy World 34平方米一居室公寓，芭提雅中天海滩 — 3,190,000 ฿ (≈ ¥651,000)
- Embassy World 25平方米开间公寓，芭提雅中天海滩 — 2,090,000 ฿ (≈ ¥427,000)
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