Wohnung kaufen in The Palm Wongamat Beach

The Palm Wongamat Beach ist als Resort zum ganzjährigen Wohnen am Meer angelegt: Die Türme sind zum Wasser ausgerichtet, das Gelände fällt in Terrassen zum Strand ab, zwischen den Pools liegen Gärten, Pavillons und Ruhezonen. Das Grundstück von rund 8.500 m² hat etwa 70 m Front zum Meer. Turm B ist abgestuft und hat begrünte Terrassen. Die Lobby über zwei Geschosse hat Panoramaverglasung, Kronleuchter und Blick auf Garten und Meer, dazu eine Rezeption im Hotelstil und eine überdachte Vorfahrt.

• Studio-Apartment — rund 32 m² • Wohnung mit 1 Schlafzimmer — 38–53 m² • Wohnung mit 2 Schlafzimmern — 60–92 m² • Wohnungen mit 3 Schlafzimmern • Wohnungen mit 4 Schlafzimmern — im Penthouse-Format Die Wohnungen haben Panoramafenster, großzügige Balkone und ein offenes Wohnzimmer mit Küche.

Die Wohnungen verkaufen ihre Eigentümer, daher hängt der Preis von Turm, Etage, Ausblick, Größe, Ausstattung und Quote ab. Aktuelle Angebote suchen wir auf Anfrage heraus.

• Lagunenpools mit Brücken und Meerblick • Infinity-Pool am Strand • Kinderbecken, Kinderclub • Pavillons auf dem Wasser, Sonnenterrassen, Wasserspiele • Tropischer Garten in Terrassen bis zum Strand • Direkter Strandzugang, Ruhezonen am Meer • Fitnessräume mit Panoramafenstern • Spielzimmer mit Billard und Tischtennis • Lounges und Bibliothek • Lobby mit Rezeption, überdachte Vorfahrt • Überdachte Parkplätze, Schnellaufzüge • Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, Schlüsselkarte, WLAN

Das Haus steht auf der Landzunge Wongamat in North Pattaya, direkt am Strand. In der Nähe liegen die Hotels Centara Grand Mirage und Pullman sowie das Sanctuary of Truth. Terminal 21, Central Pattaya, die Pattaya Beach Road und das Bangkok Hospital Pattaya sind wenige Autominuten entfernt, über die North Pattaya Road ist man schnell auf der Sukhumvit Road.

Eine Condominium-Wohnung wird als Eigentum mit eigener Eigentumsurkunde eingetragen — dem Chanote. In der Ausländerquote wird die Wohnung auf den Namen des Käufers eingetragen, das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland nach Thailand überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung aus. Vor der Reservierung prüfen wir Chanote, Quote und Rückstände bei den Nebenkosten der konkreten Wohnung, der Kauf kann aus der Ferne abgewickelt werden.

Wohnungen direkt am Strand mit Meerblick und direktem Strandzugang sind in Pattaya ein seltenes Format mit stabiler Nachfrage für Langzeit- und Saisonvermietung. Einnahmen sind nicht garantiert: Das Ergebnis hängt von Wohnung, Ausblick, Etage und Verwaltung ab.

The Riviera Group ist ein Bauträger von Hochhaus-Condominiums aus Pattaya, vierzehnmal mit den Thailand Property Awards ausgezeichnet, darunter als bester Bauträger an der Ostküste. Zu seinen Projekten gehören The Riviera Wongamat Beach, The Riviera Jomtien, The Riviera Ocean Drive, The Riviera Monaco, Malibu, Santa Monica, California und Beverly Hills.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.