The Title Cielo Rawai

Wohnung kaufen in The Title Cielo Rawai

Preis ab: 3.880.000 ฿ (≈ 104.000 €)

Preisliste aktuell vom 10.12.2024

Wohnung im The Title Cielo Rawai kaufen ab 4.620.000 ฿ (≈ 123.000 €)

TypFlächePreisPro m²Quote
1 Schlafzimmer35 m²4.620.000 ฿ (≈ 123.000 €)132.000 ฿ (≈ 3.500 €)Leasehold
1 Schlafzimmer42 m²6.426.000 ฿ (≈ 171.000 €)153.000 ฿ (≈ 4.100 €)Leasehold

The Title Cielo Rawai ist ein Kondominium der Marke The Title von der Asset-Wise-Gruppe in Rawai, an der Südspitze von Phuket, 250 m vom Rawai Beach entfernt. Vier niedrige Gebäude im mediterranen Stil stehen auf einem Grundstück von 8.330 m², mit 171 Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern von 31 bis 148 m². Das Besondere am Projekt sind die Architektur im Stil der Amalfiküste und Wasser auf drei Ebenen: Lagunen in den Innenhöfen, ein Pool im zweiten Stock und eine Dachterrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang.

🏢 Über das Projekt

Die Anlage besteht aus vier Gebäuden mit 4–5 Etagen: A, B, C und D. Die Gebäude A und B stehen auf dem nördlichen Grundstück um einen gemeinsamen Hof mit Pools, C und D auf dem südlichen um ihre eigene Lagune. Beide Grundstücke sind durch eine interne Zufahrt verbunden. Die Wohnungen verteilen sich so: 66 in Gebäude A, 50 in B, 27 in C und 28 in D. Der Bauträger nennt das Konzept Amalfi Coast: weiße Fassaden, Bögen, rustikaler Naturstein und warme Erdtöne. Die Innenräume der Gemeinschaftsbereiche verbinden westlichen, mediterranen und den sino-portugiesischen Stil, der sich historisch auf Phuket entwickelt hat — geometrische Muster, Fliesen und Wandbilder lokaler Künstler. Auch die Gartengestaltung ist mediterran: trockenheitsresistente Olivenbäume und Zypressen, ein Sinnesgarten und natürliche Materialien. Es gibt 89 Pkw-Stellplätze, einschließlich Doppelparkern — für etwa die Hälfte der Wohnungen — und 60 Motorradstellplätze.

🛋 Wohnungen und Grundrisse

Die Wohnungen sind für das ganze Jahr gedacht, nicht nur zur Vermietung — sie sind deutlich größer als typische Studios in Ferienanlagen: • ein Schlafzimmer — 31–51 m², Größen S, M, L und XL mit Varianten • ein Schlafzimmer Plus — 51–61 m², mit einem zusätzlichen Raum als Arbeits- oder Gästezimmer • zwei Schlafzimmer — 69–148 m², im Standardgrundriss zwei Bäder, Größen von S bis XL Die meisten Typen gibt es gespiegelt und als Eckvariante. Einige Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich direkt zum Pool im Hof.

🔑 Ausstattung

Die Anlage ist fertiggestellt, die Wohnungen werden ausgebaut und mit Einbauten übergeben: • Küche mit Spüle, Elektrokochfeld und Dunstabzug • Kleiderschrank, Schminktisch mit Spiegel, Schuhschrank • zwei Warmwasserbereiter, Klimaanlagen — zwei in Wohnungen mit einem Schlafzimmer, drei in den übrigen • Tapeten, Vorhänge und Gardinen, Balkonmöbel Die Wohnmöbel — Sofa, Bett, Essgruppe, TV-Möbel — gibt es als separates Paket des Bauträgers, dessen Umfang vom Grundriss abhängt. Den Paketpreis für die gewählte Wohnung senden wir zusammen mit der Preisliste.

🌊 Pools und Lagunen

Wasser ist das Herz von Cielo. Im Hof der Gebäude A und B liegt die Iconic Beach Island: der Beach Coast Pool mit flachem Einstieg, ein Flachwasserbereich mit Sprudelzone, ein Kinderbecken und ein Whirlpool. Die Gebäude C und D teilen sich eine Naturlagune: einen Wellness-Pool, einen Bereich für Aquatherapie und die Iconic Blue Grotto. Gebäude D hat zusätzlich einen eigenen Organic Pool. Im zweiten Stock von Gebäude A liegt der Sky Pool zum Bahnenschwimmen mit dem Starry Shallow und einem privaten Whirlpool.

🌅 Dach und Sonnenuntergang

Die Dächer der Gebäude A und B bilden eine gemeinsame Terrasse, den Sky Rooftop: Garten, Partyfläche, die Sky Bar, ein Aussichtspunkt für den Sonnenuntergang und eine Brücke zwischen den Gebäuden. Rawai ist einer der wenigen Orte auf Phuket, an denen die Sonne neben dem Kap Promthep über dem Meer untergeht, und die Terrasse ist genau auf diesen Blick ausgerichtet.

🏋️ Club und Gemeinräume

Der Clubbereich liegt in Gebäude B: eine halboffene Lobby, Lobby-Lounge und Co-Working im Erdgeschoss, ein Fitnessraum im zweiten Stock, Kinoraum, Bibliothek und Besprechungsraum im dritten. In Gebäude C gibt es einen Kinderbereich und ein Spielzimmer, in Gebäude D einen Teeraum. Insgesamt hat das Projekt 15 Einrichtungen, innen und außen.

📍 Lage

Das Projekt liegt mitten in Rawai, zwischen der Hauptstraße des Viertels und der Strandpromenade. Alles für den Alltag ist zu Fuß erreichbar: • Rawai Beach — 250 m • 7-Eleven — 350 m, Supermarkt Tops — 750 m, Lotus's — 1,4 km • Cafés und Restaurants an der Promenade — 250–600 m, Fischmarkt Rawai — 1,4 km • Muay-Thai-Gyms Phuket Muay Thai und Southside MMA — 450 m • Sprachschule Rawai Park — 500 m, Lighthouse International School — 2,7 km Die Strände Sangchai und Laem Ka sowie das Kap Promthep liegen 2,5 km entfernt, Nai Harn Beach 3,4 km, Nui Beach 7,6 km. Vom Pier in Rawai fahren Boote zu den Inseln Bon, Kaew Yai, Kaew Noi und Man — bis zum Pier sind es 1,7–2,8 km.

🏝 Rawai als Wohnort

Rawai ist ein ruhiges Viertel im Süden von Phuket, in dem man das ganze Jahr lebt: eine große Expat-Gemeinschaft, ein Fischerdorf, ein Meeresfrüchtemarkt, Schulen und Sportstudios. Das Nachtleben von Patong gibt es hier nicht, dafür sind die schönsten Strände und Sonnenuntergänge der Insel nur Minuten entfernt. Deshalb passt Cielo vor allem zu Käufern, die selbst hier wohnen möchten, und die Vermietung ist hier überwiegend langfristig.

📝 Kauf und Zahlungen

Vertrag und Zahlungen laufen direkt über den Bauträger — Rhom Bho Property Public Company Limited, eine börsennotierte Gesellschaft, kein Vermittler. Das Geld geht auf ihr Konto bei einer thailändischen Bank, der Beleg wird an das Verkaufsbüro geschickt. Zusätzlich zum Wohnungspreis zahlt der Käufer die monatlichen Instandhaltungsgebühren, einen einmaligen Beitrag zum Instandhaltungsfonds und die Kosten der Eigentumsregistrierung. Die Sätze des Projekts und die freie Ausländerquote prüfen wir für die konkrete Wohnung vor der Reservierung. Im Projekt gibt es auch Wohnungen aus dem Wiederverkauf — ihre Preise und Bedingungen finden Sie in den Karten unten.

⭐ Bauträger Asset Wise

Gebaut hat das Projekt die Asset-Wise-Gruppe, ein börsennotierter Bauträger aus Bangkok. Auf Phuket arbeitet die Gruppe unter der Marke The Title über ihre börsennotierte Tochter Rhom Bho Property, die 2012 in den Markt der Insel eingestiegen ist. Cielo ist nicht das erste Projekt der Marke in Rawai, das Viertel kennt sie gut.

🤝 Warum über eine Agentur

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis. • Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung. • Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird. Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.

Entfernungen von The Title Cielo Rawai

Luftlinie, ca.

The Title Cielo Rawai: Galerie

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The Title Cielo Rawai: Grundrisse

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Wohnungen im Projekt

Häufige Fragen zu The Title Cielo Rawai

Was kosten Wohnungen im The Title Cielo Rawai?

Die Preise beginnen bei 3.880.000 ฿. Im Katalog sind derzeit Wohnungen von 3.880.000 ฿ bis 6.426.000 ฿: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (35 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (42 m²). Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 10.12.2024.

Wo kann ich die Präsentation von The Title Cielo Rawai herunterladen?

Auf dieser Seite: Projektpräsentation als PDF.

Ist The Title Cielo Rawai bereits fertiggestellt?

Ja, das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt – die Wohnungen können vor Ort besichtigt werden.

Kann ein Ausländer eine Wohnung im The Title Cielo Rawai kaufen?

Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote auf ihren eigenen Namen kaufen – bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Die freie Quote für eine konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.

Wo liegt The Title Cielo Rawai?

Rawai, Phuket.

Wer ist der Bauträger von The Title Cielo Rawai?

Asset Wise – Thailändischer Börsen-Bauträger seit 2005, Kürzel ASW. Weitere Projekte des Bauträgers: The Title Legendary, The Title Sierra, The Title Serenity, The Title Vivana, The Title Biancana, The Title Olive, The Title Heritage, The Title Coralina, Aquarous Jomtien.

Wie viele Wohnungen und Etagen hat The Title Cielo Rawai?

5 Etagen, 171 Wohnungen, Grundstücksfläche 8.331 m².

Welche Ausstattung bietet The Title Cielo Rawai?

Poolinsel Iconic Beach Island, Beach Coast Pool, Sprudelzone, Kinderbecken, Whirlpool, Naturlagune, Aquatherapie-Bereich, Blue Grotto, Organic Pool, Sky Pool zum Bahnenschwimmen, Dachterrasse, Dachbar, Brücke zwischen den Gebäuden, Dachgarten, Partyfläche, Lobby-Lounge, Co-Working, Kinderbereich, Spielzimmer, Teeraum, Fitnessraum, Kinoraum, Bibliothek, Besprechungsraum, Parkplatz, Sicherheitsdienst 24/7, Videoüberwachung, Aufzüge.

Besichtigung vereinbaren

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Projekte von Asset Wise im Vergleich

ProjektLageEtagenEinheitenFertigstellungAb
The Title Cielo Rawai (dieses Projekt)Rawai5171fertig 20263.880.000 ฿
The Title LegendaryBang Tao7637fertig 20256.155.000 ฿
The Title SierraBang Tao8452Q3 20282.910.000 ฿
The Title SerenityNai Yang7814Q4 20265.225.000 ฿
The Title VivanaKamala7306Q2 20294.145.000 ฿
The Title BiancanaSurin5343Q3 20295.824.000 ฿
The Title OliveNai Yang8287Q2 20293.975.000 ฿
The Title HeritageBang Tao7789fertig 20264.450.000 ฿
The Title CoralinaKamala7564Q4 20284.770.000 ฿
Aquarous JomtienJomtien47606Q1 20285.490.000 ฿

Alle Projekte von Asset Wise

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