Empire Group

Проектов: 2 · Квартир: 7 · Квартиры от 2,090,000 ฿ (≈ 5,650,000 ₽)

Empire Group строит кондоминиумы в Паттайе с 2006 года: 14 сданных домов, и все распроданы полностью. Сейчас у застройщика три новых проекта Embassy в Джомтьене — от малоэтажного Embassy Condominium со сдачей во II квартале 2027 года до курортного мегапроекта Embassy World на 1 066 квартир, цены от 2 390 000 ฿, беспроцентная рассрочка на срок строительства. На этой странице — актуальные проекты и квартиры Empire Group из нашего каталога, цены по свежим прайсам, условия покупки для иностранцев и ответы на частые вопросы. Сравните предложения застройщика и подберите квартиру для жизни у моря или под аренду.

🏆 14 сданных проектов

Главный аргумент Empire Group — не рендеры, а построенные дома. С 2008 по 2023 год компания сдала 14 кондоминиумов в Паттайе, и каждый распродан: Hyde Park I и II, Pattaya Heights, Park Lane Jomtien на 608 квартир, Sunset Boulevard I и II, The View, Paradise Park на 507 квартир, Art on the Hill, The Vision, Amazon, City Center Residence, The Orient на 526 квартир. Последним, в 2023 году, сдан 23-этажный The Empire Tower на Джомтьене — 443 квартиры. Большинство этих домов стоит в тех же районах, где идут новые стройки: по дороге на просмотр можно своими глазами увидеть, как выглядят проекты Empire Group спустя десять и более лет эксплуатации — лучший тест для любого застройщика.

🏗 Кто такой Empire Group

Empire Group — девелопер полного цикла из Паттайи: сам строит, сам управляет готовыми домами и сам ведёт продажи. Компанию основал и возглавляет Menahem Haim, работающий на рынке Паттайи больше 15 лет; в управлении участвует второе поколение семьи, операционный директор Pudthachad Sucharitakul в команде с 2011 года. Головная структура — The Empire Dynasty Company Limited, при этом под каждый проект создаётся отдельное юридическое лицо: у Embassy Condominium это The Embassy Development Co., Ltd. (ранее Matrix Developments), у Embassy Life — The EMBS Life Co., Ltd. Именно эти имена вы увидите в договоре и чаноте — расхождений с документами не будет.

⭐️ Почерк застройщика

Фирменный формат Empire Group — курортный кондоминиум с большой закрытой территорией: бассейны, сады, зоны отдыха. Большая часть портфолио — малоэтажные восьмиэтажные комплексы из нескольких корпусов, как Park Lane Jomtien на участке 7 рай или The Orient; опыт высотного строительства тоже есть — 20-этажный The View и 23-этажный The Empire Tower. Квартиры передаются с отделкой и мебелью — формат fully furnished, в который заезжают сразу после приёмки. У каждого проекта своя концепция: у Embassy Condominium, например, три корпуса во французском стиле вокруг центрального сада.

🏢 Три проекта Embassy

Сейчас Empire Group развивает в Джомтьене сразу три проекта с похожими именами — не путайте их: • Embassy Condominium — малоэтажный, 3 корпуса на 474 квартиры, сдача во II квартале 2027 года. Продано 94%, в продаже осталось 29 квартир с двумя спальнями: в тайской квоте от 4 590 000 ฿ по акции, в иностранной — от 6 790 000 ฿. • Embassy Life — высотный, 25 этажей и 975 квартир в 500 метрах от пляжа. Продано более 80%; студии от 3 190 000 ฿ в тайской квоте и от 4 490 000 ฿ в иностранной. • Embassy World — крупнейший: 6 корпусов на 1 066 квартир в 200 метрах от моря, студии от 2 390 000 ฿. Цены — по прайс-листам застройщика на август 2026 года. Карточки проектов с планировками и полными ценами — ниже на этой странице.

💳 Рассрочка и оплата

Для проектов Embassy действует единый график платежей в иностранной квоте: бронирование 50 000 ฿ (входит в стоимость) → 27% в течение месяца → 48% беспроцентной рассрочкой на весь срок строительства с платежами раз в 6 месяцев → 25% при передаче ключей. В тайской квоте: 25% после брони → 25% → 50% при передаче. Foreign Freehold доступен во всех текущих проектах в рамках квоты 49% на иностранцев. Рассрочка от застройщика беспроцентная — банковское финансирование не требуется.

📍 Где строит Empire Group

За два десятилетия компания застроила все ключевые районы Паттайи: Джомтьен (Park Lane, Amazon, The Orient, The Empire Tower), холм Пратамнак (Pattaya Heights, Sunset Boulevard I и II, Art on the Hill, The Vision), Южная Паттайя (Hyde Park I и II), Наклуа у Вонгамата (The View) и центр города (City Center Residence). Сегодня фокус — Джомтьен: все три строящихся проекта Embassy находятся именно здесь, в пешей доступности от моря.

📈 Для инвестиций

Проекты Empire Group дорожают по мере готовности: в Embassy Condominium квартиры с одной спальней стартовали от 2 890 000 ฿, а в 2026 году та же площадь на вторичном рынке предлагается за 3 500 000 ฿ — плюс 21% ещё до сдачи дома. При выборе квартиры под инвестиции имеет значение не только имя застройщика: важны конкретный проект, цена входа, стадия строительства и спрос на аренду в локации. Мы сравним варианты во всех трёх проектах Embassy по этим критериям и покажем, где вход сейчас выгоднее.

❓ Частые вопросы

Кто такой Empire Group? Семейная девелоперская компания из Паттайи, работает с 2006 года. Сдала 14 кондоминиумов, все распроданы; головное юрлицо — The Empire Dynasty Company Limited. Какие проекты строятся сейчас? Три проекта в Джомтьене: Embassy Condominium, Embassy Life и Embassy World. Сколько стоят квартиры Empire Group? Студии в Embassy World — от 2 390 000 ฿, студии Embassy Life — от 3 190 000 ฿ в тайской квоте, двухспальные в Embassy Condominium — от 4 590 000 ฿. Актуальный прайс пришлём в день обращения. Может ли иностранец оформить квартиру в собственность? Да, во всех проектах доступен Foreign Freehold — полная собственность для иностранца в рамках квоты 49% дома. Есть ли рассрочка от застройщика? Да, беспроцентная на весь срок строительства: после первого взноса платежи раз в 6 месяцев, остаток при передаче ключей. Когда сдаётся Embassy Condominium? Во II квартале 2027 года; дом продан на 94%, строительство идёт по графику застройщика.

🏁 Купить у Empire Group

Подберём квартиру в проектах Empire Group под вашу задачу: сравним планировки, этажи, виды и бюджеты во всех трёх Embassy и в готовых домах застройщика на вторичном рынке. Цена для вас та же, что в офисе продаж застройщика — за подбор и сопровождение мы денег не берём. Сделку можно провести дистанционно, приезжать в Таиланд не обязательно. Напишите нам в WhatsApp или Telegram — пришлём актуальный прайс, список свободных квартир и планировки по каждому проекту.

Строится сейчас

Embassy Condominium Pattaya — Джомтьен · сдача Q2 2027 · Квартиры от 4,590,000 ฿ (≈ 12,410,000 ₽) · Ход строительства 70%
Embassy World — Джомтьен · сдача Q2 2031 · Квартиры от 2,090,000 ฿ (≈ 5,650,000 ₽) · Ход строительства 1%

Квартиры этого застройщика

Квартира с 1 спальней, 51 м², в Embassy Pattaya — 5,190,000 ฿ (≈ 14,030,000 ₽)
Квартира с 1 спальней, 34 м², в Embassy Pattaya — 2,890,000 ฿ (≈ 7,810,000 ₽)
Квартира с 2 спальнями, 51 м², в Embassy Pattaya — 5,190,000 ฿ (≈ 14,030,000 ₽)
Квартира с 2 спальнями 66 м² в Embassy World, Джомтьен — 5,680,000 ฿ (≈ 15,350,000 ₽)
Квартира с 2 спальнями 50 м² в Embassy World, Джомтьен — 4,980,000 ฿ (≈ 13,460,000 ₽)
Квартира с 1 спальней 34 м² в Embassy World, Джомтьен — 3,190,000 ฿ (≈ 8,620,000 ₽)
Студия 25 м² в Embassy World, Джомтьен — 2,090,000 ฿ (≈ 5,650,000 ₽)