Wohnung kaufen in The Katabello
Preis ab: 4.300.000 ฿ (≈ 115.000 €)
- Bauträger: Asset Wise
- Gebiet: Kata
- Einheiten gesamt: 760
- Etagen gesamt: 7
- Grundstücksfläche: 23.606 m²
- Baubeginn: Q3 2025
- Fertigstellung: Q2 2027
Preisliste aktuell vom 11.11.2026
Wohnung im The Katabello kaufen ab 4.300.000 ฿ (≈ 115.000 €)
| Typ | Fläche | Preis | Pro m² | Quote |
|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 28 m² | 4.300.000 ฿ (≈ 115.000 €) | 153.600 ฿ (≈ 4.100 €) | Ausländer |
| 1 Schlafzimmer | 28 m² | 4.300.000 ฿ (≈ 115.000 €) | 153.600 ฿ (≈ 4.100 €) | Ausländer |
| 1 Schlafzimmer | 32 m² | 4.400.000 ฿ (≈ 117.000 €) | 137.500 ฿ (≈ 3.700 €) | Ausländer |
| 1 Schlafzimmer | 32 m² | 4.950.000 ฿ (≈ 132.000 €) | 154.700 ฿ (≈ 4.100 €) | Leasehold |
| 1 Schlafzimmer | 37 m² | 5.800.000 ฿ (≈ 155.000 €) | 156.800 ฿ (≈ 4.200 €) | Leasehold |
| 1 Schlafzimmer | 47 m² | 6.600.000 ฿ (≈ 176.000 €) | 140.400 ฿ (≈ 3.700 €) | Ausländer |
The Katabello ist ein Resort-Condominium der Asset Wise Gruppe am Kata Beach im Südwesten von Phuket. Acht siebengeschossige Gebäude stehen auf einem Grundstück von 23.606 m², der Komplex umfasst 760 Wohnungen — von kompakten Wohnungen mit 1 Schlafzimmer ab 28 m² bis zu Penthäusern mit 168 m². Das Besondere ist der durchgehend mediterrane Stil: weiße Fassaden, Bögen, eine Promenade, Lagunen mit Inseln, ein künstlicher Strand und ein Pool auf dem Dach.
🏢 Über das Projekt
Der Komplex besteht aus acht Wohngebäuden, A bis H, mit je sieben Etagen, zwei Parkhäusern und einem eigenen Haus für Haustiere. In den Gebäuden liegen 39 bis 126 Wohnungen: F ist das größte, H das kleinste.
Der Bauträger nennt das Konzept Mediterranean Revival: sanfte Farbpalette, klassische Architekturelemente, rustikale und eklektische Details in den Gemeinschaftsräumen. Die Landschaft bietet üppiges Grün, gewundene Wege und Wasser wie in einem mediterranen Resort.
Der Parkplatz ist für 350 Autos ausgelegt — rund 46 % der Wohnungen, davon 5 Plätze mit E-Ladestation; dazu 40 Doppelparker und 80 Motorradplätze. Das Projekt hat eine Baugenehmigung und eine genehmigte Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA).
🛋 Wohnungen und Grundrisse
Das Angebot eignet sich zum Wohnen und zur Vermietung:
• 1 Schlafzimmer — 28–47 m², Größen S, M, L und XL mit Varianten
• 1 Schlafzimmer Plus — 47–61 m², mit zusätzlichem Raum
• 2 Schlafzimmer — 66–71 m²
• Penthäuser im 7. Stock — 68–168 m²
Die Deckenhöhe beträgt in den Gebäuden A und C 2,60 m; in B und D–H im Erdgeschoss und im 7. Stock 2,75 m, in den übrigen Etagen 2,60 m. Die Grundrisse aller Typen und die Etagenpläne finden Sie in der Galerie des Projekts.
🔑 Ausstattung der Wohnungen
Zum Gratispaket des Bauträgers gehören:
• Einbauküche: Spüle, Elektrokochfeld und Dunstabzug
• Einbauschrank und Schuhschrank
• Warmwasserbereiter und Klimaanlagen
• Balkonmöbel, Tapeten, Vorhänge und Gardinen
Die übrigen Möbel werden als separates Möbelpaket des Bauträgers gekauft, dessen Umfang vom Grundriss abhängt. Die Musterwohnungen mit 28, 36 und 47 m² sind bereits gebaut — ihre Fotos liegen in den Projektunterlagen.
🌊 Pools und Außenbereiche
Der Außenbereich ist in sieben Zonen gegliedert: die Einfahrt The Gate to Mediterranean, die Promenade The Mediterranean Riviera Promenade, der Oasenpool The Indigo Oasis, der künstliche Strand The Sunset Beach für Familien, die Grotte The Blue Grotto Escape, Inseln in der Lagune The Paradise Islands sowie ein eigener Pool und Hof für Haustiere, The Pet Pool & The Pet Yard. Auf dem Dach liegen ein Pool und die Terrasse Daylight Rooftop.
🏋️ Club und Gemeinschaft
Im Inneren des Komplexes:
• Lobby, Private Lounge, Business Lounge, Poststelle und Schließfachraum
• Surf-Café, Bibliothek, Coworking und Besprechungsraum
• Kinderzimmer, Partyraum, Spielbereich und Spielhalle
• großes Fitnesscenter mit Boxring, Yogabereich, Kletterwand
• Onsen, Sauna, Dampfbad und Kinoraum
• Wäscherei und Grooming für Haustiere
📍 Lage
Das Projekt liegt wenige Minuten vom Kata Beach entfernt, umgeben von Restaurants, Geschäften und Unterhaltung:
• Karon Plaza — 700 m, Club Med Phuket — 950 m, Kata Walking Street — 1,2 km
• Klinik Health Plus — 1 km, Bangkok Hospital Phuket — 20 km
• internationale Schulen BCIS — 8 km, HeadStart — 14 km, Golfplatz Phuket Country Club — 15 km
Karon Beach ist 3 km entfernt, Nai Harn 10 km, Patong 11 km, Rawai 12 km und die Altstadt von Phuket 15 km.
📝 Kauf und Zahlungen
Vertrag und Zahlungen laufen direkt über den Bauträger — Rhom Bho Property Public Company Limited, eine börsennotierte Gesellschaft der Asset Wise Gruppe, nicht über einen Vermittler. Das Geld wird auf ihr Konto bei einer thailändischen Bank überwiesen.
Zusätzlich zum Wohnungspreis zahlt der Käufer die monatlichen Instandhaltungsgebühren, einen einmaligen Beitrag zum Rücklagenfonds und die Kosten der Eigentumsregistrierung. Die Sätze des Projekts und die Verfügbarkeit der Ausländerquote prüfen wir für die konkrete Wohnung vor der Reservierung.
Im Projekt gibt es auch Wohnungen aus dem Wiederverkauf — ihre Preise und Bedingungen finden Sie in den Karten unten.
⭐ Bauträger Asset Wise
Gebaut wird das Projekt von der Asset Wise Gruppe, einem börsennotierten Bauträger aus Bangkok. Auf Phuket arbeitet die Gruppe über ihre börsennotierte Tochtergesellschaft Rhom Bho Property und baut Projekte unter der Marke The Title. Nach der Fertigstellung verwaltet The Esquire die Anlage — der Service der Gruppe: Hausverwaltung, Vermietung, Reinigung und Reparaturen.
📈 Als Investition
Kata ist einer der wichtigsten Badestrände Phukets: Surfen in der Saison, Restaurants, eine Flaniermeile und Mietnachfrage von Touristen und Familien. Kompakte Wohnungen mit 1 Schlafzimmer sind das Hauptformat für die Vermietung, Plus-Wohnungen und Penthäuser eignen sich zum Wohnen.
Die Rendite berechnen wir für die konkrete Wohnung: Einstiegspreis, Etage, Aussicht, Instandhaltungskosten und die tatsächliche Miete in Kata, nicht eine einzige Zahl für das ganze Projekt.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget.
Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen.
Was Sie mit uns bekommen:
• Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis.
• Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung.
• Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird.
Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.
Entfernungen von The Katabello
Luftlinie, ca.
- Kata Beach — 0,6 km
- Hypermarkt Makro — 0,7 km
- Chalong Pier — 5 km
- Bangla Road, Patong — 8 km
- Central Phuket — 10 km
- Altstadt von Phuket — 12 km
- Bangkok Hospital Phuket — 12 km
- Porto de Phuket & Boat Avenue — 19 km
- Laguna Phuket — 21 km
- Flughafen Phuket — 32 km
The Katabello: Galerie
The Katabello: Grundrisse
Wohnungen im Projekt
- 1 Schlafzimmer Plus 47 m², Bergblick — The Katabello — Kauf, 6.600.000 ฿ (≈ 176.000 €)
- 1 Schlafzimmer 32 m², Bergblick — The Katabello — Kauf, 4.950.000 ฿ (≈ 132.000 €)
- 1 Schlafzimmer 32 m², Freehold, Berge — The Katabello — Kauf, 4.400.000 ฿ (≈ 117.000 €)
- 1 Schlafzimmer 37 m², möbliert, Pool — The Katabello — Kauf, 5.800.000 ฿ (≈ 155.000 €)
- Kompakt: 1 Schlafzimmer 28 m² am Pool — The Katabello — Kauf, 4.300.000 ฿ (≈ 115.000 €)
- 1 Schlafzimmer 28 m², Freehold, Pool — The Katabello — Kauf, 4.300.000 ฿ (≈ 115.000 €)
Häufige Fragen zu The Katabello
Was kosten Wohnungen im The Katabello?
Die Preise beginnen bei 4.300.000 ฿ – Wohnung mit 1 Schlafzimmer (28 m²). Im Katalog sind derzeit Wohnungen von 4.300.000 ฿ bis 6.600.000 ฿: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (28 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (32 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (37 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (47 m²). Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 11.11.2026.
Wo kann ich die Präsentation von The Katabello herunterladen?
Auf dieser Seite: Projektpräsentation als PDF.
Wann wird The Katabello fertiggestellt?
Das Gebäude ist im Bau: Baubeginn Q3 2025, Fertigstellung Q2 2027.
Kann ein Ausländer eine Wohnung im The Katabello kaufen?
Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote auf ihren eigenen Namen kaufen – bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Im Katalog gibt es Wohnungen mit Ausländerquote; die freie Quote für eine konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.
Wo liegt The Katabello?
Kata, Phuket.
Wer ist der Bauträger von The Katabello?
Asset Wise – Thailändischer Börsen-Bauträger seit 2005, Kürzel ASW. Weitere Projekte des Bauträgers: The Title Halo 1, The Modeva, The Title Cielo Rawai, The Title Legendary, The Title Sierra, The Title Serenity, The Title Vivana, The Title Biancana, The Title Olive, The Title Heritage, The Title Coralina, Aquarous Jomtien.
Wie viele Wohnungen und Etagen hat The Katabello?
7 Etagen, 760 Wohnungen, Grundstücksfläche 23.606 m².
Welche Ausstattung bietet The Katabello?
Repräsentative Einfahrt, Promenade, Oasenpool, Künstlicher Strand, Grotte, Inseln in der Lagune, Pool und Hof für Haustiere, Pool auf dem Dach, Lobby, Private Lounge, Business Lounge, Surf-Café, Bibliothek, Coworking, Besprechungsraum, Kinderzimmer, Partyraum, Spielbereich, Fitnesscenter, Boxring, Yogabereich, Kletterwand, Onsen, Sauna und Dampfbad, Kinoraum, Wäscherei, Grooming für Haustiere, Poststelle, E-Ladestation, Parkplatz, Sicherheitsdienst 24/7.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen The Katabello persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
Projekte von Asset Wise im Vergleich
| Projekt | Lage | Etagen | Einheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The Katabello (dieses Projekt) | Kata | 7 | 760 | Q2 2027 | 4.300.000 ฿ |
| The Title Halo 1 | Nai Yang | 7 | 329 | fertig | 4.200.000 ฿ |
| The Modeva | Bang Tao | 7 | 859 | Q4 2026 | 4.700.000 ฿ |
| The Title Cielo Rawai | Rawai | 5 | 171 | fertig 2026 | 3.880.000 ฿ |
| The Title Legendary | Bang Tao | 7 | 637 | fertig 2025 | 6.155.000 ฿ |
| The Title Sierra | Bang Tao | 8 | 452 | Q3 2028 | 2.910.000 ฿ |
| The Title Serenity | Nai Yang | 7 | 814 | Q4 2026 | 5.225.000 ฿ |
| The Title Vivana | Kamala | 7 | 306 | Q2 2029 | 4.145.000 ฿ |
| The Title Biancana | Surin | 5 | 343 | Q3 2029 | 5.824.000 ฿ |
| The Title Olive | Nai Yang | 8 | 287 | Q2 2029 | 3.975.000 ฿ |
| The Title Heritage | Bang Tao | 7 | 789 | fertig 2026 | 4.450.000 ฿ |
| The Title Coralina | Kamala | 7 | 564 | Q4 2028 | 4.770.000 ฿ |
| Aquarous Jomtien | Jomtien | 47 | 606 | Q1 2028 | 5.490.000 ฿ |