Купить квартиру в The Katabello
Цена от: 4 300 000 ฿ (≈ 10 520 000 ₽)
- Застройщик: Asset Wise
- Район: Ката
- Юнитов: 760
- Этажность: 7
- Площадь территории: 23 606 м²
- Начало: Q3 2025
- Сдача: Q2 2027
Прайс актуален на 11.11.2026
Купить квартиру в The Katabello: от 4 300 000 ฿ (≈ 10 520 000 ₽)
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Квота |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 28 м² | 4 300 000 ฿ (≈ 10 520 000 ₽) | 153 600 ฿ (≈ 376 000 ₽) | иностранная |
| 1 спальня | 28 м² | 4 300 000 ฿ (≈ 10 520 000 ₽) | 153 600 ฿ (≈ 376 000 ₽) | иностранная |
| 1 спальня | 32 м² | 4 400 000 ฿ (≈ 10 760 000 ₽) | 137 500 ฿ (≈ 336 000 ₽) | иностранная |
| 1 спальня | 32 м² | 4 950 000 ฿ (≈ 12 110 000 ₽) | 154 700 ฿ (≈ 378 000 ₽) | leasehold |
| 1 спальня | 37 м² | 5 800 000 ฿ (≈ 14 180 000 ₽) | 156 800 ฿ (≈ 383 000 ₽) | leasehold |
| 1 спальня | 47 м² | 6 600 000 ฿ (≈ 16 140 000 ₽) | 140 400 ฿ (≈ 343 000 ₽) | иностранная |
The Katabello — курортный кондоминиум группы Asset Wise на пляже Ката, на юго-западе Пхукета. Восемь семиэтажных корпусов стоят на участке 23 606 м², в комплексе 760 квартир — от компактных квартир с одной спальней 28 м² до пентхаусов 168 м². Отличие проекта — средиземноморский стиль во всём: белые фасады, арки, променад, лагуны с островами, искусственный пляж и бассейн на крыше.
🏢 О проекте
Комплекс состоит из восьми жилых корпусов, A–H, по семь этажей, двух парковочных зданий и отдельного домика для питомцев. В корпусах от 39 до 126 квартир: самый большой — F, самый камерный — H.
Застройщик называет концепцию Mediterranean Revival: мягкая палитра, классические архитектурные элементы, рустикальные и эклектичные детали в интерьерах общих зон. Ландшафт — пышная зелень, извилистые дорожки и вода, как на средиземноморском курорте.
Парковка рассчитана на 350 машин — около 46 % квартир, из них 5 мест с зарядкой для электромобилей; ещё 40 двухуровневых мест и 80 мест для мотоциклов. У проекта есть разрешение на строительство и одобренное экологическое заключение (EIA).
🛋 Квартиры и планировки
Линейка рассчитана и на жизнь, и на сдачу:
• одна спальня — 28–47 м², размеры S, M, L и XL с вариантами
• одна спальня Plus — 47–61 м², с дополнительной комнатой
• две спальни — 66–71 м²
• пентхаусы на седьмом этаже — 68–168 м²
Высота потолков в корпусах A и C — 2,60 м; в корпусах B, D–H — 2,75 м на первом и седьмом этажах и 2,60 м на остальных. Планировки каждого типа и поэтажные планы — в галерее проекта.
🔑 Комплектация квартир
В подарочный пакет застройщика входят:
• встроенная кухня: мойка, электрическая варочная панель и вытяжка
• встроенный шкаф и обувной шкаф
• водонагреватель и кондиционеры
• комплект мебели для балкона, обои, шторы и тюль
Остальная мебель покупается отдельным мебельным пакетом застройщика, его состав зависит от планировки. Шоу-румы квартир 28, 36 и 47 м² уже построены — их фото есть в материалах проекта.
🌊 Бассейны и наружные зоны
Наружная часть разбита на семь зон: парадный въезд The Gate to Mediterranean, прогулочный променад The Mediterranean Riviera Promenade, бассейн-оазис The Indigo Oasis, искусственный пляж The Sunset Beach для отдыха с детьми, грот The Blue Grotto Escape, острова в лагуне The Paradise Islands и отдельный бассейн и площадка для питомцев The Pet Pool & The Pet Yard. На крыше — бассейн и терраса Daylight Rooftop.
🏋️ Клуб и общие зоны
Внутри комплекса:
• лобби, частный лаундж, бизнес-лаундж, почтовая и камера хранения
• сёрф-кафе, библиотека, коворкинг и переговорная
• детская комната, комната для вечеринок, игровая зона и зал игровых автоматов
• большой фитнес-центр с боксёрским рингом, зона йоги, скалодром
• онсэн, сауна, парная и кинозал
• прачечная и груминг для питомцев
📍 Расположение
Проект стоит в нескольких минутах от пляжа Ката, в окружении ресторанов, магазинов и развлечений района:
• Karon Plaza — 700 м, Club Med Phuket — 950 м, Kata Walking Street — 1,2 км
• клиника Health Plus — 1 км, Bangkok Hospital Phuket — 20 км
• международные школы BCIS — 8 км, HeadStart — 14 км, гольф-клуб Phuket Country Club — 15 км
Пляж Карон — в 3 км, Най Харн — в 10 км, Патонг — в 11 км, Раваи — в 12 км, Старый город Пхукета — в 15 км.
📝 Покупка и платежи
Договор и платежи оформляются напрямую на застройщика — Rhom Bho Property Public Company Limited, публичную компанию группы Asset Wise, а не на посредника. Деньги переводятся на её счёт в тайском банке.
Кроме цены квартиры, покупатель оплачивает ежемесячное обслуживание комплекса, разовый взнос в фонд капитального ремонта и расходы на регистрацию собственности. Ставки по проекту и наличие иностранной квоты проверяем по конкретной квартире до бронирования.
В проекте есть и квартиры на перепродаже — их цены и условия смотрите в карточках ниже.
⭐ Застройщик Asset Wise
Проект строит группа Asset Wise — публичный застройщик из Бангкока. На Пхукете группа работает через дочернюю публичную компанию Rhom Bho Property и строит проекты под брендом The Title. Управлять комплексом после сдачи будет The Esquire — сервис группы: управление домом, сдача квартир в аренду, уборка и ремонт.
📈 Для инвестиций
Ката — один из главных курортных пляжей Пхукета: сёрфинг в сезон, рестораны, прогулочная улица и спрос на аренду от туристов и семей. Компактные квартиры с одной спальней — основной формат для сдачи, квартиры Plus и пентхаусы подходят для жизни.
Доходность считаем по конкретной квартире: цена входа, этаж, вид, расходы на обслуживание и реальная ставка аренды на Кате, а не единая цифра на весь проект.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке.
Что вы получаете с нами:
• Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи.
• Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
• Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold.
• Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты.
• Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта.
• Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота.
• Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности.
• Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся.
За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты.
И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.
Расстояния от The Katabello
по прямой, ≈
- пляж Ката — 0,6 км
- гипермаркет Makro — 0,7 км
- Пирс Чалонг — 5 км
- Бангла-роуд, Патонг — 8 км
- Central Phuket — 10 км
- Старый город Пхукета — 12 км
- Больница Bangkok Hospital Phuket — 12 км
- Porto de Phuket и Boat Avenue — 19 км
- Laguna Phuket — 21 км
- Аэропорт Пхукета — 32 км
The Katabello: Галерея
The Katabello: Планировки
Квартиры в проекте
- 1 спальня Plus 47 м², вид на горы — The Katabello — продажа, 6 600 000 ฿ (≈ 16 140 000 ₽)
- 1 спальня 32 м², 4 этаж, вид на горы — The Katabello — продажа, 4 950 000 ฿ (≈ 12 110 000 ₽)
- 1 спальня 32 м², фрихолд, вид на горы — The Katabello — продажа, 4 400 000 ฿ (≈ 10 760 000 ₽)
- 1 спальня 37 м² с мебелью и техникой — The Katabello — продажа, 5 800 000 ฿ (≈ 14 180 000 ₽)
- Компактная 1 спальня 28 м² у бассейна — The Katabello — продажа, 4 300 000 ฿ (≈ 10 520 000 ₽)
- 1 спальня 28 м², фрихолд, вид на бассейн — The Katabello — продажа, 4 300 000 ฿ (≈ 10 520 000 ₽)
Частые вопросы о The Katabello
Сколько стоят квартиры в The Katabello?
Цены начинаются от 4 300 000 ฿ за квартиру с 1 спальней 28 м². В каталоге сейчас квартиры от 4 300 000 ฿ до 6 600 000 ฿: квартира с 1 спальней 28 м², квартира с 1 спальней 32 м², квартира с 1 спальней 37 м², квартира с 1 спальней 47 м². Цены по прайсу застройщика от 11.11.2026.
Где скачать презентацию The Katabello?
На этой странице: презентация проекта в PDF.
Когда сдача The Katabello?
Дом строится: начало строительства — Q3 2025, сдача — Q2 2027.
Может ли иностранец купить квартиру в The Katabello?
Да. Иностранец может купить квартиру в кондоминиуме на своё имя в пределах иностранной квоты — до 49 % площади дома. В каталоге есть квартиры по иностранной квоте; свободную квоту по конкретной квартире проверяем до брони.
Где находится The Katabello?
Ката, Пхукет.
Кто застройщик The Katabello?
Asset Wise — публичный застройщик Таиланда с 2005 года, тикер ASW. Другие проекты застройщика: The Title Halo 1, The Modeva, The Title Cielo Rawai, The Title Legendary, The Title Sierra, The Title Serenity, The Title Vivana, The Title Biancana, The Title Olive, The Title Heritage, The Title Coralina, Aquarous Jomtien.
Сколько квартир и этажей в The Katabello?
7 этажей, 760 квартир, территория 23 606 м².
Что есть на территории The Katabello?
Парадный въезд, променад, бассейн-оазис, искусственный пляж, грот, острова в лагуне, бассейн и площадка для питомцев, бассейн на крыше, лобби, частный лаундж, бизнес-лаундж, сёрф-кафе, библиотека, коворкинг, переговорная, детская комната, комната для вечеринок, игровая зона, фитнес-центр, боксёрский ринг, зона йоги, скалодром, онсэн, сауна и парная, кинозал, прачечная, груминг для питомцев, почтовая, зарядка электромобилей, парковка, охрана 24/7.
Запишитесь на просмотр
Покажем The Katabello вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните.
Сравнение проектов Asset Wise
| Проект | Район | Этажей | Квартир | Сдача | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| The Katabello (этот проект) | Ката | 7 | 760 | Q2 2027 | 4 300 000 ฿ |
| The Title Halo 1 | Най Янг | 7 | 329 | сдан | 4 200 000 ฿ |
| The Modeva | Банг Тао | 7 | 859 | Q4 2026 | 4 700 000 ฿ |
| The Title Cielo Rawai | Раваи | 5 | 171 | сдан 2026 | 3 880 000 ฿ |
| The Title Legendary | Банг Тао | 7 | 637 | сдан 2025 | 6 155 000 ฿ |
| The Title Sierra | Банг Тао | 8 | 452 | Q3 2028 | 2 910 000 ฿ |
| The Title Serenity | Най Янг | 7 | 814 | Q4 2026 | 5 225 000 ฿ |
| The Title Vivana | Камала | 7 | 306 | Q2 2029 | 4 145 000 ฿ |
| The Title Biancana | Сурин | 5 | 343 | Q3 2029 | 5 824 000 ฿ |
| The Title Olive | Най Янг | 8 | 287 | Q2 2029 | 3 975 000 ฿ |
| The Title Heritage | Банг Тао | 7 | 789 | сдан 2026 | 4 450 000 ฿ |
| The Title Coralina | Камала | 7 | 564 | Q4 2028 | 4 770 000 ฿ |
| Aquarous Jomtien | Джомтьен | 47 | 606 | Q1 2028 | 5 490 000 ฿ |